Öne çıkan
Özel
Downtown'da Teslime Hazır Eşyalı Satılık Daireler, 1 Oda 1 Salon | SH311
Society House - Downtown Dubai'de harika bir yatırım fırsatı: 1 yatak odalı daireler, taşınmaya hazır ve tamamen mobilyalı.
Kod :
SH311
Yıllık Kira Getirisi :
4%
Banyo Sayısı :
1
Plak Sayısı :
1
Kat :
6
Mutfak Sayısı :
1
Mutfak Tipi :
Açık
Konum :
Dubai / Dubai Şehir Merkezi
Daire eşyalıdır :
Evet
Açık mutfak :
Evet
Teslime hazır :
Evet
Gayrimenkul Bilgileri
Dubai'nin kalbinde lüks ve karlı bir yatırım mı arıyorsunuz? Ünlü gayrimenkul geliştirme şirketi IGO'nun üst düzey Society House projesinde, modern tasarıma ve büyüleyici manzaralara sahip, şık ve hemen teslim edilecek bir daire için size olağanüstü bir teklif sunuyoruz.
Mülk Detayları:
- Proje: Toplum Evi
- Gayrimenkul Geliştirici: IGO
- Konum: Dubai Şehir Merkezi
- Mülk Tipi: Konut dairesi (1 Yatak Odalı)
- Alan: 753 fit kare (yaklaşık 70 metrekare)
- Kat: Katlar (6 ila 10)
- Manzara: Dubai şehir merkezinin eşsiz görüntüsü
- Teslimat Durumu: Teslimata hazır, özel balkonlu, tamamen mobilyalı.
Fiyatlar ve Finansman Teklifleri:
- Orijinal Fiyat + Tapu Dairesi Ücretleri (%4): 2.212.080 AED
- Güncel Satış Fiyatı: 1.830.000 AED
- Büyük İndirim Değeri: 382.080 AED (yüzde 17,3'e varan indirim oranıyla)
Mülkiyet Devri Sonrasında Maliyet Detayları ve Ödeme Yöntemleri:
- Satıcıya Ödenecek Tutar: 979.438 AED
- Tapu Sicil Müdürlüğü Kayıt Ücretleri (%4 + 40 AED): 85.120 AED
- Vasi Ofisi Ücreti: 5.250 AED
- Emlakçı Komisyonu (%2 + KDV): 38.430 AED
- Mülkiyet Devri Sonrasında Gerekli Toplam Tutar: 1.108.238 AED
Kalan Ödeme Planı:
- Teslim sırasında: 850.562 AED
- Kalan Toplam Ödeme Tutarı: 850.562 AED
- Alıcıya Toplam Maliyet: 1.958.800 AED
Proje Özellikleri ve Olanaklar:
Society House projesi, Dubai'nin kalbinde lüks yaşam tarzını yansıtan benzersiz mimari tasarımlara ve fütüristik mimariye sahiptir. Proje, lüks bir resepsiyon lobisi, modern yüzme havuzları, yeşil alanlar ve özenle tasarlanmış dinlenme alanları da dahil olmak üzere entegre hizmet ve eğlence olanakları sunarak, üst düzey yaşam veya karlı yatırım için tüm beklentileri karşılamaktadır.
Mülk Yatırım Analizi Downtown'da Teslime Hazır Eşyalı Satılık Daireler, 1 Oda 1 Salon | SH311
Güncellendi:
4. Çeyrek / 2026
(Tüm bilgiler bağımsız kaynaklardan alınmıştır)
Mülk Fiyatı
533,369 usd
Mülk ve Bölge Karşılaştırması
-7.1% ↓
Beklenen Yıllık Büyüme
0.7%
Beklenen Kira Getirisi
4%
Fiyat ve Piyasa Dubai Şehir Merkezi
Bölge Ortalama Fiyatı / m²
8,200 usd
1 Yıllık Fiyat Değişimi
5%
3 Yıllık Fiyat Değişimi
15.76%
5 Yıllık Fiyat Değişimi
27.63%
Kira ve Getiri (ROI) Dubai Şehir Merkezi
Ortalama Aylık Kira
2,440 usd
Ortalama Kira / m²
35 usd
Yıllık Kira Geliri
29,277 usd
Geri Dönüş Süresi (Yıllık Artış + Kira)
19 yıl
Geri Dönüş Süresi (Kira)
22 yıl
Piyasa Talebi
High
Demografik ve Ekonomik İstatistikler Dubai Şehir Merkezi
Nüfus
23,616
Nüfus Artışı / Yıl
5.1% ↑
Erkek Oranı
68.6%
Kadın Oranı
31.4%
Ortalama Yaş
34
Yıl
Ortalama Hane Büyüklüğü
2
Medeni Durum
Bekar:
41.6%
Evli:
58.4%
Gelir Düzeyi
Yüksek
Tüketici Harcaması / Ay
68,500 usd
Nüfus Yoğunluğu / km²
8,747
Piyasa Eğilimi
Büyüme ↑
Piyasa Hareketi (Arz, Talep)
Arz
Mülk Yatırım Değerlendirmesi
86 %
Yatırım Getirisi Projeksiyonu
Mülk Fiyatı
533,369 usd
Yıllık Fiyat Artışı
0.69%
Yıllık Kira Getirisi
4.39%
| Yıl | Mülk Değeri | Yıllık Net Kira | Kümülatif Kira Geliri | Toplam Servet (Toplam Getiri) | Geri Kazanım Değeri | Sermaye Artışı % (Kira + Yıllık Artış) | Sermaye Geri Kazanımı % (Kira) |
|---|
Mülk Değeri, Kümülatif Kira ve Toplam Servet
Sermaye Artışı % ve Kira ile Geri Kazanım %
Listedeki ilk daire fiyatına, bölge büyüme ve kira getirisi istatistiklerine dayalı tahmini projeksiyondur. Getiri garantisi değildir.
Ayrılış Emlak Platform
Aşağıdaki URL'yi ziyaret etmek üzeresiniz.
Geçersiz URL
Yükleniyor...
Yorumlar
Kod :
SH311
Yıllık Kira Getirisi :
4%
Banyo Sayısı :
1
Plak Sayısı :
1
Kat :
6
Mutfak Sayısı :
1
Mutfak Tipi :
Açık
Konum :
Dubai / Dubai Şehir Merkezi
Daire eşyalıdır :
Evet
Açık mutfak :
Evet
Teslime hazır :
Evet