Земельный участок на продажу в районе Арнавуткёй, Хаджи Машалы, подходит для жилищного + коммерческого лицензирования | L353

Уникальный земельный участок на продажу с видом на канал Стамбул и новый мост Сазлыдере в районе Арнавуткёй, Хаджи Машли, непосредственно рядом с проектом Yenişehir Emlak Konut, в непосредственной близости от будущей пристани. Район, пригодный для застройки в любой момент. Площадь участка до межевания составляет 5647 квадратных метров. Подлежит лицензированию под застройку (жилая и коммерческая) с коэффициентом застройки 50% и этажностью: первый этаж + 4 этажа.

Стратегическое расположение:

• В 200 метрах от государственного проекта Emlak Konut и Турецкой авиакомпании.
• В 14 километрах от проектов TOKI.
• Всего в 1 километре от проекта канала Стамбул.
• Не более 13,5 километров до нового аэропорта Стамбула.
• Примерно в 220 метрах от главной улицы.

Детали участка:

• Город: Стамбул
• Район: Арнавуткёй
• Микрорайон: Хаджи Машли
• Тип земли: Сельскохозяйственная
• Разрешение на строительство: Возможно получение разрешения в будущем (жилое + коммерческое)
• Коэффициент застройки: 50%
• Этажность: Первый этаж + 4 верхних этажа

Отличная инфраструктура:

• Доступны услуги электроснабжения, водоснабжения и природного газа.
• Асфальтированная дорога, обеспечивающая легкий доступ к участку.

Не упустите эту уникальную возможность инвестировать в один из самых быстрорастущих районов Стамбула.

• Арнавуткёй - один из районов, наиболее благоприятных для турецкого правительства: в этом районе завершено строительство нового стамбульского аэропорта, а в его окрестностях разрабатывается проект нового канала. Здесь также расположено несколько пресноводных озер, таких как озеро Дурусу, которое снабжает пресной водой треть населения Стамбула. Этот район сочетает в себе сельские и современные черты, в нем находится множество неиспользуемых земель, доступных для продажи по отличным ценам по сравнению с рынком.
• Этот участок расположен в районе с потенциалом будущего роста, учитывая реализуемые проекты. Близость к проекту Стамбульского канала делает инвестиции в этот район надежными и выгодными, поскольку после завершения строительства канала ожидается значительное развитие города и проектов в сфере недвижимости. Кроме того, расположенный неподалеку аэропорт усиливает инвестиционную привлекательность.
• Инвестиции в землю в Стамбуле, особенно в этом районе, по разумным ценам выгодны, тем более что в регионе реализуются монументальные проекты, расширяющие возможности развития. Рекомендуется покупать сейчас, а не потом, поскольку спрос и цены со временем будут расти.