برجسته
ویژه
آپارتمان لوکس با استخر در جزایر دبی، ۲ اتاق خواب و یک اتاق نشیمن | SH307
فرصتی استثنایی برای داشتن یک آپارتمان دو خوابه با استخر اختصاصی و منظرهای فوقالعاده در جزایر دبی، تحویل تا پایان سال 2026.
کد :
SH307
بازده سالانه اجاره :
5%
تعداد حمامها :
2
شمارش پلاک :
1
طبقه :
2
تعداد آشپزخانه :
1
نوع آشپزخانه :
باز
موقعیت :
منظره دریا :
بله
آپارتمان خالی است :
بله
آشپزخانه اوپن :
بله
پرداختهای باقیمانده وجود دارد :
بله
اطلاعات املاک
با فرصتی استثنایی برای داشتن یک آپارتمان پیشفروش در پروژه «اقامتگاههای هارمونی ناتوزی» که توسط شرکت پیس هومز در منطقه پر جنب و جوش جزایر دبی ساخته شده است، از بالاترین استانداردهای تجمل و راحتی در قلب دبی لذت ببرید.
جزئیات و مشخصات کلیدی ملک:
- نوع ملک: آپارتمان (دو خوابه + هال - دو خوابه)
- مساحت: ۱۴۲۵ فوت مربع (معادل ۱۳۲ متر مربع)
- طبقه: ۲
- منظره: اسکله و خط افق دبی
- امکانات اضافی: بالکن اختصاصی و استخر
- تاریخ تحویل: سهماهه چهارم ۲۰۲۶
قیمتها و تخفیفها:
- قیمت اصلی با احتساب هزینههای اداره زمین (۴٪): ۳,۳۵۶,۸۶۵ درهم
- قیمت فروش آگهی شده: ۲,۸۰۰,۰۰۰ درهم امارات
- ارزش تخفیف: ۵۵۶,۸۶۵ درهم (۱۶.۶٪)
طرح پرداخت و کل هزینهها برای خریدار:
- مبلغ قابل پرداخت پس از انتقال به فروشنده: ۱,۵۷۵,۶۸۴ درهم
- هزینههای انتقال ملک از اداره زمین: ۱۲۹۱۵۰ درهم
- هزینههای دفتر متولی ثبت: ۵۲۵۰ درهم
- کمیسیون نماینده خریدار (۲٪ + مالیات بر ارزش افزوده): ۵۸۸۰۰ درهم
- کل مبلغ پرداختی هنگام انتقال: ۱,۷۶۸,۸۸۴ درهم
- مبلغ باقیمانده از برنامه پرداخت (پس از تحویل): ۱,۲۲۴,۳۱۶ درهم
- کل هزینهها برای خریدار: ۲,۹۹۳,۲۰۰ درهم
ویژگیها و امکانات پروژه:
پروژه "اقامتگاههای ناتوزی هارمونی" با طراحی مدرن و شیک خود که مطابق با آرمانهای یک زندگی لوکس و آرامشبخش است، متمایز میشود و شامل موارد زیر است:
- امکانات پیشرفته تناسب اندام (سالن ورزشی سرپوشیده و روباز با طراحیهای مدرن).
- استخرهای شنای بزرگ، فضای سبز و فضاهای تفریحی برای نشستن روی پشت بام ساختمان.
- یک سالن پذیرایی مجلل (لابی) که با بالاترین استانداردهای مهماننوازی طراحی شده است.
- مکانی استراتژیک در "جزایر دبی" که دسترسی آسان به مکانهای دیدنی برجسته دبی و سواحل خیرهکننده را فراهم میکند.
تحلیل سرمایهگذاری ملک آپارتمان لوکس با استخر در جزایر دبی، ۲ اتاق خواب و یک اتاق نشیمن | SH307
بهروزرسانی شده:
سهماهه چهارم / 2026
(تمام اطلاعات برگرفته از منابع مستقل است)
قیمت ملک
815,030 usd
ملک در برابر منطقه
-15.5% ↓
رشد سالانه مورد انتظار
0.7%
بازده اجاره مورد انتظار
5%
قیمت و بازار جزایر دبی
میانگین قیمت منطقه / متر مربع
7,311 usd
تغییر قیمت طی یک سال
5%
تغییر قیمت طی ۳ سال
15.76%
تغییر قیمت طی ۵ سال
27.63%
اجاره و بازده (ROI) جزایر دبی
میانگین اجاره ماهانه
4,044 usd
میانگین اجاره / متر مربع
31 usd
درآمد اجاره سالانه
48,523 usd
دوره بازگشت سرمایه ( رشد سالانه + اجاره )
18 سال
دوره بازگشت سرمایه ( اجاره )
20 سال
تقاضای بازار
High
آمار جمعیتشناختی و اقتصادی جزایر دبی
جمعیت
8,500
رشد جمعیت / سال
18.5% ↑
نسبت مردان
62.4%
نسبت زنان
37.6%
میانگین سن
35
سال
میانگین اندازه خانوار
3
وضعیت تأهل
مجرد:
42.2%
متأهل:
57.8%
سطح درآمد
بالا
هزینه مصرفکننده / ماه
77,604 usd
تراکم جمعیت / کیلومتر مربع
500
روند بازار
رشد قوی ↑
حرکت بازار (عرضه، تقاضا)
عرضه
امتیاز سرمایهگذاری ملک
86 %
پیشبینی بازده سرمایهگذاری
قیمت ملک
815,030 usd
نرخ رشد سالانه قیمت
0.69%
بازده سالانه اجاره
4.76%
| سال | ارزش ملک | خالص اجاره سالانه | درآمد اجاره تجمعی | ثروت کل ( بازده کل ) | ارزش بازیافت | درصد رشد سرمایه ( اجاره + رشد سالانه ) % | درصد بازیافت سرمایه ( اجاره ) % |
|---|
ارزش ملک، اجاره تجمعی و ثروت کل
درصد رشد سرمایه و درصد بازیافت سرمایه
پیشبینی تقریبی بر اساس قیمت اولین واحد در فهرست و آمار رشد منطقه و بازده اجاره است و تضمین بازده نیست.
رفتن Emlak Platform
شما در حال بازدید از آدرس اینترنتی زیر هستید
آدرس اینترنتی نامعتبر است
در حال بارگیری...
نظرات
کد :
SH307
بازده سالانه اجاره :
5%
تعداد حمامها :
2
شمارش پلاک :
1
طبقه :
2
تعداد آشپزخانه :
1
نوع آشپزخانه :
باز
موقعیت :
منظره دریا :
بله
آپارتمان خالی است :
بله
آشپزخانه اوپن :
بله
پرداختهای باقیمانده وجود دارد :
بله