آپارتمان‌های مبله آماده تحویل برای فروش در داون تاون، یک خوابه | SH311

فرصت سرمایه گذاری عالی: آپارتمان یک خوابه آماده تحویل و کاملاً مبله برای فروش در Society House - مرکز شهر دبی

25.09.2026 تاریخ افزودن
25.09.2026 تاریخ به‌روزرسانی
موقعیت
داون‌تاون دبی
قیمت
533,370 usd
اتاق‌ها و فضا
-
1 + 1 - 70 م²
کد :
SH311
بازده سالانه اجاره :
4%
تعداد حمام‌ها :
1
شمارش پلاک :
1
طبقه :
6
تعداد آشپزخانه :
1
نوع آشپزخانه :
باز
آپارتمان مبله است :
بله
آشپزخانه اوپن :
بله
آماده تحویل :
بله
با ما از طریق واتساپ در تماس باشید

اطلاعات املاک

آیا به دنبال سرمایه‌گذاری لوکس و سودآور در قلب دبی هستید؟ ما یک پیشنهاد استثنایی برای یک آپارتمان شیک و آماده تحویل با طراحی مدرن و مناظر جذاب در پروژه مجلل Society House از شرکت توسعه‌دهنده مشهور املاک و مستغلات IGO به شما ارائه می‌دهیم.

مشخصات ملک:

  • پروژه: خانه جامعه
  • توسعه‌دهنده املاک و مستغلات: IGO
  • مکان: مرکز شهر دبی
  • نوع ملک: آپارتمان مسکونی (یک خوابه - یک خوابه)
  • مساحت: ۷۵۳ فوت مربع (تقریباً ۷۰ متر مربع)
  • طبقه: طبقات (۶ تا ۱۰)
  • منظره: منظره‌ای متمایز از مرکز شهر دبی
  • وضعیت تحویل: آماده تحویل، مبله کامل با بالکن اختصاصی

قیمت‌ها و پیشنهادات مالی:

  • قیمت اصلی + هزینه‌های اداره زمین (۴٪): ۲,۲۱۲,۰۸۰ درهم
  • قیمت فروش فعلی: ۱,۸۳۰,۰۰۰ درهم امارات
  • ارزش تخفیف بسیار زیاد (تخفیف): ۳۸۲،۰۸۰ درهم (با نرخ تخفیف تا ۱۷.۳٪)

جزئیات هزینه و روش‌های پرداخت پس از انتقال مالکیت:

  • مبلغ قابل پرداخت به فروشنده: ۹۷۹،۴۳۸ درهم
  • هزینه ثبت در اداره زمین (۴٪ + ۴۰ درهم): ۸۵۱۲۰ درهم
  • هزینه دفتر متولی: ۵۲۵۰ درهم
  • کمیسیون مشاور املاک (۲٪ + مالیات بر ارزش افزوده): ۳۸۴۳۰ درهم
  • مبلغ کل مورد نیاز پس از انتقال مالکیت: ۱,۱۰۸,۲۳۸ درهم

طرح پرداخت باقیمانده:

  • پس از تحویل: ۸۵۰,۵۶۲ درهم
  • کل پرداخت‌های باقیمانده: ۸۵۰،۵۶۲ درهم
  • هزینه کل برای خریدار: ۱,۹۵۸,۸۰۰ درهم

ویژگی‌ها و امکانات پروژه:

پروژه خانه اجتماعی دارای طرح‌های معماری منحصر به فرد و معماری آینده‌نگر است که منعکس کننده سبک زندگی لوکس در قلب دبی است. این پروژه امکانات خدماتی و تفریحی یکپارچه‌ای از جمله لابی پذیرایی مجلل، استخرهای مدرن، فضاهای سبز و مناطق آرامش‌بخش با طراحی دقیق را برای برآورده کردن تمام آرزوهای افراد برای زندگی مرفه یا سرمایه‌گذاری سودآور فراهم می‌کند.

تحلیل سرمایه‌گذاری ملک آپارتمان‌های مبله آماده تحویل برای فروش در داون تاون، یک خوابه | SH311

به‌روزرسانی شده: سه‌ماهه چهارم / 2026  (تمام اطلاعات برگرفته از منابع مستقل است)
📈
قیمت ملک
533,370 usd
▣
ملک در برابر منطقه
-7.1% ↓
▥
رشد سالانه مورد انتظار
0.7%
%
بازده اجاره مورد انتظار
4%
◉
قیمت و بازار داون‌تاون دبی
میانگین قیمت منطقه / متر مربع 8,200 usd
تغییر قیمت طی یک سال 5%
تغییر قیمت طی ۳ سال 15.76%
تغییر قیمت طی ۵ سال 27.63%
▣
اجاره و بازده (ROI) داون‌تاون دبی
میانگین اجاره ماهانه 2,440 usd
میانگین اجاره / متر مربع 35 usd
درآمد اجاره سالانه 29,277 usd
دوره بازگشت سرمایه ( رشد سالانه + اجاره ) 19 سال
دوره بازگشت سرمایه ( اجاره ) 22 سال
تقاضای بازار High
♙
آمار جمعیت‌شناختی و اقتصادی داون‌تاون دبی
♟
جمعیت 23,616
↗
رشد جمعیت / سال 5.1% ↑
♂
نسبت مردان 68.6%
♀
نسبت زنان 31.4%
◷
میانگین سن 34 سال
⌂
میانگین اندازه خانوار 2
♡
وضعیت تأهل مجرد: 41.6% متأهل: 58.4%
$
سطح درآمد بالا
₺
هزینه مصرف‌کننده / ماه 68,500 usd
▦
تراکم جمعیت / کیلومتر مربع 8,747
↗
روند بازار رشد ↑
♟
حرکت بازار (عرضه، تقاضا) عرضه
★
امتیاز سرمایه‌گذاری ملک 86 %

پیش‌بینی بازده سرمایه‌گذاری

قیمت ملک 533,370 usd
نرخ رشد سالانه قیمت 0.69%
بازده سالانه اجاره 4.39%
سال ارزش ملک خالص اجاره سالانه درآمد اجاره تجمعی ثروت کل ( بازده کل ) ارزش بازیافت درصد رشد سرمایه ( اجاره + رشد سالانه ) % درصد بازیافت سرمایه ( اجاره ) %
ارزش ملک، اجاره تجمعی و ثروت کل
درصد رشد سرمایه و درصد بازیافت سرمایه
پیش‌بینی تقریبی بر اساس قیمت اولین واحد در فهرست و آمار رشد منطقه و بازده اجاره است و تضمین بازده نیست.
رفتن Emlak Platform شما در حال بازدید از آدرس اینترنتی زیر هستید آدرس اینترنتی نامعتبر است

در حال بارگیری...
نظرات


نظر ایجاد شد
لطفاً ورود برای نظر دادن!
کد :
SH311
بازده سالانه اجاره :
4%
تعداد حمام‌ها :
1
شمارش پلاک :
1
طبقه :
6
تعداد آشپزخانه :
1
نوع آشپزخانه :
باز
آپارتمان مبله است :
بله
آشپزخانه اوپن :
بله
آماده تحویل :
بله
با ما از طریق واتساپ در تماس باشید