برجسته
تخفیف نقدی 7%

پروژه چنار ۱۰۷

آپارتمان‌های فروشی در بیکوز با چشم‌اندازهای فوق‌العاده از جنگل‌ها و تنگه بسفر در استانبول

قیمت از

2,000,000 usd

18.06.2026 تاریخ افزودن
29.10.2026 تاریخ به‌روزرسانی
موقعیت
بیکوز
روش پرداخت
25%
اولین گروه
|
36
اقساط
تاریخ تحویل
30.12.2027
سند مالکیت
قرارداد
تکمیل پروژه
20%
کد :
1175
وضعیت :
موجود
نرخ تکمیل پروژه :
20%
بازده سالانه اجاره :
4%
شرکت ساختمانی :
AKS Grup | 5.0  ⭐
تعداد بلوک‌ها :
9
تعداد آپارتمان :
107
تعداد طبقات :
5
مساحت :
22,000 م2
نما :
جنگل, شهر, بوسفور
مالیات بر ارزش افزوده :
1% | شامل قیمت نمی‌شود
مخارج سند مالکیت :
معاف
نوع سند مالکیت :
قرارداد
تابعیت ترکیه :
بله
با ما از طریق واتساپ در تماس باشید

اطلاعات املاک

این پروژه دارای چشم‌اندازهای فوق‌العاده‌ای به تنگه بسفر و جنگل‌ها، دور از شلوغی شهر و در مرکز بخش آسیایی استانبول در منطقه بیکوز است. این پروژه بر روی زمینی به مساحت ۲۲۰۰۰ متر مربع ساخته شده و از ۹ بلوک مسکونی با ارتفاع پنج طبقه تشکیل شده است. این پروژه که شامل ۱۰۷ آپارتمان برای فروش در استانبول است، گزینه‌هایی از واحدهای مسکونی را ارائه می‌دهد که از ۳+۱ تا ۴.۵+۱ با مساحت‌هایی از ۲۵۰ تا ۵۰۰ متر مربع آغاز می‌شوند - آپارتمان‌های دوبلکس برای فروش نیز در این پروژه موجود است.

خدمات اجتماعی

  • پروژه مجهز به نگهبانی، امنیت و نظارت با دوربین است.
  • استخر روباز
  • فضای سبز، آب‌نماها و مسیرهای پیاده‌روی
  • رستوران و مهدکودک
  • سونا و حمام ترکی
  • سالن ورزشی و بدنسازی
  • سالن کنفرانس VIP
  • پارکینگ با خدمات پارکبان VIP

موقعیت:

  • نزدیکترین ایستگاه اتوبوس عمومی ۲ دقیقه فاصله دارد.
  • فرودگاه صبیحه گوکچن ۴۵ دقیقه فاصله دارد.
  • بزرگراه E80 پنج دقیقه فاصله دارد.
  • بازارها، بیمارستان‌ها، مدارس و دانشگاه‌ها بین ۳ تا ۱۵ دقیقه فاصله دارند.

نکته مهم:

  • پس از عقد قرارداد در دفتر اسناد رسمی، سند مالکیت (تاپو) ظرف مدت یک ماه تحویل داده می‌شود.
  • پیاده روی
  • امنیت
  • سونا
  • دوربین های امنیتی
  • فضای سبز
  • استخر روباز
  • پارک خودکار
  • رستوران
  • حمام ترکی

تحلیل سرمایه‌گذاری پروژه پروژه چنار ۱۰۷

به‌روزرسانی شده: سه‌ماهه چهارم / 2026  (تمام اطلاعات برگرفته از منابع مستقل است)
📈
میانگین قیمت / متر مربع
10,000 usd
▣
پروژه در برابر حوزه
264% ↑
▥
رشد سالانه مورد انتظار
1.3%
%
بازده اجاره مورد انتظار
4%
◉
قیمت و بازار بیکوز
میانگین قیمت ملک / متر مربع 2,747 usd
میانگین ارزش زمین / متر مربع 570 usd
میانگین ارزش ملک 538,458 usd
تغییر قیمت طی یک سال 6.8%
تغییر قیمت طی ۳ سال 28.5%
تغییر قیمت طی ۵ سال 62.4%
▣
اجاره و بازده (ROI) بیکوز
میانگین اجاره ماهانه 6,400 usd
میانگین اجاره / متر مربع 32 usd
درآمد اجاره سالانه 76,800 usd
دوره بازگشت سرمایه ( رشد سالانه + اجاره ) 18 سال
دوره بازگشت سرمایه ( اجاره ) 23 سال
تقاضای بازار High
♙
آمار جمعیت‌شناختی و اقتصادی بیکوز
♟
جمعیت 246,833
↗
رشد جمعیت / سال 0.6% ↑
♂
نسبت مردان 49.3%
♀
نسبت زنان 50.7%
◷
میانگین سن 36 سال
⌂
میانگین اندازه خانوار 3
♡
وضعیت تأهل مجرد: 37.6% متأهل: 62.4%
$
سطح درآمد بالاتر از متوسط
₺
هزینه مصرف‌کننده / ماه 15,643 usd
▦
تراکم جمعیت / کیلومتر مربع 796
↗
روند بازار رشد ↑
♟
حرکت بازار (عرضه، تقاضا) عرضه
★
امتیاز سرمایه‌گذاری 84 %
برای جزئیات بیشتر، وارد شوید
الگوها اتاق‌ها سالن‌ها مساحت قیمت
آپارتمان
3 1 250.00 - 320.00 م² ورود
آپارتمان
3.5 1 360.00 - 420.00 م² ورود
دوبلکس
4 1 350.00 - 480.00 م² ورود
آپارتمان
4.5 1 410.00 - 500.00 م² ورود
دوبلکس
ناموجود
4.5 1 450.00 - 500.00 م² ورود

چرا این ملک؟

  • این پروژه الگوهای متنوع و فضاهای مختلفی را ارائه می دهد که متناسب با تمام خانواده ها، از کوچک تا بزرگ، با حفظ حریم خصوصی کامل برای سکونت است.
  • این پروژه در مجلل ترین و لوکس ترین مناطق بخش آسیایی استانبول، در کنار تنگه بسفر واقع شده است، جایی که خانواده های نخبه در ترکیه در آن زندگی می کنند.
  • طراحی فوق العاده و چشم نواز برای پروژه، آپارتمان ها بر اساس رعایت اوج تجمل، حریم خصوصی و چشم اندازها طراحی شده اند.
  • نازک کاری های بیرونی و داخلی بسیار شیک با کیفیت بالای مصالح به کار رفته در نازک کاری.
  • منطقه بیکوز در استانبول یکی از جذاب ترین مقاصد برای سرمایه گذاری املاک و مستغلات به شمار می رود، چه از طریق خرید آپارتمان باشد و چه ملک دیگر. تاریخچه این منطقه به دوران عثمانی باز می گردد که به آن عمق تاریخی و فرهنگی می بخشد که آن را از سایر مناطق متمایز می کند. موقعیت مکانی بیکوز از جغرافیای استراتژیکی برخوردار است که آن را به یک نقطه جذب قوی برای سرمایه گذاران خارجی تبدیل کرده است، جایی که آنها می توانند از جاذبه های گردشگری و باستانی متعددی که تجربه بازدیدکنندگان را غنی می کند و تقاضا برای این منطقه را افزایش می دهد، بهره مند شوند. جذابیت سرمایه گذاری املاک و مستغلات در بیکوز با قدرت اقتصاد ترکیه تقویت می شود که یک محیط امن و محافظت شده را برای سرمایه گذاران ارائه می دهد. علاوه بر این، مالیات پایین املاک و مستغلات در مقایسه با سایر کشورها، خرید ملک در بیکوز را به فرصتی ویژه تبدیل می کند. سرمایه گذاران می توانند بازده خوبی کسب کنند، مانند دریافت شهروندی ترکیه یا اقامت ملکی. همچنین قیمت املاک در این منطقه مناسب باقی می ماند و آن را به گزینه ای جذاب برای کسانی که به دنبال سرمایه گذاری پایدار هستند، چه برای سود و چه برای سکونت خانوادگی، تبدیل می کند.
ساحل - پروژه چنار ۱۰۷ near بیکوز
ساحل
5 دقیقه
مدرسه - پروژه چنار ۱۰۷ near بیکوز
مدرسه
4 دقیقه
مغازه‌های تجاری - پروژه چنار ۱۰۷ near بیکوز
مغازه‌های تجاری
3 دقیقه
دانشگاه - پروژه چنار ۱۰۷ near بیکوز
دانشگاه
5 دقیقه
بیمارستان - پروژه چنار ۱۰۷ near بیکوز
بیمارستان
15 دقیقه
ایستگاه اتوبوس - پروژه چنار ۱۰۷ near بیکوز
ایستگاه اتوبوس
2 دقیقه
مسجد - پروژه چنار ۱۰۷ near بیکوز
مسجد
3 دقیقه
E80-جاده - پروژه چنار ۱۰۷ near بیکوز
E80-جاده
5 دقیقه
فرودگاه صبیحا - پروژه چنار ۱۰۷ near بیکوز
فرودگاه صبیحا
45 دقیقه
رفتن Emlak Platform شما در حال بازدید از آدرس اینترنتی زیر هستید آدرس اینترنتی نامعتبر است

در حال بارگیری...
نظرات


نظر ایجاد شد
لطفاً ورود برای نظر دادن!
کد :
1175
وضعیت :
موجود
نرخ تکمیل پروژه :
20%
بازده سالانه اجاره :
4%
شرکت ساختمانی :
AKS Grup | 5.0  ⭐
تعداد بلوک‌ها :
9
تعداد آپارتمان :
107
تعداد طبقات :
5
مساحت :
22,000 م2
نما :
جنگل, شهر, بوسفور
مالیات بر ارزش افزوده :
1% | شامل قیمت نمی‌شود
مخارج سند مالکیت :
معاف
نوع سند مالکیت :
قرارداد
تابعیت ترکیه :
بله
با ما از طریق واتساپ در تماس باشید
برجسته‌ترین پیشنهادهای پروژه
3+1 در بیکوز
تابعیت ترکی چشم‌انداز دریا

3+1 در بیکوز

2,000,000 usd 2,100,000 usd

پایان پیشنهاد در

18 : روز
17 : ساعت
27 دقیقه
23769 نفر امروز درخواست اطلاعات داده‌اند
دوبلکس 4+1 در بیکوز
تابعیت ترکی چشم‌انداز دریا آپارتمان‌های دوبلکس

دوبلکس 4+1 در بیکوز

3,500,000 usd 3,800,000 usd

پایان پیشنهاد در

18 : روز
17 : ساعت
27 دقیقه
23769 نفر امروز درخواست اطلاعات داده‌اند
دوبلکس 4+1 در بیکوز
تابعیت ترکی چشم‌انداز دریا آپارتمان‌های دوبلکس

دوبلکس 4+1 در بیکوز

4,500,000 usd 4,800,000 usd

پایان پیشنهاد در

18 : روز
17 : ساعت
27 دقیقه
23769 نفر امروز درخواست اطلاعات داده‌اند
پروژه‌های مشابه
تخفیف نقدی 6%
بن غاطی آکواریز
پروژه برج مسکونی لوکس در قلب خلیج تجاری، دبی – آپارتمان‌های ۱+۱ تا ۲+۱ و مغازه‌های تجاری
اقساط
19
ماهانه
|
پیش پرداخت
20
%

برای جزئیات بیشتر، وارد شوید

پروژه برج مسکونی لوکس در قلب خلیج تجاری، دبی – آپارتمان‌های ۱+۱ تا ۲+۱ و مغازه‌های تجاری


برجسته
لوکسرا تاورز
برج های پروژه در خیابان باسین اکسپرس واقع شده اند که یکی از معروف ترین و مرکزی ترین مناطق سمت اروپایی است
اقساط
12
ماهانه
|
پیش پرداخت
50
%

برای جزئیات بیشتر، وارد شوید

برج های پروژه در خیابان باسین اکسپرس واقع شده اند که یکی از معروف ترین و مرکزی ترین مناطق سمت اروپایی است


تخفیف نقدی 10%
Babacan Premium
این پروژه برج ها در اسنیورت در سمت اروپایی استانبول واقع شده است و پروژه ای است که زندگی عملی و اجتماعی را با هم ترکیب م...
روش پرداخت :
نقد

برای جزئیات بیشتر، وارد شوید

این پروژه برج ها در اسنیورت در سمت اروپایی استانبول واقع شده است و پروژه ای است که زندگی عملی و اجتماعی را با هم ترکیب م...