В ожидании

Скидка на наличные 15%

Обработка фотографий

Аркатли Эвлер

Name: Проект Arkatlı Evler | Подробности и цены
Brand: Emlak Platform
SKU: arkatli-evler
Price: 120096.81 TRY
Availability: Discontinued
Rating: 5 (16828 reviews)

Жилой проект, предлагающий квартиры с отличными инвестиционными возможностями и множеством помещений, подходящих для всех семей в Пендике

Цена начинается от

120,097 usd

21,211

3.3

4 Комментарии

21.03.2023 Дата добавления

17.02.2026 Дата обновления

Местоположение

Пендик

Способ оплаты

50%
Первоначальный взнос

12
Рассрочка

Дата доставки

Готово

Договор о праве собственности

Сервитут

Войдите для получения дополнительных деталей

Код :

638

Состояние :

В ожидании | Продажи в настоящее время приостановлены

Годовая арендная плата :

Строительная компания :

Kiptaş | 3.3 ⭐

Местоположение :

Азиатская часть Стамбула / Пендик

Количество блоков :

Номер квартиры :

894

Количество этажей :

Область :

42,000 m²

Просмотр :

Море, Город

Государственная гарантия :

Да

НДС :

1% | В цену не включено.

Государственная пошлина за свидетельство о праве собственности :

4% | В цену не включено.

Тип свидетельства о праве собственности :

Сервитут

Турецкое гражданство :

Да

Свяжитесь с нами через WhatsApp

Информация о недвижимости

Проект расположен в районе Пендик на азиатской стороне Стамбула. Он предлагает отличные инвестиционные возможности благодаря множеству вариантов и пространств, предлагаемых для продажи квартир в Стамбуле.

Этот проект был построен на участке площадью 42 000 квадратных метров и состоит из 11 зданий или жилых блоков высотой 13 этажей. Проект предлагает инвесторам в общей сложности 894 квартиры с множеством вариантов, начиная от 1 + 1 до 4 + 1 и с площадью от 66 до 317 квадратных метров.

социальные услуги :

Детский сад - детские игры
Крытый / открытый бассейн, спортивные корты
Тренажерный зал и фитнес-клуб
Магазины
Широкие зеленые зоны
Сауна и парная
Скамейки для отдыха
Безопасность, охрана и камеры наблюдения круглосуточно, семь дней в неделю
Открытые и закрытые парковки

Расположение :

Проект расположен в районе Пендик, и этот район имеет большое значение, так как из него открывается вид на Мраморное море, а также свежий воздух из леса, кроме того, район находится недалеко от многих важных мест в Стамбуле. Некоторые из них приведены ниже:

5 минут от станции метро Marmaray
Торговый центр Bindooriyeh Mall в 1 минуте
Станция метро Tavshan Tepe 6 минут
Торговый центр Newmarine Mall 7 минут
Аэропорт Сабиха 10 минут
Торговый центр Pendik Marina Mall 13 минут
Больница Пендик в М Парке 6 минут
Школа Сафир 3 минуты
Частная больница Пендик Юзель 9 минут
Школа Колизар Заки Обдан 8 минут
Больница Полига Пендик 9 минут
Школа Бахчешехир 9 минут
Больница Курткой 17 минут
Школа Исса Юсеф 9 минут
Больница Эмси 18 минут
Университет Пири Рейс 14 минут
Правительственная больница Пендик в 19 минутах езды

Услуги

Места для прогулок
Школа
Умный дом
Безопасность
Сауна
Камеры видеонаблюдения
Детская площадка
Открытый бассейн
Закрытый бассейн
Автопарк
Ресторан
Спортзал
Кафе
Турецкая баня
Приём

Инвестиционный анализ проекта Аркатли Эвлер

Обновлено: 4-й квартал / 2026 (Вся информация взята из независимых источников)

📈

Средняя цена / м²

1,445 usd

▣

Проект против области деятельности

35.5% ↑

▥

Ожидаемый годовой рост

Ожидаемая доходность аренды

◉

Цена и рынок Пендик

Средняя цена недвижимости за м² 1,066 usd

Средняя стоимость земли / м² 369 usd

Средняя стоимость недвижимости 117,274 usd

Изменение цены за 1 год 0.77%

Изменение цены за 3 года 3.63%

Изменение цены за 5 лет 18.33%

▣

Аренда и доходность (ROI) Пендик

Средняя месячная аренда 678 usd

Средняя аренда / м² 8 usd

Годовой доход от аренды 8,130 usd

Срок окупаемости (рост цены + аренда) 11 лет

Срок окупаемости (аренда) 14 лет

Спрос на рынке High

♙

Демографическая и экономическая статистика Пендик

♟

Население 752,033

↗

Прирост населения / год 0.4% ↑

♂

Доля мужчин 50.2%

♀

Доля женщин 49.8%

◷

Средний возраст 34 лет

⌂

Средний размер домохозяйства 3

♡

Семейное положение Холост / Не замужем: 37.6% Женат / Замужем: 62.4%

Уровень дохода Средний

₺

Потребительские расходы / Месяц 9,167 usd

▦

Плотность населения / км² 3,798

↗

Тенденция рынка Рост ↑

♟

Движение рынка (спрос, предложение) Предложение

★

Инвестиционная оценка 78 %

Типы Квартир и Цены

Войдите для получения дополнительных деталей

Шаблоны	Комнаты	Залы	Область	Цена
Квартира	2	1	92.00 - 187.00 m²	Вход
Квартира	3	1	188.00 - 194.00 m²	Вход
Квартира	1	1	65.00 - 97.00 m²	Вход
Квартира	4	1	294.00 - 316.00 m²	Вход

Планировки этажей

Почему это свойство?

Из окон квартир проекта открывается вид на Мраморное море и зеленые насаждения в Пендике.
Архитектурные аспекты важны, потому что все они имеют свои функции, зеленые зоны, спроектированные для создания комфортной и безмятежной обстановки - все это прекрасные возможности, предлагаемые проектом, в зеленых ландшафтных зонах.
Проект расположен в стратегически важном районе рядом с автомагистралями, которые являются осью, связывающей каналы торговли и финансовый мир. Благодаря идеальному расположению, проект находится в непосредственной близости от множества видов транспорта, а также торговых, спортивных, культурных и развлекательных центров, медицинских центров и образовательных учреждений.
Участок под проект был проверен перед началом строительства и был спроектирован и реализован в соответствии со стандартами Министерства общественных работ, согласно системам сейсмостойкости и изоляции, соответствующим природе земли.