مميز
خصم على الكاش 7%

جينار 107

شقق للبيع في بيكوز بإطلالات رائعة على الغابات ومضيق البوسفور في اسطنبول

يبدأ السعر من

2,000,000 usd

18.06.2026 تاريخ الإضافة
18.06.2026 تاريخ التحديث
المكان
بيكوز
طرق الدفع
25%
الدفعة الأولى
|
36
أقساط
تاريخ التسليم
30.12.2027
سند الملكية
عقد
إنجاز المشروع
20%
كود :
1175
الحالة :
مُتَاح
نسبة إنجاز المشروع :
20%
العائد السنوي للايجار :
8%
شركة الانشاء :
AKS Grup | 5.0  ⭐
عدد الكتل او البلوكات :
9
عدد الشقق :
107
عدد الطوابق :
5
المساحة :
22,000 م2
الإطلالة :
غابة, مدينة, بوسفور
ضريبة القيمة المضافة :
1% | غير مشمولة في السعر
مصاريف سند الملكية :
معفاة
نوع سند الملكية :
عقد
الجنسية التركية :
نعم
تواصل معنا عبر الواتسآب

معلومات عن العقار

يتميز المشروع بإطلالات رائعة على مضيق البوسفور والغابات وبعيداً عن ضوضاء المدينة و في داخل مركز اسطنبول الاسيوي في منطقة بيكوز .تم بناء هذا المشروع على أرض تبلغ مساحتها 22000  متر مربع ، وهو مكون من 9 بلوكات سكنية  بارتفاع  خمسة طوابق ، المشروع الذي يحتوي على 107 شقة معروضة للبيع في اسطنبول يقدم خيارات من المساكن تبدأ من 3 + 1 ولغاية 4.5 + ‬1 بمساحات تبدأ من 250 ولغاية 500 متر مربع - تتواجد شقق دوبلكس للبيع في المشروع ايضاً  .‬

الخدمات الاجتماعية 

  • المشروع مخدوم بحراسة وأمن ومراقبة كاميرات 
  • مسبح خارجي مفتوح
  • مساحات خضراء و مائية ومسارات للمشي 
  • مطعم وروضة أطفال
  • ساونا وحمام تركي 
  • صالة رياضية ولياقة بدنية 
  • صالة اجتماعات VIP
  • مواقف للسيارات مع خدمة ركن السيارات VIP

الموقع : 

  • أقرب محطة للحافلات العامة تبعد 2 دقائق
  • مطار صبيحة كوكجين يبعد 45 دقيقة
  • الطريق السريع E80 يبعد 5 دقائق
  • الاسواق والمشافي والمدارس والجامعات تبعد ما بين 3 الى 15 دقيقة

ملاحظة هامة :

  • بعد عقد النوتر يتم تسليم الطابو خلال شهر
  • اماكن مشي
  • حراسة
  • ساونا
  • كاميرات مراقبة
  • مناطق خضراء
  • مسبح مفتوح
  • موقف سيارات
  • مطعم
  • حمام تركي
للمزيد من التفاصيل سجل الدخول
الانماط الغرف الصالات المساحة السعر
شقة 3 1 250.00 - 320.00 م² الدخول
شقة 3.5 1 360.00 - 420.00 م² الدخول
دوبلكس 4 1 350.00 - 480.00 م² الدخول
شقة 4.5 1 410.00 - 420.00 م² الدخول
دوبلكس 4.5 1 450.00 - 500.00 م² الدخول

لماذا هذا العقار ؟

  • يقدم المشروع أنماط متعددة ومساحات مختلفة تناسب جميع العوائل من الصغيرة حتى الكبيرة مع خصوصية تامة للسكن .
  • يقع المشروع في أرقى وأفخم مناطق الجانب الآسيوي لمدينة اسطنبول بجوار مضيق البوسفور حيث تسكن عائلات النخبة في تركيا .
  • تصميم رائع وملفت للمشروع تم تصميم الشقق على أساس مراعاة قمة الرفاهية والخصوصية والاطلالات .
  • تشطيبات خارجية وداخلية غاية في الاناقة مع جودة مواد التشطيب المستخدمة .
  • تعتبر منطقة بيكوز في إسطنبول واحدة من الوجهات الأكثر جذباً للاستثمار العقاري، سواء كان ذلك من خلال شراء شقة أو عقار آخر. يعود تاريخ المنطقة إلى العصر العثماني، مما يمنحها عمقاً تاريخياً وثقافياً يميزها عن غيرها. يتمتع موقع بيكوز بجغرافيا استراتيجية جعلت منها نقطة جذب قوية للمستثمرين الأجانب، حيث يمكنهم الاستفادة من المعالم السياحية والأثرية العديدة التي تثري تجربة الزوار وتزيد من الإقبال على المنطقة. يُعزز من جاذبية الاستثمار العقاري في بيكوز قوة الاقتصاد التركي، الذي يقدم بيئة آمنة ومحمية للمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، فإن انخفاض الضرائب العقارية مقارنة بدول أخرى يجعل من شراء عقار في بيكوز فرصة مميزة. يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد جيدة، مثل الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية. كما أن أسعار العقارات في هذه المنطقة تظل مناسبة، مما يجعلها خياراً جذاباً للباحثين عن استثمار مستدام، سواء للربح أو للسكن العائلي.
شاطئ - جينار 107 near بيكوز
شاطئ
5 دقيقة
مدرسة - جينار 107 near بيكوز
مدرسة
4 دقيقة
محلات تجارية - جينار 107 near بيكوز
محلات تجارية
3 دقيقة
جامعة - جينار 107 near بيكوز
جامعة
5 دقيقة
مستشفى - جينار 107 near بيكوز
مستشفى
15 دقيقة
محطة الحافلات - جينار 107 near بيكوز
محطة الحافلات
2 دقيقة
مسجد - جينار 107 near بيكوز
مسجد
3 دقيقة
طريق-E80 - جينار 107 near بيكوز
طريق-E80
5 دقيقة
مطار صبيحة - جينار 107 near بيكوز
مطار صبيحة
45 دقيقة

تقرير عن المنطقة

التعداد السكاني
246,000
نسبة الجنس
51%
رجال
|
49%
إناث
التقييم
4.4

تغير السعر

1 سنة
161.9%
3 سنوات
360.23%
5 سنوات
434.72%
مغادرة Emlak Platform أنت على وشك زيارة الرابط التالي رابط غير صالح

جاري التحميل...
تعليقات


تم إنشاء تعليق
من فضلك تسجيل الدخول للتعليق!
كود :
1175
الحالة :
مُتَاح
نسبة إنجاز المشروع :
20%
العائد السنوي للايجار :
8%
شركة الانشاء :
AKS Grup | 5.0  ⭐
عدد الكتل او البلوكات :
9
عدد الشقق :
107
عدد الطوابق :
5
المساحة :
22,000 م2
الإطلالة :
غابة, مدينة, بوسفور
ضريبة القيمة المضافة :
1% | غير مشمولة في السعر
مصاريف سند الملكية :
معفاة
نوع سند الملكية :
عقد
الجنسية التركية :
نعم
تواصل معنا عبر الواتسآب
مشاريع مشابهة
عليا دريم
هذا المشروع الذي سيشكل ثقافة الإسكان من خلال الجمع بين التصميم الفائق والتكنولوجيا يقدم شقق معروضة للبيع في بيليك دوزو
طرق الدفع :
نقدا

للمزيد من التفاصيل سجل الدخول

هذا المشروع الذي سيشكل ثقافة الإسكان من خلال الجمع بين التصميم الفائق والتكنولوجيا يقدم شقق معروضة للبيع في بيليك دوزو