The One Güneşli

Квартиры на продажу с отличными инвестиционными возможностями и беспрецедентно выгодными ценами в Бахчиларе

Цена начинается от

157,934 usd

27.03.2024 Дата добавления
07.10.2026 Дата обновления
Местоположение
Багджылар
Способ оплаты
40%
Первоначальный взнос
|
36
Рассрочка
Дата доставки
30.06.2027
Договор о праве собственности
Сервитут
Завершение Проекта
35%
Код :
862
Состояние :
Доступно
Процент выполнения проекта :
35%
Годовая арендная плата :
7%
Строительная компания :
Bardo | 3.4  ⭐
Количество блоков :
10
Номер квартиры :
617
Количество этажей :
13
Область :
17,171 m2
Просмотр :
Город
НДС :
1% | В цену не включено.
Государственная пошлина за свидетельство о праве собственности :
Освобожденный
Тип свидетельства о праве собственности :
Сервитут
Турецкое гражданство :
Да
Свяжитесь с нами через WhatsApp

Информация о недвижимости

Проект расположен в центральном месте района Багчилар и района Бассейн Экспресс (Гюнешли) на европейской стороне Стамбула. Благодаря элегантному и простому дизайну, проект предлагает вам квартиры на продажу, которые удовлетворят все ваши потребности, благодаря современной архитектуре, ландшафтному дизайну, социальным объектам и множеству вариантов. Он ждет своих инвесторов среди квартир на продажу. .

Проект был построен на участке площадью 17 171 квадратных метров и состоит из 10 зданий или жилых блоков, каждый блок состоит из 13 этажей, так что общее количество квартир в нем составляет 617 жилых квартир. В настоящее время предлагаются варианты недвижимости от 1+1 до 3+1 площадью от 73 до 131 квадратного метра.

Проект, один из новых проектов недвижимости в Стамбуле, привлекает внимание своим расположением, он находится рядом со многими торговыми центрами, образовательными и медицинскими учреждениями, и таким образом, все необходимое будет у вас под рукой!

Расположение :

Проект расположен в самом сердце Стамбула - Basin Express, в месте встречи коммерции и жизни, втором по величине коммерческом центре на европейской стороне Стамбула, так как он :

  • Он расположен в районе Гюнешли, который находится всего в 5 минутах от дороги Басин Экспресс и всего в 12 минутах от линии E80.
  • Окружен большим количеством отелей, крупных коммерческих компаний и торговых рынков, наиболее важными из которых являются: Mall 212 - Star City - Mall of Istanbul.
  • Ближайший университет: Atlas üniversitesi
  • Ближайшая больница: A plus
  • В 35 минутах езды от нового аэропорта Стамбула.
  • Ближайшая станция метро - 15 temmuz (400 метров)
  • Ближайшая автобусная и транспортная станция находится в 200 метрах.

Услуги, доступные в рамках проекта :

  • Зеленые зоны
  • Пешеходные тропы
  • Детские площадки
  • Парковочные места
  • Охрана, безопасность и видеонаблюдение 24/7
  • Места для прогулок
  • Безопасность
  • Камеры видеонаблюдения
  • Детская площадка
  • Зелёная зона
  • Автопарк

Инвестиционный анализ проекта The One Güneşli

Обновлено: 4-й квартал / 2026  (Вся информация взята из независимых источников)
📈
Средняя цена / м²
1,893 usd
▣
Проект против области деятельности
62.4% ↑
▥
Ожидаемый годовой рост
2%
%
Ожидаемая доходность аренды
7%
◉
Цена и рынок Багджылар
Средняя цена недвижимости за м² 1,166 usd
Средняя стоимость земли / м² 528 usd
Средняя стоимость недвижимости 104,919 usd
Изменение цены за 1 год 0.77%
Изменение цены за 3 года 3.69%
Изменение цены за 5 лет 12.36%
▣
Аренда и доходность (ROI) Багджылар
Средняя месячная аренда 932 usd
Средняя аренда / м² 11 usd
Годовой доход от аренды 11,179 usd
Срок окупаемости (рост цены + аренда) 11 лет
Срок окупаемости (аренда) 13 лет
Спрос на рынке High
♙
Демографическая и экономическая статистика Багджылар
♟
Население 707,635
↗
Прирост населения / год -0.8% ↓
♂
Доля мужчин 50.6%
♀
Доля женщин 49.4%
◷
Средний возраст 34 лет
⌂
Средний размер домохозяйства 3
♡
Семейное положение Холост / Не замужем: 41% Женат / Замужем: 59%
$
Уровень дохода Средний
₺
Потребительские расходы / Месяц 8,669 usd
▦
Плотность населения / км² 32,014
↗
Тенденция рынка Рост ↑
♟
Движение рынка (спрос, предложение) Предложение
★
Инвестиционная оценка 78 %
Войдите для получения дополнительных деталей
Шаблоны Комнаты Залы Область Цена
Квартира
1 1 64.00 - 75.00 m² Вход
Квартира
2 1 74.00 - 102.00 m² Вход
Квартира
3 1 129.00 m² Вход

Почему это свойство?

  • Проект, отличающийся современным дизайном, качеством отделки и характерным расположением рядом с Бассейн Экспресс, предлагает различные стили и пространства с отличными инвестиционными возможностями и беспрецедентными ценами в Бахчиларе.
  • Здания были построены в соответствии со стандартами Министерства общественных работ, с соблюдением правил сейсмостойкости и изоляции.
  • Район Бахчилар переживает значительный рост в движении реконструкции и городского развития с современным архитектурным дизайном, который охватывает регион, в свете наличия многих из наиболее важных проектов и крупных коммерческих центров в нем, в дополнение к его близости к историческому центру города, новому аэропорту Стамбула и аэропорту Ататюрка, который готовится стать крупнейшим парком в Европе.
  • Этот район характеризуется тем, что он полностью обслуживается и расположен на основных транспортных линиях, а стоимость недвижимости в нем постоянно растет.
Школа - The One Güneşli near Багджылар
Школа
2 Минута
Торговые помещения - The One Güneşli near Багджылар
Торговые помещения
5 Минута
Метро - The One Güneşli near Багджылар
Метро
3 Минута
Университет - The One Güneşli near Багджылар
Университет
10 Минута
Больница - The One Güneşli near Багджылар
Больница
4 Минута
Автовокзал - The One Güneşli near Багджылар
Автовокзал
1 Минута
Мечеть - The One Güneşli near Багджылар
Мечеть
2 Минута
Стамбульский аэропорт - The One Güneşli near Багджылар
Стамбульский аэропорт
35 Минута
Главная улица - The One Güneşli near Багджылар
Главная улица
5 Минута
Уход Emlak Platform Вы собираетесь посетить следующий URL-адрес Неверный URL

Загрузка...
Комментарии


Комментарий создан
Пожалуйста Войти комментировать!
Код :
862
Состояние :
Доступно
Процент выполнения проекта :
35%
Годовая арендная плата :
7%
Строительная компания :
Bardo | 3.4  ⭐
Количество блоков :
10
Номер квартиры :
617
Количество этажей :
13
Область :
17,171 m2
Просмотр :
Город
НДС :
1% | В цену не включено.
Государственная пошлина за свидетельство о праве собственности :
Освобожденный
Тип свидетельства о праве собственности :
Сервитут
Турецкое гражданство :
Да
Свяжитесь с нами через WhatsApp
Похожие проекты
Скидка на наличные 5%
Yaşam Marina
Проект в Бейликдузу предлагает квартиры на продажу с очень разумным планом оплаты
Рассрочка
6
Месяц
|
Первоначальный взнос
50
%

Войдите для получения дополнительных деталей

Проект в Бейликдузу предлагает квартиры на продажу с очень разумным планом оплаты


Продано
İstanbul Atapark Bahçelievler
Этот проект расположен в районе Бахчелиевлер на европейской стороне Стамбула. Благодаря своему центральному расположению...
Способ оплаты :
Наличные

Войдите для получения дополнительных деталей

Этот проект расположен в районе Бахчелиевлер на европейской стороне Стамбула. Благодаря своему центральному расположению...