Pera Tersane

Воспользуйтесь возможностью инвестировать и жить в проекте, который предлагает вам множество вариантов и пространств в Бейоглу.

Цена начинается от Вход
05.09.2023 Дата добавления
10.07.2026 Дата обновления
Местоположение
Бейоглу
Способ оплаты
Наличные
Дата доставки
Готово
Договор о праве собственности
Сервитут
Завершение Проекта
100%
Код :
774
Состояние :
Продано
Процент выполнения проекта :
100%
Годовая арендная плата :
8%
Строительная компания :
İsaş | 3.4  ⭐
Количество блоков :
1
Номер квартиры :
40
Количество этажей :
5
Область :
2,370 m2
Просмотр :
Город
Скидка на рассрочку :
20%
НДС :
10% | В цену не включено.
Государственная пошлина за свидетельство о праве собственности :
4% | В цену не включено.
Тип свидетельства о праве собственности :
Сервитут
Турецкое гражданство :
Да
Недвижимость Резиденция :
Да
Свяжитесь с нами через WhatsApp

Информация о недвижимости

Проект расположен в Бейоглу, самом сердце Стамбула, на европейской стороне. Он был построен на участке площадью 2370 квадратных метров. Он состоит из одного здания или жилого блока высотой в 5 этажей. Количество квартир в нем составляет 40 квартир, предлагаемых к продаже с вариантами. Типы квартир: 2 + 1 / 3 + 2 дуплекса / 4 + 2 дуплекса, площадью от 77 до 176 квадратных метров.

Социальные объекты :

  • Парковка
  • Система аренды для туристов
  • Охрана, безопасность и камеры наблюдения 24/7

Расположение :

  • 500 метров до бухты Золотой Рог
  • 7 минут до Эминону
  • 10 минут до Таксим
  • 35 минут до аэропорта Стамбула

Важное примечание:

  • Налог на добавленную стоимость (НДС) взимается в размере 10%, но предусмотрено освобождение от уплаты при первой покупке в Турции.
  • Безопасность
  • Камеры видеонаблюдения
  • Автопарк

Инвестиционный анализ проекта Pera Tersane

Обновлено: 4-й квартал / 2026  (Вся информация взята из независимых источников)
📈
Средняя цена / м²
2,417 usd
▣
Проект против области деятельности
31.9% ↑
▥
Ожидаемый годовой рост
2.2%
%
Ожидаемая доходность аренды
8%
◉
Цена и рынок Бейоглу
Средняя цена недвижимости за м² 1,833 usd
Средняя стоимость земли / м² 767 usd
Средняя стоимость недвижимости 165,000 usd
Изменение цены за 1 год 0.85%
Изменение цены за 3 года 3.69%
Изменение цены за 5 лет 8.37%
▣
Аренда и доходность (ROI) Бейоглу
Средняя месячная аренда 1,355 usd
Средняя аренда / м² 16 usd
Годовой доход от аренды 16,261 usd
Срок окупаемости (рост цены + аренда) 10 лет
Срок окупаемости (аренда) 12 лет
Спрос на рынке High
♙
Демографическая и экономическая статистика Бейоглу
♟
Население 215,991
↗
Прирост населения / год -0.3% ↓
♂
Доля мужчин 51.5%
♀
Доля женщин 48.5%
◷
Средний возраст 36 лет
⌂
Средний размер домохозяйства 3
♡
Семейное положение Холост / Не замужем: 48.2% Женат / Замужем: 51.8%
$
Уровень дохода Выше среднего
₺
Потребительские расходы / Месяц 13,551 usd
▦
Плотность населения / км² 24,900
↗
Тенденция рынка Рост ↑
♟
Движение рынка (спрос, предложение) Предложение
★
Инвестиционная оценка 82 %
Войдите для получения дополнительных деталей
Шаблоны Комнаты Залы Область Цена
Квартира
2 1 77.00 - 86.00 m² Вход
Дуплекс
Недоступно
4 2 138.00 - 176.00 m² Вход

Почему это свойство?

  • Проект предлагает легкий доступ к повседневным предприятиям, торговым центрам, больницам и школам. Кроме того, это отличная возможность для инвестиций, так как он расположен в центре города, что дает ему преимущество для туристической аренды с высокой рентабельностью.
  • Пригодность земли была проверена перед строительством проекта, а проектирование было выполнено в соответствии с правилами землетрясения, с учетом результатов исследования грунта и правил изоляции. В резиденции вас ждут прочные и надежные жилые помещения, защищенные от стихийных бедствий, все продумано до мельчайших деталей для вашего комфорта.
  • Проект расположен в районе Бейоглу (Beyoglu), который характеризуется несколькими особенностями, в том числе, несмотря на исторический и археологический характер района, здесь есть ряд новых жилых проектов, построенных в последнее время. В районе Бейоглу также находится множество мест и памятников, привлекающих туристов, в том числе Галатская башня, которая является одной из старейших и красивейших башен Турции, и одна из ее площадей - площадь Таксим, которая усеяна ресторанами, магазинами и отелями, а в районе Бейоглу также находится вторая старейшая линия метро в мире после Лондонского метрополитена на площади Таксим. В этом районе также находится сердце Таксима - знаменитая улица Истикляль.
Школа - Pera Tersane near Бейоглу
Школа
3 Минута
Торговые помещения - Pera Tersane near Бейоглу
Торговые помещения
7 Минута
Метро - Pera Tersane near Бейоглу
Метро
7 Минута
Университет - Pera Tersane near Бейоглу
Университет
7 Минута
Больница - Pera Tersane near Бейоглу
Больница
6 Минута
Автовокзал - Pera Tersane near Бейоглу
Автовокзал
2 Минута
Мечеть - Pera Tersane near Бейоглу
Мечеть
4 Минута
Автомагистраль E5 - Pera Tersane near Бейоглу
Автомагистраль E5
8 Минута
Стамбульский аэропорт - Pera Tersane near Бейоглу
Стамбульский аэропорт
35 Минута
Уход Emlak Platform Вы собираетесь посетить следующий URL-адрес Неверный URL

Загрузка...
Комментарии


Комментарий создан
Пожалуйста Войти комментировать!
Код :
774
Состояние :
Продано
Процент выполнения проекта :
100%
Годовая арендная плата :
8%
Строительная компания :
İsaş | 3.4  ⭐
Количество блоков :
1
Номер квартиры :
40
Количество этажей :
5
Область :
2,370 m2
Просмотр :
Город
Скидка на рассрочку :
20%
НДС :
10% | В цену не включено.
Государственная пошлина за свидетельство о праве собственности :
4% | В цену не включено.
Тип свидетельства о праве собственности :
Сервитут
Турецкое гражданство :
Да
Недвижимость Резиденция :
Да
Свяжитесь с нами через WhatsApp
Похожие проекты
Продано
Livza Eyüps
Наслаждайтесь жизнью в самом сердце исторического Стамбула благодаря проекту, предлагающему высококачественные квартиры
Способ оплаты :
Наличные

Войдите для получения дополнительных деталей

Наслаждайтесь жизнью в самом сердце исторического Стамбула благодаря проекту, предлагающему высококачественные квартиры


Продано
Скидка на наличные 10%
Peninda Park
Инвестиционный и дорогостоящий жилой проект, так как он предлагает множество вариантов и размеров квартир в Пендике
Рассрочка
18
Месяц
|
Первоначальный взнос
50
%

Войдите для получения дополнительных деталей

Инвестиционный и дорогостоящий жилой проект, так как он предлагает множество вариантов и размеров квартир в Пендике