اژه یاپی گوک‌ترک

آپارتمان‌های لوکس برای فروش در گوک‌تورک، استانبول: سرمایه‌گذاری بی‌نظیری که طبیعت نفس‌گیر و زندگی لوکس را با هم ترکیب می‌کند

قیمت از

443,491 usd

25.08.2026 تاریخ افزودن
28.09.2026 تاریخ به‌روزرسانی
موقعیت
ایوپ سلطان
روش پرداخت
50%
اولین گروه
|
24
اقساط
تاریخ تحویل
30.09.2028
سند مالکیت
انتفاع (ارتفاق)
تکمیل پروژه
20%
کد :
1195
وضعیت :
موجود
نرخ تکمیل پروژه :
20%
بازده سالانه اجاره :
5%
شرکت ساختمانی :
Ege Yapı GYO | 3.8  ⭐
تعداد بلوک‌ها :
3
تعداد آپارتمان :
227
تعداد طبقات :
5
مساحت :
32,508 م2
نما :
جنگل, شهر
مالیات بر ارزش افزوده :
10% | شامل قیمت است
مخارج سند مالکیت :
معاف
نوع سند مالکیت :
انتفاع (ارتفاق)
تابعیت ترکیه :
بله
با ما از طریق واتساپ در تماس باشید

اطلاعات املاک

این پروژه در قسمت شمالی ضلع اروپایی استانبول، به طور خاص در منطقه لوکس گوک ترک واقع شده است که از نظر کیفیت و سبک زندگی یکی از جذاب‌ترین مناطق استانبول محسوب می‌شود. این پروژه طبیعت جذاب را با معماری مدرن ترکیب می‌کند و آپارتمان‌های فروشی در استانبول و آپارتمان‌های دوبلکس فروشی در ترکیه را با فرصت‌های عالی برای سرمایه‌گذاری و سکونت ارائه می‌دهد. از فرصت استفاده کنید و همین حالا خانه خود را در این پروژه مجلل رزرو کنید.

این پروژه به گونه‌ای طراحی شده است که سبک جدیدی از زندگی لوکس را ارائه دهد. این پروژه شامل ۳ بلوک با طراحی معماری مدرن است که برای اطمینان از نور طبیعی کافی به پنجره‌های بزرگ متکی است و ارتفاع سقف آن تا ۳.۱۵ متر می‌رسد. تعداد کل واحدهای مسکونی ۲۲۷ واحد است که از واحدهای یک خوابه تا سه خوابه، هر کدام دارای بالکن اختصاصی هستند و گزینه‌های آپارتمان دوبلکس نیز موجود است. گزینه‌های واحدهای مسکونی موجود از ۱+۱ شروع می‌شود و تا ۳+۱ می‌رسد و مساحت آنها از ۶۰ تا ۱۷۰ متر مربع متغیر است. آپارتمان‌های دوبلکس با تراس نیز با مساحت ۸۹ تا ۱۹۸ متر مربع موجود است و همه واحدهای مسکونی از فضایی آرام در دل طبیعت برخوردارند.

خدمات اجتماعی:

  • بالکن اختصاصی برای هر واحد
  • استخر روباز در تمام طول سال (سقف جمع‌شونده)
  • باشگاه ورزشی، اسپا و سونا
  • خدمات دربان (کمک شخصی برای ساکنین)
  • امنیت و نظارت دوربین 24 ساعته
  • خدمات نظافت و خشکشویی
  • فضاهای سبز وسیع و مسیرهای پیاده‌روی
  • زمین‌های بازی کودکان
  • پارکینگ

حمل و نقل:

  • بسیار نزدیک به فرودگاه استانبول، تنها ۱۵ دقیقه فاصله
  • دسترسی آسان به مرکز شهر
  • ایستگاه اتوبوس عمومی تنها یک دقیقه و ایستگاه مترو تنها ۶ دقیقه فاصله دارد
  • جاده اصلی D020 تنها 3 دقیقه فاصله دارد
  • بازارها، بیمارستان‌ها، مدارس و دانشگاه‌ها فقط در فاصله ۳ تا ۱۰ دقیقه‌ای از اینجا قرار دارند
  • امنیت
  • سونا
  • دوربین های امنیتی
  • زمین بازی
  • فضای سبز
  • استخر روباز
  • پارک خودکار
  • بدنسازی
  • پذیرش

تحلیل سرمایه‌گذاری پروژه اژه یاپی گوک‌ترک

به‌روزرسانی شده: سه‌ماهه چهارم / 2026  (تمام اطلاعات برگرفته از منابع مستقل است)
📈
میانگین قیمت / متر مربع
4,357 usd
▣
پروژه در برابر حوزه
176.1% ↑
▥
رشد سالانه مورد انتظار
2.3%
%
بازده اجاره مورد انتظار
5%
◉
قیمت و بازار ایوپ سلطان
میانگین قیمت ملک / متر مربع 1,578 usd
میانگین ارزش زمین / متر مربع 1,013 usd
میانگین ارزش ملک 150,874 usd
تغییر قیمت طی یک سال 0.86%
تغییر قیمت طی ۳ سال 3.75%
تغییر قیمت طی ۵ سال 12.57%
▣
اجاره و بازده (ROI) ایوپ سلطان
میانگین اجاره ماهانه 1,464 usd
میانگین اجاره / متر مربع 17 usd
درآمد اجاره سالانه 17,571 usd
دوره بازگشت سرمایه ( رشد سالانه + اجاره ) 13 سال
دوره بازگشت سرمایه ( اجاره ) 18 سال
تقاضای بازار High
♙
آمار جمعیت‌شناختی و اقتصادی ایوپ سلطان
♟
جمعیت 425,216
↗
رشد جمعیت / سال 1.1% ↑
♂
نسبت مردان 49.8%
♀
نسبت زنان 50.3%
◷
میانگین سن 35 سال
⌂
میانگین اندازه خانوار 3
♡
وضعیت تأهل مجرد: 41.6% متأهل: 58.4%
$
سطح درآمد متوسط
₺
هزینه مصرف‌کننده / ماه 10,944 usd
▦
تراکم جمعیت / کیلومتر مربع 1,757
↗
روند بازار رشد ↑
♟
حرکت بازار (عرضه، تقاضا) عرضه
★
امتیاز سرمایه‌گذاری 84 %
برای جزئیات بیشتر، وارد شوید
الگوها اتاق‌ها سالن‌ها مساحت قیمت
آپارتمان 1 1 71.00 م² ورود
آپارتمان 2 1 99.00 - 115.00 م² ورود

چرا این ملک؟

  • آپارتمان های این پروژه از هزینه های سند مالکیت و تمبر معاف هستند و همچنین نیازی به ارزیابی املاک و مستغلات ندارند.
  • این پروژه در یکی از مهم ترین و قدیمی ترین محله ها در قلب شهر تاریخی استانبول واقع شده است و این منطقه سرشار از بازارها و مراکز تجاری است. این پروژه همچنین توسط مدارس ، دانشگاه ها ، مراکز بهداشتی و بیمارستان ها احاطه شده است و به مهمترین مکان های تاریخی مرکز استانبول مانند مساجد ، موزه ها و کاخ های تاریخی نزدیک است.
  • این پروژه واحدهای مسکونی به سبک خانوادگی را با تمام مناظر جنگل، چشم انداز یا شهر ارائه می دهد.
  • این پروژه با اتمام داخلی و خارجی بسیار ظریف و ظریف و سبک معماری متمایز است که ترکیبی از استانداردهای زیبایی و کیفیت است. ساختمان های پروژه نیز مطابق با استانداردهای وزارت فواید عامه، مطابق با سیستم های زلزله و عایق کاری ساخته شده اند.
  • این پروژه فرصتی طلایی برای داشتن یک زندگی راحت در قلب پر جنب و جوش استانبول، با چشم اندازهای متمایز در آپارتمان های لوکس و سبک معماری زیبا و مجلل آن به شما ارائه می دهد. آپارتمان ها همچنین با در دسترس بودن استانداردهای راحتی و لوکس در بالاترین سطح متمایز می شوند.
مدرسه - اژه یاپی گوک‌ترک near ایوپ سلطان
مدرسه
3 دقیقه
مغازه‌های تجاری - اژه یاپی گوک‌ترک near ایوپ سلطان
مغازه‌های تجاری
5 دقیقه
مترو - اژه یاپی گوک‌ترک near ایوپ سلطان
مترو
6 دقیقه
دانشگاه - اژه یاپی گوک‌ترک near ایوپ سلطان
دانشگاه
4 دقیقه
بیمارستان - اژه یاپی گوک‌ترک near ایوپ سلطان
بیمارستان
10 دقیقه
ایستگاه اتوبوس - اژه یاپی گوک‌ترک near ایوپ سلطان
ایستگاه اتوبوس
1 دقیقه
مسجد - اژه یاپی گوک‌ترک near ایوپ سلطان
مسجد
2 دقیقه
فرودگاه استانبول - اژه یاپی گوک‌ترک near ایوپ سلطان
فرودگاه استانبول
15 دقیقه
خیابان اصلی - اژه یاپی گوک‌ترک near ایوپ سلطان
خیابان اصلی
3 دقیقه
رفتن Emlak Platform شما در حال بازدید از آدرس اینترنتی زیر هستید آدرس اینترنتی نامعتبر است

در حال بارگیری...
نظرات


نظر ایجاد شد
لطفاً ورود برای نظر دادن!
کد :
1195
وضعیت :
موجود
نرخ تکمیل پروژه :
20%
بازده سالانه اجاره :
5%
شرکت ساختمانی :
Ege Yapı GYO | 3.8  ⭐
تعداد بلوک‌ها :
3
تعداد آپارتمان :
227
تعداد طبقات :
5
مساحت :
32,508 م2
نما :
جنگل, شهر
مالیات بر ارزش افزوده :
10% | شامل قیمت است
مخارج سند مالکیت :
معاف
نوع سند مالکیت :
انتفاع (ارتفاق)
تابعیت ترکیه :
بله
با ما از طریق واتساپ در تماس باشید
پروژه‌های مشابه
تخفیف نقدی 20%
شهر مالی TOR
پروژه‌ای امن و مدرن در عمرانیه با طراحی مقاوم، موقعیت عالی نزدیک مترو و مرکز مالی استانبول، مناسب سکونت یا سرمایه‌گذاری...
اقساط
18
ماهانه
|
پیش پرداخت
50
%

برای جزئیات بیشتر، وارد شوید

پروژه‌ای امن و مدرن در عمرانیه با طراحی مقاوم، موقعیت عالی نزدیک مترو و مرکز مالی استانبول، مناسب سکونت یا سرمایه‌گذاری...


تخفیف نقدی 6%
بن غاطی وینتیج
سرمایه‌گذاری در برج ۴۲ طبقه در مجان دبی با ۱۵۷۲ واحد لوکس، طراحی مدرن، امکانات رفاهی کامل و طرح پرداخت انعطاف‌پذیر ۲۰/۳۰...
اقساط
16
ماهانه
|
پیش پرداخت
20
%

برای جزئیات بیشتر، وارد شوید

سرمایه‌گذاری در برج ۴۲ طبقه در مجان دبی با ۱۵۷۲ واحد لوکس، طراحی مدرن، امکانات رفاهی کامل و طرح پرداخت انعطاف‌پذیر ۲۰/۳۰...