آپارتمان لوکس با استخر در جزایر دبی، ۲ اتاق خواب و یک اتاق نشیمن | SH307

فرصتی استثنایی برای داشتن یک آپارتمان دو خوابه با استخر اختصاصی و منظره‌ای فوق‌العاده در جزایر دبی، تحویل تا پایان سال 2026.

23.09.2026 تاریخ افزودن
23.09.2026 تاریخ به‌روزرسانی
موقعیت
جزایر دبی
قیمت
815,030 usd
اتاق‌ها و فضا
-
2 + 1 - 132 م²
کد :
SH307
بازده سالانه اجاره :
5%
تعداد حمام‌ها :
2
شمارش پلاک :
1
طبقه :
2
تعداد آشپزخانه :
1
نوع آشپزخانه :
باز
منظره دریا :
بله
آپارتمان خالی است :
بله
آشپزخانه اوپن :
بله
پرداخت‌های باقی‌مانده وجود دارد :
بله
با ما از طریق واتساپ در تماس باشید

اطلاعات املاک

با فرصتی استثنایی برای داشتن یک آپارتمان پیش‌فروش در پروژه «اقامتگاه‌های هارمونی ناتوزی» که توسط شرکت پیس هومز در منطقه پر جنب و جوش جزایر دبی ساخته شده است، از بالاترین استانداردهای تجمل و راحتی در قلب دبی لذت ببرید.

جزئیات و مشخصات کلیدی ملک:

  • نوع ملک: آپارتمان (دو خوابه + هال - دو خوابه)
  • مساحت: ۱۴۲۵ فوت مربع (معادل ۱۳۲ متر مربع)
  • طبقه: ۲
  • منظره: اسکله و خط افق دبی
  • امکانات اضافی: بالکن اختصاصی و استخر
  • تاریخ تحویل: سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۶

قیمت‌ها و تخفیف‌ها:

  • قیمت اصلی با احتساب هزینه‌های اداره زمین (۴٪): ۳,۳۵۶,۸۶۵ درهم
  • قیمت فروش آگهی شده: ۲,۸۰۰,۰۰۰ درهم امارات
  • ارزش تخفیف: ۵۵۶,۸۶۵ درهم (۱۶.۶٪)

طرح پرداخت و کل هزینه‌ها برای خریدار:

  • مبلغ قابل پرداخت پس از انتقال به فروشنده: ۱,۵۷۵,۶۸۴ درهم
  • هزینه‌های انتقال ملک از اداره زمین: ۱۲۹۱۵۰ درهم
  • هزینه‌های دفتر متولی ثبت: ۵۲۵۰ درهم
  • کمیسیون نماینده خریدار (۲٪ + مالیات بر ارزش افزوده): ۵۸۸۰۰ درهم
  • کل مبلغ پرداختی هنگام انتقال: ۱,۷۶۸,۸۸۴ درهم
  • مبلغ باقیمانده از برنامه پرداخت (پس از تحویل): ۱,۲۲۴,۳۱۶ درهم
  • کل هزینه‌ها برای خریدار: ۲,۹۹۳,۲۰۰ درهم

ویژگی‌ها و امکانات پروژه:

پروژه "اقامتگاه‌های ناتوزی هارمونی" با طراحی مدرن و شیک خود که مطابق با آرمان‌های یک زندگی لوکس و آرامش‌بخش است، متمایز می‌شود و شامل موارد زیر است:

  • امکانات پیشرفته تناسب اندام (سالن ورزشی سرپوشیده و روباز با طراحی‌های مدرن).
  • استخرهای شنای بزرگ، فضای سبز و فضاهای تفریحی برای نشستن روی پشت بام ساختمان.
  • یک سالن پذیرایی مجلل (لابی) که با بالاترین استانداردهای مهمان‌نوازی طراحی شده است.
  • مکانی استراتژیک در "جزایر دبی" که دسترسی آسان به مکان‌های دیدنی برجسته دبی و سواحل خیره‌کننده را فراهم می‌کند.

تحلیل سرمایه‌گذاری ملک آپارتمان لوکس با استخر در جزایر دبی، ۲ اتاق خواب و یک اتاق نشیمن | SH307

به‌روزرسانی شده: سه‌ماهه چهارم / 2026  (تمام اطلاعات برگرفته از منابع مستقل است)
📈
قیمت ملک
815,030 usd
▣
ملک در برابر منطقه
-15.5% ↓
▥
رشد سالانه مورد انتظار
0.7%
%
بازده اجاره مورد انتظار
5%
◉
قیمت و بازار جزایر دبی
میانگین قیمت منطقه / متر مربع 7,311 usd
تغییر قیمت طی یک سال 5%
تغییر قیمت طی ۳ سال 15.76%
تغییر قیمت طی ۵ سال 27.63%
▣
اجاره و بازده (ROI) جزایر دبی
میانگین اجاره ماهانه 4,044 usd
میانگین اجاره / متر مربع 31 usd
درآمد اجاره سالانه 48,523 usd
دوره بازگشت سرمایه ( رشد سالانه + اجاره ) 18 سال
دوره بازگشت سرمایه ( اجاره ) 20 سال
تقاضای بازار High
♙
آمار جمعیت‌شناختی و اقتصادی جزایر دبی
♟
جمعیت 8,500
↗
رشد جمعیت / سال 18.5% ↑
♂
نسبت مردان 62.4%
♀
نسبت زنان 37.6%
◷
میانگین سن 35 سال
⌂
میانگین اندازه خانوار 3
♡
وضعیت تأهل مجرد: 42.2% متأهل: 57.8%
$
سطح درآمد بالا
₺
هزینه مصرف‌کننده / ماه 77,604 usd
▦
تراکم جمعیت / کیلومتر مربع 500
↗
روند بازار رشد قوی ↑
♟
حرکت بازار (عرضه، تقاضا) عرضه
★
امتیاز سرمایه‌گذاری ملک 86 %

پیش‌بینی بازده سرمایه‌گذاری

قیمت ملک 815,030 usd
نرخ رشد سالانه قیمت 0.69%
بازده سالانه اجاره 4.76%
سال ارزش ملک خالص اجاره سالانه درآمد اجاره تجمعی ثروت کل ( بازده کل ) ارزش بازیافت درصد رشد سرمایه ( اجاره + رشد سالانه ) % درصد بازیافت سرمایه ( اجاره ) %
ارزش ملک، اجاره تجمعی و ثروت کل
درصد رشد سرمایه و درصد بازیافت سرمایه
پیش‌بینی تقریبی بر اساس قیمت اولین واحد در فهرست و آمار رشد منطقه و بازده اجاره است و تضمین بازده نیست.
رفتن Emlak Platform شما در حال بازدید از آدرس اینترنتی زیر هستید آدرس اینترنتی نامعتبر است

در حال بارگیری...
نظرات


نظر ایجاد شد
لطفاً ورود برای نظر دادن!
کد :
SH307
بازده سالانه اجاره :
5%
تعداد حمام‌ها :
2
شمارش پلاک :
1
طبقه :
2
تعداد آشپزخانه :
1
نوع آشپزخانه :
باز
منظره دریا :
بله
آپارتمان خالی است :
بله
آشپزخانه اوپن :
بله
پرداخت‌های باقی‌مانده وجود دارد :
بله
با ما از طریق واتساپ در تماس باشید