یک قطعه زمین ویژه برای فروش در آرناووت‌کوی، جیلینگیر | L355

یک قطعه زمین ویژه برای فروش در منطقه جیلینگیر، واقع در آرناؤوط کوی استانبول. این زمین مشرف به کانال استانبول بوده و بسیار نزدیک به منطقه تجاری و طرح شهر جدید است. برای ساخت و ساز مسکونی در آینده مناسب بوده و مساحت آن 375 متر مربع است. زمین در حال حاضر کشاورزی است، اما امکان اخذ مجوز ساخت و ساز مسکونی در آینده با تراکم ساخت بالا 120% و تعداد طبقات ساختمانی (همکف + 5 طبقه) وجود دارد.

این منطقه به دلیل پروژه های عمرانی و در دسترس بودن زیرساخت های قوی در آینده و همچنین نزدیکی به امکانات حیاتی، مورد توجه سرمایه گذاران است.

موقعیت استراتژیک:

• فاصله تا پروژه دولتی املاک کنوت و شرکت هواپیمایی ترک 5 کیلومتر
• فاصله تا پروژه های توکی 8.5 کیلومتر
• فاصله تا پروژه کانال استانبول فقط 600 متر
• فاصله تا فرودگاه جدید استانبول بیش از 10 کیلومتر نیست.
• حدود 1 کیلومتر با خیابان اصلی فاصله دارد.

جزئیات زمین:

• شهر: استانبول
• منطقه: آرناؤوط کوی
• محله: جیلینگیر
• نوع زمین: کشاورزی
• مجوز ساخت: قابل دریافت در آینده (مجوز مسکونی)
• تراکم ساخت: 120%
• تعداد طبقات: همکف + 5 طبقه

زیرساخت عالی:

• خدمات برق، آب و گاز طبیعی موجود است.
• خیابان آسفالت شده است که دسترسی به محل را آسان می کند.

• آرناووتکوی یکی از مناطقی است که بیشتر مورد علاقه دولت ترکیه است و فرودگاه جدید استانبول در منطقه تکمیل شده و پروژه کانال جدید در مجاورت آن در حال توسعه است. همچنین دارای چندین دریاچه آب شیرین مانند دریاچه دوروسو است که یک سوم جمعیت استانبول را با آب شیرین تامین می کند. این منطقه دارای ترکیبی از ویژگی های روستایی و مدرن است که شامل زمین های بلااستفاده متعددی است که در مقایسه با بازار با قیمت های عالی برای فروش موجود است.
• این زمین با توجه به پروژه های در حال انجام آینده، در منطقه ای با پتانسیل رشد آینده واقع شده است. نزدیکی آن به پروژه کانال استانبول سرمایه گذاری در اینجا را مطمئن و سودآور می کند، زیرا انتظار می رود این منطقه پس از اتمام کانال، پروژه های توسعه شهری و املاک و مستغلات قابل توجهی را تجربه کند. علاوه بر این، فرودگاه مجاور جذابیت سرمایه گذاری را تقویت
• سرمایه گذاری در زمین در استانبول، به ویژه در این منطقه، با قیمت های مناسب سودمند است، به خصوص که این منطقه شاهد پروژه های تاریخی است که فرصت های توسعه را افزایش می دهد. توصیه می شود اکنون خرید کنید نه دیرتر، زیرا تقاضا و قیمت ها احتمالا در طول زمان افزایش می یابند.