已售出
现金折扣 15%
诺维巴扎尔
待售公寓位于伊斯坦布尔欧洲一侧发展中的加齐奥斯曼帕萨区
起价
87,562 usd
伊斯坦布尔欧洲 / Gaziosmanpaşa
房地产信息
该项目位于伊斯坦布尔欧洲一侧发展中的 Gaziosmanpasa 地区，该地区将成为一个新的生活和投资中心，该项目将为您打开通往一个与众不同、声名显赫的世界的大门，并为其所处位置增添巨大价值。
该项目采用现代建筑风格，适合各种品味。我们的项目占地面积 5000 平方米，由两个街区或住宅区组成，提供 1+1 和 2+1 两种选择的公寓，包含 160 套公寓、5 层办公楼和一个由 30 家商店组成的购物中心。新的生活方式正在等着您。
社会设施
- 停车场
- 健身房
- 土耳其浴和桑拿
- 24/7 全天候看守和安保
交通 ：
- 地铁站100 米
- 距离 E5 公路 3.5 公里
- 距离 E80 公路 4.5 公里
- 马斯拉克：10 分钟
- 新机场30 分钟
- 分部：15 分钟
- 西斯里：10 分钟
- 安全
- 桑拿
- 自动泊车
- 健身房
- 土耳其浴
项目投资分析 诺维巴扎尔
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
1,445 usd
项目与领域
31.3% ↑
预期年增长率
2.3%
预期租金收益率
8%
价格与市场 Gaziosmanpaşa
房产均价（每平方米）
1,100 usd
平均土地价值 / 平方米
528 usd
平均房产价值
104,500 usd
1年价格变化
0.89%
3年价格变化
3.63%
5年价格变化
25.51%
租金与回报（ROI） Gaziosmanpaşa
平均月租金
735 usd
平均租金 / 平方米
10 usd
年租金收入
8,824 usd
回收期（年增长 + 租金）
9 年
回收期（租金）
11 年
市场需求
High
人口与经济统计 Gaziosmanpaşa
人口
478,395
人口年增长率
-0.3% ↓
男性比例
50.4%
女性比例
49.6%
平均年龄
35
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
38.8%
已婚:
61.2%
收入水平
中等
年消费支月
9,266 usd
人口密度 / 平方公里
40,801
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
平衡市场
投资评级
72 %
为什么选择此房产？
- 该项目位于伊斯坦布尔的战略要地 Gaziosmanpasa 区，毗邻城市的历史和旅游中心，并靠近伊斯坦布尔新城。
- 该项目直接位于伊斯坦布尔市中心的商业街上，毗邻连接法提赫（Fatih）和塔克西姆（Taksim）的金角湾（Golden Horn），因此被认为是一个投资项目。
- 该项目为居民提供了优质的社会服务和设施，此外还有 30 家商店为居民提供所需服务。
- 项目附近有许多公立和私立大学，项目对面有一所私立学校，周围还有 7 家医院和保健中心。
- 最后但并非最不重要的是，这里还有许多购物和娱乐中心，如宜家购物中心和 Access Mall。
有轨电车
100 分钟
学校
10 分钟
商业店铺
3 分钟
操场
1 分钟
大学
20 分钟
绿地
1 分钟
汽车站
5 分钟
清真寺
5 分钟
机场
30 分钟
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