La Plato Villaları

Роскошная вилла 3+1 в Коджаэли с бассейном и садом! Вид на море и природу, подходит под гражданство Турции.

Цена начинается от

480,000 usd

10.11.2026 Дата добавления
10.11.2026 Дата обновления
Местоположение
Карамюрсель
Способ оплаты
50%
Первоначальный взнос
|
24
Рассрочка
Дата доставки
Готово
Договор о праве собственности
Собственность
Завершение Проекта
100%
Код :
1222
Состояние :
Доступно
Процент выполнения проекта :
100%
Годовая арендная плата :
4%
Строительная компания :
NJ | 0.0  ⭐
Местоположение :
flag Коджаэли / Карамюрсель
Количество блоков :
2
Номер квартиры :
2
Количество этажей :
2
Область :
672.00 m2
Просмотр :
Море, Лес, Город
НДС :
20% | В цену не включено.
Государственная пошлина за свидетельство о праве собственности :
2% | В цену не включено.
Тип свидетельства о праве собственности :
Собственность
Турецкое гражданство :
Да
Недвижимость Резиденция :
Да
Свяжитесь с нами через WhatsApp

Информация о недвижимости

Этот проект жилых вилл расположен в турецкой провинции Коджаэли, а именно в районе Карамурсель, в месте, отличающемся живописной природой, окруженном горами и имеющем очаровательные виды вблизи Мраморного моря и зеленых лесов. Проект занимает площадь 672 квадратных метра и включает 2 роскошные жилые виллы (дуплекс) планировки 3+1, общей площадью 216 квадратных метров (чистая площадь 191 квадратный метр), с частным земельным участком для каждой виллы до 363 квадратных метров.

Стратегическое расположение проекта является дополнительным преимуществом, так как виллы сочетают в себе спокойствие природы и современный архитектурный дизайн, полную конфиденциальность, а также непосредственную близость к побережью, мосту Османгази, жизненно важным услугам, образовательным и медицинским центрам в регионе.

Социальные услуги:

Этот проект — ваш идеальный выбор, если вы ищете роскошное проживание и полный отдых или многообещающую инвестицию в недвижимость, подходящую для получения турецкого гражданства. Каждая вилла обеспечивает высочайший уровень конфиденциальности и комфорта с полным набором удобств. Проект также предлагает:

  • Круглосуточную охрану, безопасность и видеонаблюдение
  • Частный бассейн для каждой виллы
  • Частный сад для каждой виллы с изысканным дизайном
  • Систему подогрева полов и центрального кондиционирования
  • Систему автоматического освещения и просторную террасу
  • Просторную зону отдыха на открытом воздухе
  • Частные парковочные места для каждой виллы

Преимущества расположения:

Проект расположен в провинции Коджаэли, а именно в Карамурселе, и отличается своим расположением в объятиях природы и гор недалеко от Мраморного моря и моста Османгази, что делает его отличным выбором для проживания и инвестиций. Кроме того:

  • 7 минут до пляжа Мраморного моря
  • 4 минуты до автобусной остановки
  • 8 минут до школ и больниц
  • 8 минут до главной дороги (D130) и торговых центров
  • 12 минут до ближайшего университета
  • 40 минут до международного аэропорта Сабиха Гёкчен и 80 минут до центра города
  • Безопасность
  • Камеры видеонаблюдения
  • Открытый бассейн
  • Автопарк

Инвестиционный анализ проекта La Plato Villaları

Обновлено: 4-й квартал / 2026  (Вся информация взята из независимых источников)
📈
Средняя цена / м²
1,443 usd
▣
Проект против области деятельности
70.5% ↑
▥
Ожидаемый годовой рост
2.4%
%
Ожидаемая доходность аренды
4%
◉
Цена и рынок Карамюрсель
Средняя цена недвижимости за м² 846 usd
Средняя стоимость земли / м² 209 usd
Средняя стоимость недвижимости 104,090 usd
Изменение цены за 1 год 0.85%
Изменение цены за 3 года 3.68%
Изменение цены за 5 лет 14.73%
▣
Аренда и доходность (ROI) Карамюрсель
Средняя месячная аренда 1,394 usd
Средняя аренда / м² 5 usd
Годовой доход от аренды 16,722 usd
Срок окупаемости (рост цены + аренда) 14 лет
Срок окупаемости (аренда) 20 лет
Спрос на рынке Medium
♙
Демографическая и экономическая статистика Карамюрсель
♟
Население 59,488
↗
Прирост населения / год 0% ↓
♂
Доля мужчин 49.8%
♀
Доля женщин 50.2%
◷
Средний возраст 37 лет
⌂
Средний размер домохозяйства 3
♡
Семейное положение Холост / Не замужем: 38.6% Женат / Замужем: 61.4%
$
Уровень дохода Средний
₺
Потребительские расходы / Месяц 9,157 usd
▦
Плотность населения / км² 234
↗
Тенденция рынка Рост ↑
♟
Движение рынка (спрос, предложение) Сбалансированный рынок
★
Инвестиционная оценка 65 %

Почему это свойство?

Стратегическое расположение, сочетающее очарование природы и близость к Стамбулу: Карамурсель расположен на возвышенности, что дает виллам очаровательный двойной вид, сочетающий Мраморное море и зеленые леса Коджаэли. Проект также расположен всего в 7 минутах от пляжа и в 40 минутах от международного аэропорта Сабиха Гёкчен по основным дорогам (D130), что делает его идеальным вариантом для постоянного проживания или отдыха недалеко от экономической столицы Стамбула.

Виллы с полной приватностью и оптимальным использованием пространства: Проект состоит всего из 2 отдельных вилл, что обеспечивает высочайший уровень приватности и спокойствия для клиентов. Каждая вилла (дуплекс 3+1) расположена на частном земельном участке площадью до 216 квадратных метров, оборудована частным бассейном и отдельным садом.

Многообещающая инвестиционная возможность, подходящая для получения турецкого гражданства: Проект представляет собой инвестиционную возможность с растущей стоимостью благодаря постоянному росту недвижимости в провинции Коджаэли и растущему спросу на отдельные виллы с зелеными насаждениями, в дополнение к тому, что виллы полностью оборудованы и подходят для подачи заявления на получение турецкого гражданства.

Школа - La Plato Villaları near Карамюрсель
Школа
6 Минута
Торговые помещения - La Plato Villaları near Карамюрсель
Торговые помещения
4 Минута
Университет - La Plato Villaları near Карамюрсель
Университет
12 Минута
Больница - La Plato Villaları near Карамюрсель
Больница
6 Минута
Автовокзал - La Plato Villaları near Карамюрсель
Автовокзал
4 Минута
Мечеть - La Plato Villaları near Карамюрсель
Мечеть
4 Минута
Аэропорт Сабиха Гёкчен - La Plato Villaları near Карамюрсель
Аэропорт Сабиха Гёкчен
40 Минута
Главная улица - La Plato Villaları near Карамюрсель
Главная улица
4 Минута
Уход Emlak Platform Вы собираетесь посетить следующий URL-адрес Неверный URL

Загрузка...
Комментарии


Комментарий создан
Пожалуйста Войти комментировать!
Код :
1222
Состояние :
Доступно
Процент выполнения проекта :
100%
Годовая арендная плата :
4%
Строительная компания :
NJ | 0.0  ⭐
Местоположение :
flag Коджаэли / Карамюрсель
Количество блоков :
2
Номер квартиры :
2
Количество этажей :
2
Область :
672.00 m2
Просмотр :
Море, Лес, Город
НДС :
20% | В цену не включено.
Государственная пошлина за свидетельство о праве собственности :
2% | В цену не включено.
Тип свидетельства о праве собственности :
Собственность
Турецкое гражданство :
Да
Недвижимость Резиденция :
Да
Свяжитесь с нами через WhatsApp
Похожие проекты
Скидка на наличные 5%
Rams Park House Maslak
Обладайте непревзойденной роскошью в самом сердце Стамбула: элитный жилой комплекс в Маслаке/Сарыер.
Рассрочка
30
Месяц
|
Первоначальный взнос
50
%

Войдите для получения дополнительных деталей

Обладайте непревзойденной роскошью в самом сердце Стамбула: элитный жилой комплекс в Маслаке/Сарыер.


Скидка на наличные 5%
Panorama Long Beach
Квартиры и дуплексы на продажу на берегу моря в Северном Кипре, в рамках проектов прекрасного района Эсентепе.
Способ оплаты :
Наличные

Войдите для получения дополнительных деталей

Квартиры и дуплексы на продажу на берегу моря в Северном Кипре, в рамках проектов прекрасного района Эсентепе.