وادي بانوراما

مشروع راقٍ في قلب كاياشهير يضم شقق 2+1 إلى 5+1 وفلل ومحلات، بجانب المترو والمطار ومول أوف اسطنبول. فرصة استثمارية وسكنية متكاملة.

يبدأ السعر من الدخول
13.10.2025 تاريخ الإضافة
20.05.2026 تاريخ التحديث
المكان
باشاك شهير
طرق الدفع
40%
الدفعة الأولى
|
48
أقساط
تاريخ التسليم
01.12.2028
سند الملكية
لا يوجد سند ملكية
إنجاز المشروع
5%
كود :
1055
الحالة :
مُتَاح
نسبة إنجاز المشروع :
5%
العائد السنوي للايجار :
6%
شركة الانشاء :
عدد الكتل او البلوكات :
4
عدد الشقق :
268
عدد الطوابق :
13
عدد المحلات :
26
المساحة :
29,915 م2
الإطلالة :
غابة, مدينة
خصم التقسيط :
5%
ضمان حكومي :
نعم
ضريبة القيمة المضافة :
20% | غير مشمولة في السعر
مصاريف سند الملكية :
2% | غير مشمولة في السعر
نوع سند الملكية :
لا يوجد سند ملكية
تواصل معنا عبر الواتسآب

معلومات عن العقار

يقع المشروع في منطقة باشاك شهير وتحديداً كايا شهير ، الغنية عن التعريف حيث تعد واحدة من اكثر المناطق قيمة واكثر المناطق نموا و تطورا في القسم الاوروبي من مدينة اسطنبول  ، يدعوك المشروع هذا إلى حياة مميزة ويقدم شقق وفلل ومحلات تجارية للبيع ضمن مشروع راقي في اسطنبول وفي افضل مناطق الاستثمار العقاري تميزاً انها  كاياشهير في باشاك شهير .

تبلغ مساحة المشروع الإجمالية 29915 مترًا مربعًا ، وهو مكون من 4 ابنية او كتل سكنية بأرتفاع من 13 طابق و 12 فيلا سكنية و 26 محل تجاري  ، تضم الابنية الاربعة على 268 شقة سكنية او عقار معروض للبيع في اسطنبول ، تتواجد فيه حاليا شقق بأنماط تبدأ من 2+‬1 ولغاية 5+1 وبمساحات تبدأ من 126 ولغاية 251 متر مربع , اما الفلل فهي من نمط 5+1 بمساحة 270 مترمربع .

الخدمات الاجتماعية :

يوفر المشروع جميع وسائل الراحة ويلبي جميع الاحتياجات اليومية لساكنيه حيث يقدم المشروع : 

  • حراسة وامن ومراقبة الكاميرات على مدار الساعة في الاسبوع
  • مساحات خضراء ومساحات مائية ومسارات للمشي
  • صالة العاب رياضية و اماكن العاب للاطفال
  • حمام تركي و ساونا 
  • مواقف للسيارات

مميزات الموقع :

يقع المشروع في منطقة باشاك شهير وتحديداً كاياشهير في وسط مدينة اسطنبول مما يجعله قريب جدا من جميع مناطق ومعالم اسطنبول المميزه ، بالإضافة الي قربه الكبير من مطار اسطنبول الجديد الذي يبعد عنه 25 دقيقة بالسيارة فان المشروع يحيط به الكثير من مراكز التسوق ، كما يحد المشروع عدة جامعات و العديد من المدارس الدولية الخاصة و المدارس الحكومية .. ، علاوة على ذلك : 

  • المشروع يبعد 5 دقائق عن الطريق الرئيسي  .
  • 5 دقائق عن محطة مترو كاياشهير مركز ودقيقة واحدة عن اقرب محطة باصات  
  • يبعد 15 دقيقة بالسيارة  عن مول اوف اسطنبول 
  • يبعد 7 دقيقة عن اكبر مشفى “ شام ساكورا ”
  • الاسواق والمشافي وامدارس والجامعات مابين دقيقة الى 7 دقائق 
  • اماكن مشي
  • حراسة
  • ساونا
  • كاميرات مراقبة
  • ملاعب اطفال
  • مناطق خضراء
  • موقف سيارات
  • نادي رياضي
  • حمام تركي
للمزيد من التفاصيل سجل الدخول
الانماط الغرف الصالات المساحة السعر
شقة 2 1 126.00 م² الدخول
شقة 3 1 158.00 م² الدخول
شقة 4 1 201.00 م² الدخول
شقة 5 1 251.00 م² الدخول
فيلا 5 1 270.00 م² الدخول

لماذا هذا العقار ؟

  • مشروع لايحتاج الى تقييم عقاري وذلك لان الشركة الانشائية GYO مضمونة من الحكومة التركية
  • تم تصميم المشروع بدقة بحيث يحافظ على توازنه من الداخل والخارج(مقاوم للزلازل)والذي تم انشاءه وفقًا لمعايير وزارة الأشغال العامة ، وفقًا لأنظمة الزلازل والعزل .
  • محيط المشروع مميز وسكني وعائلي بالاضافة لجميع الخدمات وبجوار الجامع .
  • منطقة بشاك شهير  هي منطقة سكنية استثمارية استراتيجية  تتميز بتوافر  الخدمات من جميع أشكالها و بنية تحتية قوية و جديدة كليا بالإضافة إلى شبكة مواصلات قوية تربطها بأجزاء المدينة كلها بالإضافة لغناها بالمنشأت من مدارس و جامعات و مستشفيات و مولات تجارية ضخمة .
  • هل أنت مستعد للاستثمار في مشروع جديد وفي قلب اسطنبول الجديدة ، والذي يلفت الانتباه بنسيجه الخصب والهندسة المعمارية الحديثة ، مدينة محاطة بمطار وقناة اسطنبول ... في قلب اسطنبول الجديدة توجد منطقة باشاك شهير السريعة النمو والمتنامية .
مدرسة - وادي بانوراما near باشاك شهير
مدرسة
2 دقيقة
محلات تجارية - وادي بانوراما near باشاك شهير
محلات تجارية
3 دقيقة
مترو انفاق - وادي بانوراما near باشاك شهير
مترو انفاق
5 دقيقة
جامعة - وادي بانوراما near باشاك شهير
جامعة
7 دقيقة
مستشفى - وادي بانوراما near باشاك شهير
مستشفى
5 كم
محطة الحافلات - وادي بانوراما near باشاك شهير
محطة الحافلات
1 دقيقة
مسجد - وادي بانوراما near باشاك شهير
مسجد
1 دقيقة
مطار اسطنبول - وادي بانوراما near باشاك شهير
مطار اسطنبول
25 دقيقة
شارع رئيسي - وادي بانوراما near باشاك شهير
شارع رئيسي
5 دقيقة

تقرير عن المنطقة

التعداد السكاني
469,924
نسبة الجنس
52%
رجال
|
48%
إناث
التقييم
4.6

تغير السعر

1 سنة
138%
3 سنوات
315%
5 سنوات
607%
مغادرة Emlak Platform أنت على وشك زيارة الرابط التالي رابط غير صالح

جاري التحميل...
تعليقات


تم إنشاء تعليق
من فضلك تسجيل الدخول للتعليق!
كود :
1055
الحالة :
مُتَاح
نسبة إنجاز المشروع :
5%
العائد السنوي للايجار :
6%
شركة الانشاء :
عدد الكتل او البلوكات :
4
عدد الشقق :
268
عدد الطوابق :
13
عدد المحلات :
26
المساحة :
29,915 م2
الإطلالة :
غابة, مدينة
خصم التقسيط :
5%
ضمان حكومي :
نعم
ضريبة القيمة المضافة :
20% | غير مشمولة في السعر
مصاريف سند الملكية :
2% | غير مشمولة في السعر
نوع سند الملكية :
لا يوجد سند ملكية
تواصل معنا عبر الواتسآب
مشاريع مشابهة