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Çınar 107 项目 - Çınar 107
伊斯坦布尔贝伊科兹出售的公寓，享有森林和博斯普鲁斯海峡的壮丽景色
起价
2,000,000 usd
代码 :
1175
状态 :
可用的
项目完成率 :
20%
年租金回报率 :
4%
建筑公司 :
AKS Grup | 5.0
⭐
位置 :
伊斯坦布尔亚洲 / 贝科兹
楼栋数量 :
9
公寓数量 :
107
楼层数量 :
5
区域 :
22,000
米2
查看 :
森林, 城市, 博斯普鲁斯海峡
增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
豁免
产权证类型 :
合同
土耳其国籍 :
年份
房地产信息
该项目享有博斯普鲁斯海峡和森林的壮丽景色，远离城市喧嚣，位于伊斯坦布尔亚洲区中心的贝科兹地区。该项目占地22,000平方米，由9栋住宅楼组成，每栋楼高五层。该项目有107套公寓在伊斯坦布尔出售，提供3+1至4.5+1的户型选择，面积从250平方米到500平方米不等——项目内也有复式公寓出售。
社区服务
- 项目提供安保、安全和摄像头监控
- 户外开放式游泳池
- 绿地、水景和步道
- 餐厅和幼儿园
- 桑拿和土耳其浴
- 健身房和健身设施
- VIP会议室
- 停车场及VIP代客泊车服务
位置：
- 距离最近的公共巴士站2分钟
- 距离萨比哈·格克琴机场45分钟
- 距离E80高速公路5分钟
- 距离市场、医院、学校和大学3至15分钟
重要提示：
- 公证合同签订后，地契在一个月内交付。
- 行走
- 安全
- 桑拿
- 监控摄像头
- 绿地
- 开放水域
- 自动泊车
- 餐厅
- 土耳其浴
项目投资分析 Çınar 107 项目 - Çınar 107
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
10,000 usd
项目与领域
264% ↑
预期年增长率
1.3%
预期租金收益率
4%
价格与市场 贝科兹
房产均价（每平方米）
2,747 usd
平均土地价值 / 平方米
570 usd
平均房产价值
538,458 usd
1年价格变化
6.8%
3年价格变化
28.5%
5年价格变化
62.4%
租金与回报（ROI） 贝科兹
平均月租金
6,400 usd
平均租金 / 平方米
32 usd
年租金收入
76,800 usd
回收期（年增长 + 租金）
18 年
回收期（租金）
23 年
市场需求
High
人口与经济统计 贝科兹
人口
246,833
人口年增长率
0.6% ↑
男性比例
49.3%
女性比例
50.7%
平均年龄
36
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
37.6%
已婚:
62.4%
收入水平
中上
年消费支月
15,643 usd
人口密度 / 平方公里
796
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
供应
投资评级
84 %
为什么选择此房产？
- 该项目提供多种户型和不同面积的住宅，适合各种规模的家庭，从小家庭到大家庭，并充分保障居住的私密性。
- 该项目位于伊斯坦布尔亚洲区最尊贵、最豪华的地段，毗邻博斯普鲁斯海峡，是土耳其精英家庭的聚居地。
- 项目设计精美醒目，公寓设计充分考虑了奢华、私密性和景观。
- 外部和内部装修极其优雅，所用装修材料质量上乘。
- 伊斯坦布尔的贝科兹地区是房地产投资最具吸引力的目的地之一，无论是购买公寓还是其他房产。该地区的历史可以追溯到奥斯曼时代，赋予了它独特的历史和文化底蕴。贝科兹地理位置优越，使其成为外国投资者强有力的吸引点，他们可以充分利用众多旅游和考古地标，丰富游客的体验并增加对该地区的兴趣。土耳其经济的实力增强了贝科兹房地产投资的吸引力，为投资者提供了一个安全可靠的环境。此外，与其他国家相比，房地产税较低，使得在贝科兹购买房产成为一个绝佳的机会。投资者可以获得良好的回报，例如获得土耳其公民身份或房产居留权。此外，该地区的房价仍然合理，使其成为寻求可持续投资（无论是为了盈利还是家庭居住）的人们的有吸引力的选择。
海滩
5 分钟
学校
4 分钟
商业店铺
3 分钟
大学
5 分钟
医院
15 分钟
汽车站
2 分钟
清真寺
3 分钟
E80公路
5 分钟
萨比哈机场
45 分钟
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⭐
位置 :
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