Проект G-Hub

Уникальная инвестиционная возможность в сфере недвижимости в стратегически выгодном месте в европейской части Стамбула, а именно в районе Сафакёй, Кючюкчекмедже.

Цена начинается от

266,000 usd

24.12.2025 Дата добавления
05.11.2026 Дата обновления
Местоположение
Кючюкчекмедже
Способ оплаты
Наличные
Дата доставки
30.12.2026
Договор о праве собственности
Сервитут
Завершение Проекта
98%
Код :
1098
Состояние :
Доступно
Процент выполнения проекта :
98%
Годовая арендная плата :
6%
Строительная компания :
Mar GYO | 4.7  ⭐
Количество блоков :
1
Номер квартиры :
330
Количество этажей :
7
Количество магазинов :
93
Область :
14,000 m2
Просмотр :
Город
НДС :
1% | В цену не включено.
Государственная пошлина за свидетельство о праве собственности :
2% | В цену не включено.
Тип свидетельства о праве собственности :
Сервитут
Турецкое гражданство :
Да
Свяжитесь с нами через WhatsApp

Информация о недвижимости

Представляем вашему вниманию проект "Комплексный центр жизни" в районе Сафакёй, Кючюкчекмедже, который объединяет в себе роскошь, комфорт и перспективные инвестиционные возможности в одном месте. Проект включает в себя современный отель, полноценный торговый центр, престижную больницу и известные университеты, что делает его оживленным центром, отвечающим всем потребностям жителей и гостей.

Непревзойденные инвестиционные преимущества:

  • Стратегическое расположение: Проект расположен непосредственно на шоссе E-5, что обеспечивает легкий доступ ко всем основным районам Стамбула.
  • Высокая доходность от аренды и инвестиций: Воспользуйтесь выгодным расположением и близостью к университетам и важным объектам инфраструктуры для получения существенной прибыли.
  • Разнообразие вариантов жилья: Выберите один из 330 современных апартаментов, включая медицинские гостиничные номера (84 единицы) и жилые/апарт-отели (246 единиц) площадью от 75 до 105 квадратных метров. Предлагаются апартаменты планировки 1+1, 1.5+1 и 2+1 с разнообразным дизайном и потрясающими видами.
  • Сильное академическое и медицинское присутствие: Проект расположен рядом с университетом Бируни и его знаменитой больницей, а также университетом Арель, что повышает ценность и статус проекта.
  • Оживленный торговый центр: Насладитесь уникальным опытом шопинга в открытом торговом центре, который включает в себя 93 торговых помещения общей площадью 14 000 квадратных метров, а также кафе, рестораны и общественные зоны, отвечающие всем повседневным потребностям.

Прекрасное расположение рядом с:

  • Университетом Бируни: 1 минута
  • Остановкой метробуса Сафакёй: 3 минуты
  • Университетом Арель: 1 минута
  • Университетом Айдын: 5 минут
  • Стамбульским университетом: 10 минут
  • Аква Флория: 10 минут
  • Аэропортом Стамбула: 40 минут
  • Всемирным торговым центром: 10 минут
  • Национальным парком Стамбула: 10 минут
  • Безопасность
  • Камеры видеонаблюдения
  • Автопарк

Инвестиционный анализ проекта Проект G-Hub

Обновлено: 4-й квартал / 2026  (Вся информация взята из независимых источников)
📈
Средняя цена / м²
2,292 usd
▣
Проект против области деятельности
82.3% ↑
▥
Ожидаемый годовой рост
1.7%
%
Ожидаемая доходность аренды
6%
◉
Цена и рынок Кючюкчекмедже
Средняя цена недвижимости за м² 1,257 usd
Средняя стоимость земли / м² 495 usd
Средняя стоимость недвижимости 125,741 usd
Изменение цены за 1 год 0.65%
Изменение цены за 3 года 3.56%
Изменение цены за 5 лет 23.51%
▣
Аренда и доходность (ROI) Кючюкчекмедже
Средняя месячная аренда 917 usd
Средняя аренда / м² 11 usd
Годовой доход от аренды 11,000 usd
Срок окупаемости (рост цены + аренда) 12 лет
Срок окупаемости (аренда) 15 лет
Спрос на рынке High
♙
Демографическая и экономическая статистика Кючюкчекмедже
♟
Население 785,270
↗
Прирост населения / год -0.5% ↓
♂
Доля мужчин 49.7%
♀
Доля женщин 50.3%
◷
Средний возраст 35 лет
⌂
Средний размер домохозяйства 3
♡
Семейное положение Холост / Не замужем: 41.4% Женат / Замужем: 58.6%
$
Уровень дохода Средний
₺
Потребительские расходы / Месяц 13,551 usd
▦
Плотность населения / км² 17,847
↗
Тенденция рынка Рост ↑
♟
Движение рынка (спрос, предложение) Сбалансированный рынок
★
Инвестиционная оценка 82 %
Войдите для получения дополнительных деталей
Шаблоны Комнаты Залы Область Цена
Квартира
1 1 75.00 - 79.00 m² Вход
Квартира
1.5 1 88.00 m² Вход
Квартира
2 1 99.00 - 104.00 m² Вход

Почему это свойство?

Ищете гарантированную инвестиционную возможность в самом сердце Стамбула?

Предлагаем вам уникальный проект в престижном районе Кючюкчекмедже, с современным дизайном и высококачественной отделкой, сочетающий в себе роскошь и превосходную инвестиционную отдачу.

Почему именно этот проект?

  • Стратегическое расположение: Проект расположен в привилегированном районе Кючюкчекмедже, вблизи государственных и частных сервисных и медицинских центров, а также недалеко от озера Кючюкчекмедже, ворот Нового Стамбульского канала, что гарантирует устойчивый рост стоимости вашей недвижимости.
  • Высокие стандарты строительства: Здания построены в соответствии с высочайшими стандартами Министерства общественных работ, с полным соблюдением сейсмических и изоляционных норм, что гарантирует вашу безопасность и спокойствие.
  • Разнообразный выбор: Проект предлагает широкий выбор планировок и площадей квартир, чтобы удовлетворить все ваши потребности и предпочтения.
  • Растущая инвестиционная ценность: Район Кючюкчекмедже демонстрирует быстрый рост стоимости недвижимости, обусловленный выдающимися проектами и конкурентоспособными ценами, что делает этот проект бесценной возможностью для получения прибыльной прибыли.
Метробус - Проект G-Hub near Кючюкчекмедже
Метробус
3 Минута
Школа - Проект G-Hub near Кючюкчекмедже
Школа
2 Минута
Торговые помещения - Проект G-Hub near Кючюкчекмедже
Торговые помещения
1 Минута
Университет - Проект G-Hub near Кючюкчекмедже
Университет
1 Минута
Больница - Проект G-Hub near Кючюкчекмедже
Больница
1 Минута
Автовокзал - Проект G-Hub near Кючюкчекмедже
Автовокзал
2 Минута
Мечеть - Проект G-Hub near Кючюкчекмедже
Мечеть
2 Минута
Автомагистраль E5 - Проект G-Hub near Кючюкчекмедже
Автомагистраль E5
1 Минута
Стамбульский аэропорт - Проект G-Hub near Кючюкчекмедже
Стамбульский аэропорт
40 Минута
Уход Emlak Platform Вы собираетесь посетить следующий URL-адрес Неверный URL

Загрузка...
Комментарии


Комментарий создан
Пожалуйста Войти комментировать!
Код :
1098
Состояние :
Доступно
Процент выполнения проекта :
98%
Годовая арендная плата :
6%
Строительная компания :
Mar GYO | 4.7  ⭐
Количество блоков :
1
Номер квартиры :
330
Количество этажей :
7
Количество магазинов :
93
Область :
14,000 m2
Просмотр :
Город
НДС :
1% | В цену не включено.
Государственная пошлина за свидетельство о праве собственности :
2% | В цену не включено.
Тип свидетельства о праве собственности :
Сервитут
Турецкое гражданство :
Да
Свяжитесь с нами через WhatsApp
Лучшие предложения проекта
Квартиры 1+1 и 1+1 в Сефакёе
Турецкое гражданство Близость транспорта Многочисленные квартиры Готовый тапу Освобожден от кадастрового сбора GYO

Квартиры 1+1 и 1+1 в Сефакёе

485,000 usd 500,000 usd

Предложение заканчивается через

24 : Дни
05 : Часы
42 Минуты
21604 Люди запрашивали информацию
Похожие проекты
Продано
Скидка на наличные 10%
Ясос Марин Эвлери
Проект жилого комплекса, предлагающий роскошные апартаменты с просторными балконами и видом на море в Бодруме.
Рассрочка
24
Месяц
|
Первоначальный взнос
50
%

Войдите для получения дополнительных деталей

Проект жилого комплекса, предлагающий роскошные апартаменты с просторными балконами и видом на море в Бодруме.


Скидка на наличные 3%
Binghatti Etherea
Уникальный проект в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, предлагает 282 роскошные квартиры с современным дизайно...
Рассрочка
18
Месяц
|
Первоначальный взнос
50
%

Войдите для получения дополнительных деталей

Уникальный проект в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай, предлагает 282 роскошные квартиры с современным дизайно...