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La Plato别墅项目 - La Plato Villaları
科贾埃利豪华3+1别墅！带私家泳池与花园，尽揽海景与自然风光，符合土耳其国籍申请条件。
起价
480,000 usd
代码 :
1222
状态 :
可用的
项目完成率 :
100%
年租金回报率 :
4%
建筑公司 :
NJ | 0.0
⭐
位置 :
科贾埃利 / 卡拉米塞爾
楼栋数量 :
2
公寓数量 :
2
楼层数量 :
2
区域 :
672.00
米2
查看 :
海, 森林, 城市
增值税 :
20% | 不包含在价格中
产权证费用 :
2% | 不包含在价格中
产权证类型 :
所有权
土耳其国籍 :
年份
住宅房地产 :
年份
房地产信息
这个住宅别墅项目位于土耳其科贾埃利省卡拉穆塞尔区，地理位置优越，拥有 HIFI 般的自然风光，群山环绕，可欣赏到马尔马拉海和绿色森林的迷人景色。该项目占地 672 平方米，包括 2 栋豪华住宅别墅（复式），户型为 3+1，总面积 216 平方米（净面积 191 平方米），每栋别墅拥有 363 平方米的私人土地。
该项目地理位置优越，别墅将宁静的自然环境与现代建筑设计和完全的隐私融为一体，并且靠近海岸、奥斯曼加齐大桥以及该地区重要的服务设施、教育和医疗中心。
社区服务：
如果您正在寻找豪华住宅和完全的休闲，或者一个有前途的房地产投资以获得土耳其公民身份，那么这个项目是您的最佳选择，因为每栋别墅都提供最高程度的隐私和奢华，以及完善的便利设施。该项目还提供：
- 24/7 警卫、安保和摄像头监控
- 每栋别墅的私人游泳池
- 每栋别墅的私人花园，设计精美
- 地暖系统和中央空调
- 自动照明系统和宽敞的露台
- 宽敞的户外休息区
- 每栋别墅的私人停车位
位置特点：
该项目位于科贾埃利省卡拉穆塞尔区，其特点是坐落在自然和群山之中，靠近马尔马拉海和奥斯曼加齐大桥，使其成为绝佳的住宅和投资选择。此外：
- 距离马尔马拉海滩 7 分钟
- 距离巴士站 4 分钟
- 距离学校和医院 8 分钟
- 距离主干道 (D130) 和购物中心 8 分钟
- 距离最近的大学 12 分钟
- 距离萨比哈·格克琴国际机场 40 分钟，距离市中心 80 分钟
- 安全
- 监控摄像头
- 开放水域
- 自动泊车
项目投资分析 La Plato别墅项目 - La Plato Villaları
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
1,445 usd
项目与领域
70.5% ↑
预期年增长率
2.4%
预期租金收益率
4%
价格与市场 卡拉米塞爾
房产均价（每平方米）
847 usd
平均土地价值 / 平方米
209 usd
平均房产价值
104,196 usd
1年价格变化
0.85%
3年价格变化
3.69%
5年价格变化
14.75%
租金与回报（ROI） 卡拉米塞爾
平均月租金
1,395 usd
平均租金 / 平方米
5 usd
年租金收入
16,739 usd
回收期（年增长 + 租金）
14 年
回收期（租金）
20 年
市场需求
Medium
人口与经济统计 卡拉米塞爾
人口
59,488
人口年增长率
0% ↓
男性比例
49.8%
女性比例
50.2%
平均年龄
37
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
38.6%
已婚:
61.4%
收入水平
中等
年消费支月
9,167 usd
人口密度 / 平方公里
234
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
平衡市场
投资评级
65 %
为什么选择此房产？
战略位置，融合自然魅力与伊斯坦布尔的近邻优势： 卡拉穆塞尔地势较高，赋予别墅迷人的双重景观，可俯瞰马尔马拉海和科贾埃利郁郁葱葱的森林。该项目距离海滩仅7分钟路程，通过主要道路（D130）前往萨比哈·格克琴国际机场仅需40分钟，是永久居住或在经济之都伊斯坦布尔附近休闲度假的理想选择。
极致私密空间和完美空间利用的别墅： 该项目仅包含2栋独立别墅，确保客户享有最高程度的私密性和宁静。每栋别墅均为（3+1复式）结构，占地面积达216平方米，配备私人泳池和独立花园。
充满前景的投资机会，适合申请土耳其公民身份： 由于科贾埃利省房地产的持续增长以及对带绿色空间的独立别墅日益增长的需求，该项目代表着一个价值不断增长的投资机会，此外，别墅完全符合申请土耳其公民身份的条件。
学校
6 分钟
商业店铺
4 分钟
大学
12 分钟
医院
6 分钟
汽车站
4 分钟
清真寺
4 分钟
萨比哈机场
40 分钟
主街
4 分钟
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