تونا بارك أتاشهير

شقق للبيع في أتاشهير مطلة على البحر وجزر الأميرات

يبدأ السعر من

456,800 usd

22.04.2024 تاريخ الإضافة
30.04.2026 تاريخ التحديث
المكان
أتاشهير
طرق الدفع
50%
الدفعة الأولى
|
12
أقساط
تاريخ التسليم
30.06.2026
سند الملكية
ارتفاق
إنجاز المشروع
90%
كود :
865
الحالة :
مُتَاح
نسبة إنجاز المشروع :
90%
العائد السنوي للايجار :
6%
شركة الانشاء :
Tuna | 3.8  ⭐
عدد الكتل او البلوكات :
2
عدد الشقق :
146
عدد الطوابق :
32
عدد المحلات :
5
المساحة :
42,000 م2
الإطلالة :
بحرية, غابة, مدينة
ضريبة القيمة المضافة :
1% | غير مشمولة في السعر
مصاريف سند الملكية :
2% | غير مشمولة في السعر
نوع سند الملكية :
ارتفاق
الجنسية التركية :
نعم
تواصل معنا عبر الواتسآب

معلومات عن العقار

يقع هذا المشروع في منطقة أتاشهير وهي بالتأكيد واحدة من أكثر المناطق المركزية في اسطنبول وعلى الجانب الآسيوي منها ،  يقدم شقق سكنية ذات طابع عصري مع أنماط ومساحات مختلفة ومطلة على البحر وجزر الأميرات  .

تم بناء المشروع  على أرض تبلغ مساحتها 42000 متر مربع ,‬  وهو مكون من بنائين بارتفاع 32 طابق ، بحيث يبلغ عدد الشقق السكنية فيه 146 شقة سكنية معروضة للبيع في اسطنبول ، تتوفر فيه خيارات من الشقق تبدأ من 2+‬1 ولغاية 4+‬1 و بمساحات تبدأ من 116 ولغاية 387 متر مربع .المشروع يوفر خيارات من الشقق السكنية ومساحات معيشية لامثيل لها ويعتبر واحد من أفضل المشاريع الاستثمارية في أتاشهير  - اسطنبول 

مرافق اجتماعية  :

  • حمامات الزينة
  • مناطق المشي
  • مقاعد الراحة والمراقبة
  • نظام أمني بالكاميرات على مدار 24 ساعة
  • مرآب للسيارات
  • مناطق المستودعات
  • حديقة

الموقع :

  • محطة مترو الانفاق تبعد  (5 دقائق) .
  • محطة الحافلات العامة تبعد ( 1 دقيقة ) .
  • الطريق السريع E5 (5 دقائق) .
  • صبيحة كوكجن (35 دقيقة) .
  • الاسواق والمشافي والمدارس والجامعات تبعد مابين 2 الى 5 دقائق 

ملاحظة هامة :

  • تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
  • بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .
  • اماكن مشي
  • حراسة
  • كاميرات مراقبة
  • ملاعب اطفال
  • مناطق خضراء
  • موقف سيارات
للمزيد من التفاصيل سجل الدخول
الانماط الغرف الصالات المساحة السعر
شقة 2 1 116.00 - 170.00 م² الدخول
شقة 3 1 184.00 - 372.00 م² الدخول
شقة 4 1 217.00 - 266.00 م² الدخول

لماذا هذا العقار ؟

  • تشطيبات خارجية وداخلية غاية في الاناقة مع جودة مواد التشطيب المستخدمة .
  • تضم المنطقة مركز دولي للتمويل المالي كان سببًا قويًا في زيادة الاستثمارات العقارية في المنطقة، خاصة في ظل وجود العديد من المجمعات السكنية الفخمة متكاملة الخدمات، وكذلك الأحياء الشعبية التي تناسب الجميع.
  • الأسعار في اتاشهير تبدو متوسطة إلى مرتفعة في المجمعات السكنية ولكن مقارنة بما ستشهده في القريب العاجل فهي فرصة رائعة للاستثمار الحالي.
  • لكل من يبحث عن الخدمات الحيوية من مستشفيات ومراكز صحية وكذلك يهتم بقرب الخدمات والمؤسسات التعليمية من مدارس وجامعات، فحي اتاشهير خيار ممتاز لضمه كل هذه الخدمات، وهو ما يجعلك ليس بحاجة للذهاب بعيدًا.
  • تضم اتاشهير مجموعة من الأماكن الترفيهية والسياحية التي تجعلك تجمع ما بين متعة الطبيعية والآثار التي تعود لقديم الأزل وشهدت تعاقب العديد من الحضارات .
مدرسة - تونا بارك أتاشهير near أتاشهير
مدرسة
2 دقيقة
مول تجاري - تونا بارك أتاشهير near أتاشهير
مول تجاري
5 دقيقة
مترو انفاق - تونا بارك أتاشهير near أتاشهير
مترو انفاق
5 دقيقة
جامعة - تونا بارك أتاشهير near أتاشهير
جامعة
2 دقيقة
مستشفى - تونا بارك أتاشهير near أتاشهير
مستشفى
5 دقيقة
محطة الحافلات - تونا بارك أتاشهير near أتاشهير
محطة الحافلات
1 دقيقة
مسجد - تونا بارك أتاشهير near أتاشهير
مسجد
2 دقيقة
طريق-E5 - تونا بارك أتاشهير near أتاشهير
طريق-E5
2 دقيقة
مطار صبيحة - تونا بارك أتاشهير near أتاشهير
مطار صبيحة
35 دقيقة

تقرير عن المنطقة

التعداد السكاني
435,590
نسبة الجنس
51%
رجال
|
49%
إناث
التقييم
4.6

تغير السعر

1 سنة
211%
3 سنوات
447%
5 سنوات
504%
مغادرة Emlak Platform أنت على وشك زيارة الرابط التالي رابط غير صالح

جاري التحميل...
تعليقات


تم إنشاء تعليق
من فضلك تسجيل الدخول للتعليق!
كود :
865
الحالة :
مُتَاح
نسبة إنجاز المشروع :
90%
العائد السنوي للايجار :
6%
شركة الانشاء :
Tuna | 3.8  ⭐
عدد الكتل او البلوكات :
2
عدد الشقق :
146
عدد الطوابق :
32
عدد المحلات :
5
المساحة :
42,000 م2
الإطلالة :
بحرية, غابة, مدينة
ضريبة القيمة المضافة :
1% | غير مشمولة في السعر
مصاريف سند الملكية :
2% | غير مشمولة في السعر
نوع سند الملكية :
ارتفاق
الجنسية التركية :
نعم
تواصل معنا عبر الواتسآب
مشاريع مشابهة
مباع
خصم 15%
سيس بارك
يقدم هذا المشروع فرصة ذهبية للاستثمار العقاري حيث إنه قريب من مطار إسطنبول الجديد والقناة الجديدة.
أقساط
10
شهر
|
الدفعة الاولى
50
%

للمزيد من التفاصيل سجل الدخول

يقدم هذا المشروع فرصة ذهبية للاستثمار العقاري حيث إنه قريب من مطار إسطنبول الجديد والقناة الجديدة.