سین‌پاش آلتین اوران

آیا به دنبال خانه رویایی خود در موقعیتی استراتژیک هستید که ترکیبی از تجمل و آسایش باشد؟

ما یک شاهکار معماری بی‌نظیر را به شما ارائه می‌دهیم، یک مجتمع مسکونی لوکس که در منطقه پویای چانکایا، در قلب آنکارا، پایتخت ترکیه واقع شده است. در آینده‌ای روشن سرمایه‌گذاری کنید یا زندگی جدیدی را در واحدهای مسکونی مجلل با طراحی مدرن و فضاهای متنوع که تمام نیازهای شما را برآورده می‌کنند، آغاز کنید. پروژه‌ای که فرصت‌های سرمایه‌گذاری و سکونتی بی‌نظیری را با ارائه آپارتمان‌های مسکونی با متراژها و سبک‌های مختلف و گسترده، متناسب با همه سرمایه‌گذاران، ارائه می‌دهد.

ویژگی‌های پروژه:

• مساحت کلی: 145,000 متر مربع تجمل و آسایش.
• تنوع در واحدهای مسکونی: آپارتمان‌های لوکس با طراحی‌های متنوع متناسب با تمام نیازها: 1+1، 2+1، 2.5+1، 3+1، 4+1، 4.5+1، 5+1، 6+1.
• متراژهای متنوع آپارتمان: آپارتمان‌هایی با متراژهای مختلف از 58 تا 364 متر مربع که با ارائه گزینه‌های مختلف، انتظارات همه را برآورده می‌کند.
• تعداد واحدها: 2600 واحد مسکونی در 5 ساختمان مرتفع (10، 15، 38 طبقه).

از مجموعه‌ای کامل از امکانات و خدمات لذت ببرید:

• زمین‌های بازی برای کودکان و مناطق استراحت خانوادگی.
• مسیرهای پیاده‌روی و دویدن.
• آب‌نماهای خیره‌کننده.
• زمین‌های ورزشی روباز (فوتبال و بسکتبال).
• پیست اسکیت و تله‌کابین اختصاصی.
• مرکز تجاری کامل.
• پارکینگ اختصاصی و امن.

دسترسی آسان به وسایل حمل و نقل:

• خیابان تونالی (خیابان اصلی و منطقه خرید) 10 دقیقه فاصله دارد.
• فرودگاه آنکارا اسن‌بوغا (ESB) 45 دقیقه فاصله دارد.
• مرکز شهر 15 دقیقه فاصله دارد.
• 3 دقیقه با جاده اصلی فاصله دارد.
• بازارها 1 دقیقه فاصله دارند.
• ایستگاه اتوبوس عمومی 1 دقیقه فاصله دارد.

نزدیکی شما به مشهورترین مراکز خرید و تفریح:

• کنت پارک، آنکامال، پانورا، 365 AVM، آتاکوله، آرماادا، سپا، ناتا وگا.

نزدیکی آسان به معتبرترین موسسات آموزشی:

• کالج بیلفن، کالج MBA، کالج آمریکایی فرهنگ.
• دانشگاه فنی خاورمیانه (METU)، دانشگاه بیلکنت، دانشگاه حاجت تپه، دانشگاه قاضی، دانشگاه آتلیم، دانشگاه اقتصاد و فناوری TOBB، دانشگاه مدیپول.

نزدیکی شما به بهترین مراکز پزشکی:

• بیمارستان 19 مایس، بیمارستان چانکایا یاشام، بیمارستان آجی‌بادم.

نکته مهم:

• مالیات بر ارزش افزوده (VAT) بر املاک در ترکیه با نرخ‌های پلکانی اعمال می‌شود، به طوری که مالیات 1٪ برای املاک مسکونی با مساحت خالص که از 150 متر مربع تجاوز نکند اعمال می‌شود، در حالی که در صورت تجاوز مساحت ذکر شده در سند مالکیت (تاپو) از 150 متر مربع، طبق مقررات مالیاتی املاک، به 20٪ افزایش می‌یابد.
• برای هوم آفیس و املاک تجاری، مالیات بر ارزش افزوده 20٪ محاسبه می‌شود، صرف نظر از مساحت.

• این پروژه در منطقه چانکایا واقع شده است که یکی از معتبرترین و پرطرفدارترین مناطق آنکارا (مرکز اداری، دیپلماتیک و تجاری) است و نه تنها یک موقعیت جغرافیایی، بلکه یک مرکز قدرت اقتصادی و سیاسی نیز محسوب می‌شود.
• چانکایا در آنکارا به دلیل موقعیت استراتژیک، اهمیت دولتی، جایگاه فرهنگی و مالی و رشد جمعیتی پیوسته، فرصت‌های سرمایه‌گذاری ملکی جذابی را ارائه می‌دهد. سرمایه‌گذاران ملکی می‌توانند از پتانسیل رشد در چانکایا بهره‌مند شده و بازدهی مطلوبی کسب کنند.
• نزدیکی پروژه به موسسات حیاتی (مانند دانشگاه METU، بیمارستان 19 مایس، مراکز خرید بزرگ مانند آنکامال و پانورا) تقاضای دائمی برای مسکن و اجاره را تضمین می‌کند و بازده سرمایه‌گذاری را در میان‌مدت و بلندمدت افزایش می‌دهد.
• وجود واحدهایی با متراژهای مختلف از 58 متر مربع (1+1) تا 364 متر مربع (6+1) طیف گسترده‌ای از مخاطبان را پوشش می‌دهد: سرمایه‌گذارانی که به دنبال واحدهای کوچک برای اجاره کوتاه مدت (مانند اجاره به دانشجویان یا کارمندان) هستند، یا خانواده‌های متوسط/بزرگ که به دنبال مسکن دائمی هستند، یا خریدارانی که خواهان آپارتمان‌های لوکس با بازده اجاره‌ای بالا هستند (به ویژه واحدهای بزرگ در طبقات بالا با چشم‌اندازهای دیدنی).
• وجود امکانات غیرمعمول در پروژه‌های مسکونی ترکیه (مانند تله‌کابین اختصاصی، پیست اسکی، فواره‌های هنری، زمین‌های بازی روباز حرفه‌ای) نه تنها کیفیت زندگی را ارتقا می‌دهد، بلکه ارزش بازار واحد را در مقایسه با پروژه‌های مشابه بدون این امکانات تا 10 تا 15 درصد افزایش می‌دهد.
• مرکز تجاری، پارکینگ‌های امن و دسترسی مستقیم به راه‌های اصلی، جذابیت را برای ساکنان محلی و خارجی به طور یکسان افزایش می‌دهد.