Sinpaş Altın Oran

Вы ищете дом своей мечты в стратегически расположенном месте, сочетающем в себе роскошь и комфорт?

Предлагаем вам уникальный архитектурный шедевр – элитный жилой комплекс, расположенный в оживленном районе Чанкая, в самом сердце столицы Турции, Анкаре. Инвестируйте в светлое будущее или начните новую жизнь в роскошных жилых единицах с современным дизайном и разнообразными планировками, отвечающими всем вашим потребностям. Проект предлагает беспрецедентные инвестиционные и жилищные возможности благодаря своим квартирам с различными и просторными планировками, подходящими для всех инвесторов.

Преимущества проекта:

• Общая площадь: 145 000 квадратных метров роскоши и комфорта.
• Разнообразие жилых единиц: Роскошные апартаменты с разнообразными планировками, подходящими для любых потребностей: 1+1, 2+1, 2.5+1, 3+1, 4+1, 4.5+1, 5+1, 6+1.
• Разнообразие площадей квартир: Квартиры различной площади от 58 до 364 квадратных метров, отвечающие ожиданиям каждого, благодаря различным вариантам, предлагаемым проектом.
• Количество единиц: 2600 жилых единиц в 5 высотных зданиях (10, 15, 38 этажей).

Наслаждайтесь полным спектром удобств и услуг:

• Детские игровые площадки и зоны для семейного отдыха.
• Беговые и пешеходные дорожки.
• Живописные фонтаны.
• Открытые спортивные площадки (футбол и баскетбол).
• Лыжная трасса и частный подъемник.
• Комплексный торговый центр.
• Частная и безопасная парковка.

Легкий доступ к транспорту:

• Улица Тунали (главная улица и торговый район) в 10 минутах езды.
• Аэропорт Анкары Эсенбога (ESB) в 45 минутах езды.
• Центр города в 15 минутах езды.
• 3 минуты до главной дороги
• Рынки в минуте ходьбы
• Автобусная остановка в минуте ходьбы

Близость к самым известным торговым и развлекательным центрам:

• Kent Park, Ankamall, Panora, 365 AVM, Atakule, Armada, CEPA, Nata Vega.

Близость к самым известным торговым и развлекательным центрам:

• Kent Park, Ankamall, Panora, 365 AVM, Atakule, Armada, CEPA, Nata Vega.

Легкий доступ к престижным учебным заведениям:

• Колледж Билфен, Колледж MBA, Американский культурный колледж.
• Ближневосточный технический университет (METU), Университет Билкент, Университет Хаджеттепе, Университет Гази, Университет Атылым, Университет экономики и технологий TOBB, Университет Медипол.

Близость к лучшим медицинским центрам:

• Больница 19 мая, Больница Чанкая Яшам, Больница Аджибадем.

Важное замечание:

• Налог на добавленную стоимость (НДС) на недвижимость в Турции взимается по прогрессивной шкале. Применяется налог в размере 1% для жилой недвижимости с чистой площадью не более 150 квадратных метров, и увеличивается до 20% в случае, если площадь, указанная в свидетельстве о праве собственности (Тапу), превышает 150 квадратных метров, в соответствии с налоговыми правилами в отношении недвижимости.
• Для хоум-офисов и коммерческой недвижимости НДС рассчитывается в размере 20%, независимо от площади.

• Проект расположен в Чанкая, самом престижном и востребованном районе Анкары (административный, дипломатический и деловой центр), который является не только географическим местоположением, но и центром экономической и политической силы.
• Чанкая в Анкаре предлагает привлекательные инвестиционные возможности в сфере недвижимости благодаря своему стратегическому положению, государственному значению, культурному и финансовому статусу, а также устойчивому росту населения. Инвесторы в недвижимость могут воспользоваться потенциалом роста Чанкая и получить выгодную прибыль.
• Близость проекта к жизненно важным учреждениям (таким как университет METU, больница 19 мая, крупные торговые центры, такие как Анкамол и Панорама) гарантирует постоянный спрос на жилье и аренду, что увеличивает инвестиционную доходность в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
• Наличие квартир площадью от 58 м² (1+1) до 364 м² (6+1) открывает возможности для различных категорий покупателей: инвесторы, ищущие небольшие квартиры для краткосрочной аренды (например, для студентов или сотрудников), семьи среднего и большого размера, ищущие постоянное жилье, или покупатели, желающие приобрести роскошные апартаменты с высокой арендной платой (особенно большие квартиры на верхних этажах с видами).
• Наличие удобств, нетипичных для жилых проектов в Турции (таких как частный подъемник, лыжная трасса, художественные фонтаны, профессиональные открытые площадки), не только повышает качество жизни, но и увеличивает рыночную стоимость квартиры на 10–15% по сравнению с аналогичными проектами без этих удобств.
• Торговый центр, безопасные парковочные места и прямой доступ к основным дорогам повышают привлекательность как для местных, так и для иностранных жителей.