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现金折扣 5%
Ege Yapı Göktürk 项目
伊斯坦布尔格克图尔克豪华公寓出售：将令人叹为观止的自然风光与奢华生活完美融合的独特投资
起价
443,491 usd
代码 :
1195
状态 :
可用的
项目完成率 :
20%
年租金回报率 :
5%
建筑公司 :
Ege Yapı GYO | 3.8
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / Eyüpsultan
楼栋数量 :
3
公寓数量 :
227
楼层数量 :
5
区域 :
32,508
米2
查看 :
森林, 城市
增值税 :
10% | 包含在价格内
产权证费用 :
豁免
产权证类型 :
地役权
土耳其国籍 :
年份
房地产信息
该项目位于伊斯坦布尔欧洲区北部，具体位置在高档的格克图尔克（Göktürk）区域，该区域被誉为伊斯坦布尔最具吸引力的高品质生活区之一。项目将迷人的自然风光与现代建筑完美融合，提供伊斯坦布尔公寓和土耳其复式公寓出售，兼具卓越的投资和居住价值。把握良机，立即预订您在这个高端项目中的理想居所。
该项目旨在提供一种全新的奢华生活方式。项目包含三栋现代建筑，采用大面积窗户设计，确保充足的自然采光，层高最高可达3.15米。住宅单元共227套，户型从一居室到三居室不等，每套单元均配备私人阳台，另有复式公寓可供选择。现有户型从一居室起，最高可达三居室，面积从60平方米到170平方米不等。另有带露台的复式公寓可供选择，面积从89平方米到198平方米不等。所有住宅单元均可享受宁静的自然环境。
社会服务：
- 每户均设有私人阳台
- 全年开放的露天游泳池（可伸缩屋顶）
- 健身房、水疗中心和桑拿房
- 礼宾服务（为住户提供个性化协助）
- 全天候安保和摄像头监控
- 清洁和洗衣服务
- 广阔的绿地和步行道
- 儿童游乐场
- 停車處
运输：
- 距离伊斯坦布尔机场很近，仅15分钟车程
- 前往市中心交通便利
- 公交车站仅需步行一分钟，地铁站也只需步行六分钟。
- 主干道D020仅3分钟路程
- 市场、医院、学校和大学都在3到10分钟车程内。
- 安全
- 桑拿
- 监控摄像头
- 操场
- 绿地
- 开放水域
- 自动泊车
- 健身房
- 接待处
项目投资分析 Ege Yapı Göktürk 项目
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
4,357 usd
项目与领域
176.1% ↑
预期年增长率
2.3%
预期租金收益率
5%
价格与市场 Eyüpsultan
房产均价（每平方米）
1,578 usd
平均土地价值 / 平方米
1,013 usd
平均房产价值
150,874 usd
1年价格变化
0.86%
3年价格变化
3.75%
5年价格变化
12.57%
租金与回报（ROI） Eyüpsultan
平均月租金
1,464 usd
平均租金 / 平方米
17 usd
年租金收入
17,571 usd
回收期（年增长 + 租金）
13 年
回收期（租金）
18 年
市场需求
High
人口与经济统计 Eyüpsultan
人口
425,216
人口年增长率
1.1% ↑
男性比例
49.8%
女性比例
50.3%
平均年龄
35
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
41.6%
已婚:
58.4%
收入水平
中等
年消费支月
10,944 usd
人口密度 / 平方公里
1,757
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
供应
投资评级
84 %
为什么选择此房产？
- 该项目的公寓免征产权契税，且无需进行房地产评估。
- 该项目位于伊斯坦布尔历史悠久的市中心，坐落于最重要且最古老的街区之一，该地区市场和商业中心林立。项目周边环绕着学校、大学、医疗中心和医院，并且靠近伊斯坦布尔市中心最重要的历史地标，例如清真寺、博物馆和历史宫殿。
- 该项目提供家庭式住宅单元，可欣赏森林、景观或城市的全景。
- 该项目的特点在于极其优雅精致的室内外装修，以及融合了美观和质量标准的独特建筑风格。项目建筑也严格按照公共工程部的标准建造，符合抗震和隔热系统要求。
- 该项目为您提供了一个黄金机会，让您在充满活力的伊斯坦布尔市中心享受舒适的生活，住在拥有独特景观的豪华公寓中，感受其优雅奢华的建筑风格。 公寓的特点还在于其舒适性和奢华性达到了最高水平。
学校
3 分钟
商业店铺
5 分钟
地铁
6 分钟
大学
4 分钟
医院
10 分钟
汽车站
1 分钟
清真寺
2 分钟
伊斯坦布尔机场
15 分钟
主街
3 分钟
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代码 :
1195
状态 :
可用的
项目完成率 :
20%
年租金回报率 :
5%
建筑公司 :
Ege Yapı GYO | 3.8
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / Eyüpsultan
楼栋数量 :
3
公寓数量 :
227
楼层数量 :
5
区域 :
32,508
米2
查看 :
森林, 城市
增值税 :
10% | 包含在价格内
产权证费用 :
豁免
产权证类型 :
地役权
土耳其国籍 :
年份
