ویلاهای لاپلاتو

ویلا 3+1 لوکس در کوجائلی با استخر و حیاط اختصاصی! چشم‌انداز دریا و طبیعت، مناسب شهروندی ترکیه. همین حالا رزرو کنید!

قیمت از

480,000 usd

10.11.2026 تاریخ افزودن
10.11.2026 تاریخ به‌روزرسانی
موقعیت
قره‌مرسل
روش پرداخت
50%
اولین گروه
|
24
اقساط
تاریخ تحویل
آماده
سند مالکیت
مالکیت
تکمیل پروژه
100%
کد :
1222
وضعیت :
موجود
نرخ تکمیل پروژه :
100%
بازده سالانه اجاره :
4%
شرکت ساختمانی :
NJ | 0.0  ⭐
تعداد بلوک‌ها :
2
تعداد آپارتمان :
2
تعداد طبقات :
2
مساحت :
672.00 م2
نما :
دریا, جنگل, شهر
مالیات بر ارزش افزوده :
20% | شامل قیمت نمی‌شود
مخارج سند مالکیت :
2% | شامل قیمت نمی‌شود
نوع سند مالکیت :
مالکیت
تابعیت ترکیه :
بله
املاک مسکونی :
بله
با ما از طریق واتساپ در تماس باشید

اطلاعات املاک

این پروژه ویلای مسکونی در ایالت کوجالی ترکیه، به طور مشخص در منطقه کارا مورسِل، در مکانی با طبیعت زیبا واقع شده است، جایی که کوهستان‌ها آن را احاطه کرده‌اند و چشم‌اندازهای دل‌انگیزی در نزدیکی دریای مرمره و جنگل‌های سرسبز دارد. این پروژه در زمینی به مساحت 672 متر مربع قرار گرفته و شامل 2 ویلای مسکونی لوکس (دوبلکس) با سبک 1+3 و مساحت کلی 216 متر مربع (191 متر مربع خالص) با زمینی اختصاصی برای هر ویلا به مساحت 363 متر مربع است.

موقعیت استراتژیک پروژه یک مزیت اضافی محسوب می‌شود، زیرا ویلاها آرامش طبیعت و طراحی معماری مدرن و حریم خصوصی کامل را با نزدیکی مستقیم به ساحل، پل عثمان‌غازی و خدمات حیاتی و مراکز آموزشی و پزشکی منطقه ترکیب می‌کنند.

خدمات اجتماعی:

این پروژه گزینه ایده‌آل شماست اگر به دنبال اقامتی لوکس و استراحتی کامل یا سرمایه‌گذاری ملکی promising برای اخذ شهروندی ترکیه هستید، زیرا هر ویلا بالاترین سطح حریم خصوصی و رفاه را با امکانات رفاهی کامل ارائه می‌دهد و همچنین پروژه امکانات زیر را فراهم می‌کند:

  • نگهبانی، امنیت و نظارت دوربین مداربسته 24/7
  • استخر خصوصی برای هر ویلا
  • باغ خصوصی برای هر ویلا با بهترین طراحی‌ها
  • سیستم گرمایش از کف و تهویه مطبوع مرکزی
  • سیستم روشنایی خودکار و تراس بزرگ
  • فضای نشیمن بزرگ در فضای باز
  • پارکینگ خصوصی برای هر ویلا

ویژگی‌های موقعیت:

این پروژه در ایالت کوجالی و به طور خاص در کارا مورسِل واقع شده و به دلیل قرار گرفتن در دامان طبیعت و کوهستان‌ها در نزدیکی دریای مرمره و پل عثمان‌غازی، یک گزینه مسکونی و سرمایه‌گذاری عالی محسوب می‌شود. همچنین:

  • 7 دقیقه تا ساحل دریای مرمره فاصله دارد
  • 4 دقیقه تا ایستگاه اتوبوس فاصله دارد
  • 8 دقیقه تا مدارس و بیمارستان‌ها فاصله دارد
  • 8 دقیقه تا جاده اصلی (D130) و مراکز خرید فاصله دارد
  • 12 دقیقه تا نزدیک‌ترین دانشگاه فاصله دارد
  • 40 دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی سابیها گوکچن و 80 دقیقه تا مرکز شهر فاصله دارد
  • امنیت
  • دوربین های امنیتی
  • استخر روباز
  • پارک خودکار

تحلیل سرمایه‌گذاری پروژه ویلاهای لاپلاتو

به‌روزرسانی شده: سه‌ماهه چهارم / 2026  (تمام اطلاعات برگرفته از منابع مستقل است)
📈
میانگین قیمت / متر مربع
1,443 usd
▣
پروژه در برابر حوزه
70.5% ↑
▥
رشد سالانه مورد انتظار
2.4%
%
بازده اجاره مورد انتظار
4%
◉
قیمت و بازار قره‌مرسل
میانگین قیمت ملک / متر مربع 846 usd
میانگین ارزش زمین / متر مربع 209 usd
میانگین ارزش ملک 104,090 usd
تغییر قیمت طی یک سال 0.85%
تغییر قیمت طی ۳ سال 3.68%
تغییر قیمت طی ۵ سال 14.73%
▣
اجاره و بازده (ROI) قره‌مرسل
میانگین اجاره ماهانه 1,394 usd
میانگین اجاره / متر مربع 5 usd
درآمد اجاره سالانه 16,722 usd
دوره بازگشت سرمایه ( رشد سالانه + اجاره ) 14 سال
دوره بازگشت سرمایه ( اجاره ) 20 سال
تقاضای بازار Medium
♙
آمار جمعیت‌شناختی و اقتصادی قره‌مرسل
♟
جمعیت 59,488
↗
رشد جمعیت / سال 0% ↓
♂
نسبت مردان 49.8%
♀
نسبت زنان 50.2%
◷
میانگین سن 37 سال
⌂
میانگین اندازه خانوار 3
♡
وضعیت تأهل مجرد: 38.6% متأهل: 61.4%
$
سطح درآمد متوسط
₺
هزینه مصرف‌کننده / ماه 9,157 usd
▦
تراکم جمعیت / کیلومتر مربع 234
↗
روند بازار رشد ↑
♟
حرکت بازار (عرضه، تقاضا) بازار متعادل
★
امتیاز سرمایه‌گذاری 65 %
برای جزئیات بیشتر، وارد شوید
الگوها اتاق‌ها سالن‌ها مساحت قیمت
ویلا
3 1 191.00 م² ورود

چرا این ملک؟

موقعیت استراتژیک که جذابیت طبیعت را با نزدیکی به استانبول ترکیب می‌کند: کارامرسل دارای موقعیتی مرتفع است که به ویلاها منظره‌ای دوگانه و مسحورکننده از دریای مرمره و جنگل‌های سبز کوجالی می‌دهد. این پروژه تنها ۷ دقیقه با ساحل و ۴۰ دقیقه با فرودگاه بین‌المللی صبیحه گوکچن از طریق جاده‌های اصلی (D130) فاصله دارد، که آن را به گزینه‌ای ایده‌آل برای اقامت دائم یا تفریح در نزدیکی پایتخت اقتصادی استانبول تبدیل می‌کند.

ویلاهایی با حریم خصوصی کامل و استفاده بهینه از فضاها: این پروژه تنها از ۲ ویلای مستقل تشکیل شده است که بالاترین سطح حریم خصوصی و آرامش را برای مشتریان تضمین می‌کند. هر ویلا با طرح (۳+۱ دوبلکس) در زمینی به مساحت ۲۱۶ متر مربع قرار دارد که مجهز به استخر و باغ مستقل است.

فرصت سرمایه‌گذاری امیدوارکننده و مناسب برای اخذ تابعیت ترکیه: این پروژه به دلیل رشد مداوم املاک و مستغلات در استان کوجالی و افزایش تقاضا برای ویلاهای مستقل با فضای سبز، فرصت سرمایه‌گذاری با ارزش رو به رشدی را ارائه می‌دهد، علاوه بر اینکه ویلاها کاملاً مجهز و مناسب برای شرایط درخواست تابعیت ترکیه هستند.

مدرسه - ویلاهای لاپلاتو near قره‌مرسل
مدرسه
6 دقیقه
مغازه‌های تجاری - ویلاهای لاپلاتو near قره‌مرسل
مغازه‌های تجاری
4 دقیقه
دانشگاه - ویلاهای لاپلاتو near قره‌مرسل
دانشگاه
12 دقیقه
بیمارستان - ویلاهای لاپلاتو near قره‌مرسل
بیمارستان
6 دقیقه
ایستگاه اتوبوس - ویلاهای لاپلاتو near قره‌مرسل
ایستگاه اتوبوس
4 دقیقه
مسجد - ویلاهای لاپلاتو near قره‌مرسل
مسجد
4 دقیقه
فرودگاه صبیحا - ویلاهای لاپلاتو near قره‌مرسل
فرودگاه صبیحا
40 دقیقه
خیابان اصلی - ویلاهای لاپلاتو near قره‌مرسل
خیابان اصلی
4 دقیقه
رفتن Emlak Platform شما در حال بازدید از آدرس اینترنتی زیر هستید آدرس اینترنتی نامعتبر است

در حال بارگیری...
نظرات


نظر ایجاد شد
لطفاً ورود برای نظر دادن!
کد :
1222
وضعیت :
موجود
نرخ تکمیل پروژه :
100%
بازده سالانه اجاره :
4%
شرکت ساختمانی :
NJ | 0.0  ⭐
تعداد بلوک‌ها :
2
تعداد آپارتمان :
2
تعداد طبقات :
2
مساحت :
672.00 م2
نما :
دریا, جنگل, شهر
مالیات بر ارزش افزوده :
20% | شامل قیمت نمی‌شود
مخارج سند مالکیت :
2% | شامل قیمت نمی‌شود
نوع سند مالکیت :
مالکیت
تابعیت ترکیه :
بله
املاک مسکونی :
بله
با ما از طریق واتساپ در تماس باشید
پروژه‌های مشابه
لووین ماریس
یکی از مجلل ترین پروژه های ویلایی در بیلیکدوزو با منظره دریا که ویلاهای مسکونی را برای فروش در انتظار شماست.
اقساط
12
ماهانه
|
پیش پرداخت
50
%

برای جزئیات بیشتر، وارد شوید

یکی از مجلل ترین پروژه های ویلایی در بیلیکدوزو با منظره دریا که ویلاهای مسکونی را برای فروش در انتظار شماست.


برجسته
تخفیف نقدی 4%
دویو گوک‌ترک
آپارتمان های فروشی در استانبول در پروژه ای در ایوپ سلطان که آپارتمان هایی با چشم انداز جنگل بلگراد ارائه می دهد
اقساط
12
ماهانه
|
پیش پرداخت
50
%

برای جزئیات بیشتر، وارد شوید

آپارتمان های فروشی در استانبول در پروژه ای در ایوپ سلطان که آپارتمان هایی با چشم انداز جنگل بلگراد ارائه می دهد