Участок под застройку в районе Чилингир, Арнавуткёй, Стамбул | L355

Продается отличный участок земли в районе Чилингир, расположенном в районе Арнавуткёй в Стамбуле. Участок выходит на канал Стамбул и находится в непосредственной близости от коммерческой зоны и нового городского плана. Подходит для будущего жилищного строительства, его площадь составляет 375 квадратных метров. В настоящее время это сельскохозяйственная земля, но она соответствует требованиям для получения лицензии на будущее жилищное строительство с высоким коэффициентом застройки в 120% и высотой здания (первый этаж + 5 верхних этажей).

Этот район привлекает инвесторов благодаря строительным проектам и наличию развитой будущей инфраструктуры, а также близости к жизненно важным объектам.

Стратегическое расположение:

• 5 километров от государственного проекта Emlak Konut и Turkish Airlines.
• 8,5 километров от проектов TOKI.
• Всего 600 метров от проекта канала Стамбул.
• Не более 10 километров до нового аэропорта Стамбула.
• Примерно 1 километр от главной дороги.

Детали участка:

• Город: Стамбул
• Район: Арнавуткёй
• Микрорайон: Чилингир
• Тип земли: Сельскохозяйственная
• Разрешение на строительство: Соответствует требованиям для получения будущей лицензии (жилое разрешение)
• Коэффициент застройки: 120%
• Количество этажей: Первый этаж + 5 верхних этажей

Отличная инфраструктура:

• Доступны электричество, водоснабжение и природный газ.
• Дорога асфальтирована, что облегчает доступ к участку.

• Арнавуткёй - один из районов, наиболее благоприятных для турецкого правительства: в этом районе завершено строительство нового стамбульского аэропорта, а в его окрестностях разрабатывается проект нового канала. Здесь также расположено несколько пресноводных озер, таких как озеро Дурусу, которое снабжает пресной водой треть населения Стамбула. Этот район сочетает в себе сельские и современные черты, в нем находится множество неиспользуемых земель, доступных для продажи по отличным ценам по сравнению с рынком.
• Этот участок расположен в районе с потенциалом будущего роста, учитывая реализуемые проекты. Близость к проекту Стамбульского канала делает инвестиции в этот район надежными и выгодными, поскольку после завершения строительства канала ожидается значительное развитие города и проектов в сфере недвижимости. Кроме того, расположенный неподалеку аэропорт усиливает инвестиционную привлекательность.
• Инвестиции в землю в Стамбуле, особенно в этом районе, по разумным ценам выгодны, тем более что в регионе реализуются монументальные проекты, расширяющие возможности развития. Рекомендуется покупать сейчас, а не потом, поскольку спрос и цены со временем будут расти.