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市中心一室一厅带家具公寓出售，可立即入住 | SH311
绝佳投资机会：迪拜市中心 Society House 出售一室一厅公寓，已准备好交付并配备齐全。
代码 :
SH311
年租金回报率 :
4%
浴室数量 :
1
牌号数量 :
1
地面 :
6
厨房数量 :
1
厨房类型 :
开放
位置 :
迪拜 / 迪拜市中心
公寓是带家具的。 :
年份
开放式厨房 :
年份
准备发货 :
年份
房地产信息
您是否正在寻找迪拜市中心的豪华且盈利的投资机会？我们为您提供一套位于高档住宅项目 Society House 的精美公寓，该项目由知名房地产开发商 IGO 倾力打造，设计现代，视野迷人，可拎包入住。
房产详情：
- 项目：社会之家
- 房地产开发商： IGO
- 地点：迪拜市中心
- 物业类型：住宅公寓（一室一厅）
- 面积： 753平方英尺（约70平方米）
- 楼层：楼层（6 至 10 层）
- 景色：迪拜市中心独特景观
- 交付状态：已备好，可立即交付，家具齐全，带私人阳台。
价格和金融方案：
- 原价 + 土地部门费用（4%）： 2,212,080 迪拉姆
- 当前售价： 1,830,000 迪拉姆
- 大幅折扣价： 382,080 迪拉姆（折扣率高达 17.3%）
所有权转移时的费用详情和付款方式：
- 应付卖方金额： 979,438 迪拉姆
- 土地部门登记费（4% + 40 迪拉姆）： 85,120 迪拉姆
- 受托人办公室费用： 5,250 迪拉姆
- 房地产经纪人佣金（2% + 增值税）： 38,430 迪拉姆
- 所有权转移所需总金额： 1,108,238 迪拉姆
剩余付款计划：
- 交接时： 850,562 迪拉姆
- 剩余应付总额： 850,562 迪拉姆
- 买方总支出： 1,958,800 迪拉姆
项目特色及设施：
Society House项目拥有独特的建筑设计和未来主义风格，彰显了迪拜市中心的奢华生活方式。该项目提供完善的服务和娱乐设施，包括豪华接待大厅、现代化游泳池、绿地和精心设计的休闲区，满足您对高端生活或盈利投资的各种需求。
房产投资分析 市中心一室一厅带家具公寓出售，可立即入住 | SH311
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
房产价格
533,370 usd
房产与区域对比
-7.1% ↓
预期年增长率
0.7%
预期租金收益率
4%
价格与市场 迪拜市中心
区域均价（每平方米）
8,200 usd
1年价格变化
5%
3年价格变化
15.76%
5年价格变化
27.63%
租金与回报（ROI） 迪拜市中心
平均月租金
2,440 usd
平均租金 / 平方米
35 usd
年租金收入
29,277 usd
回收期（年增长 + 租金）
19 年
回收期（租金）
22 年
市场需求
High
人口与经济统计 迪拜市中心
人口
23,616
人口年增长率
5.1% ↑
男性比例
68.6%
女性比例
31.4%
平均年龄
34
年
平均家庭规模
2
婚姻状况
未婚:
41.6%
已婚:
58.4%
收入水平
高
年消费支月
68,500 usd
人口密度 / 平方公里
8,747
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
供应
房产投资评级
86 %
投资回报预测
房产价格
533,370 usd
年度价格增长率
0.69%
年度租金收益率
4.39%
| 年 | 房产价值 | 年度净租金 | 累计租金收入 | 总财富 (总回报) | 回收价值 | 资本增长率 % (租金 + 年增长) | 资本回收率 % (租金) |
|---|
房产价值、累计租金与总财富
资本增长率与租金回收率
基于列表中第一套公寓的价格以及区域增长和租金收益率统计的估算预测，不构成收益保证。
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代码 :
SH311
年租金回报率 :
4%
浴室数量 :
1
牌号数量 :
1
地面 :
6
厨房数量 :
1
厨房类型 :
开放
位置 :
迪拜 / 迪拜市中心
公寓是带家具的。 :
年份
开放式厨房 :
年份
准备发货 :
年份