Luxera Topkapı

Proje, İstanbul'un Avrupa yakasında Zeytinburnu'nda, özellikle Topkapı'da yer almaktadır. İstanbul'un en iyi yatırım fırsatlarını sunarak ev alıcılarına ve yatırımcılara kapılarını açıyor. Güçlü ve güvenilir yapılar sunan proje, yatırımcılara en karlı yatırım fırsatlarını sunmak için bekliyor. Hayal ettiğiniz yaşama ve karlı yatırım fırsatınıza bu harika projede sahip olacaksınız.

Proje 5250 metrekare arsa alanı üzerine inşa edilmiş olup, 13 kat yüksekliğinde 2 bina veya konut bloğundan oluşmaktadır. Modern tasarıma sahip binalar, proje sakinlerine hizmet verecek 17 ticari mağazanın yanı sıra Zeytinburnu'nda satılık yaklaşık 238 daireden oluşan toplam konut daire sayısını içermektedir. Şu anda 53 ila 95 metrekareden başlayan alanlara sahip 1+1'den 2+1'e kadar değişen daire seçenekleri bulunmaktadır.

Lokasyon:

Proje, İstanbul'un merkezinde, tramvay istasyonuna, metrobüs istasyonuna ve metro istasyonuna sadece 3 dakika uzaklıkta yer almaktadır. Ayrıca halk otobüsü durağına sadece 2 dakika uzaklıktadır. İstanbul Uluslararası Havalimanı sadece 40 dakika, ana E-5 otoyolu ise sadece 3 dakika uzaklıktadır. Marketler, okullar, üniversiteler ve hastaneler 3 ila 5 dakika arasındadır.

Sosyal Tesisler:

• Otoparklar
• 7/24 Güvenlik hizmeti ve kamera gözetimi
• Spor salonu ve fitness merkezi
• Türk hamamı ve sauna
• Yeşil alanlar
• Kapalı yüzme havuzu

Önemli Not:

• Türkiye'deki gayrimenkuller için katma değer vergisi (KDV), kademeli oranlarda uygulanır. Net alanı 150 metrekareyi geçmeyen konutlar için %1 oranında KDV uygulanırken, tapu senedinde belirtilen alanın 150 metrekareyi aşması durumunda bu oran %20'ye yükselir. Bu, gayrimenkul vergi düzenlemelerine göredir.
• Ev ofisler ve ticari gayrimenkuller için KDV oranı, metrekare büyüklüğü ne olursa olsun %20 olarak hesaplanır.

• Bayındırlık Bakanlığı standartlarına uygun olarak inşa edilen proje, deprem ve yalıtım sistemlerine uygun olarak içten ve dıştan dengesini koruyacak şekilde (depreme dayanıklı) özenle tasarlanmıştır.
• Proje, karlı ve garantili yatırım konsepti sunuyor, çünkü Türkiye'nin en iyi lokasyonlarından birinde yaşamak, eviniz günden güne değer kazandıkça yatırım değeri sağlıyor.
• İstanbul'un Avrupa yakasında yatırımcısıyla buluşan proje, daireleri ile bugüne ve geleceğe değerli bir yatırım yapma fırsatı sunuyor. Proje sayesinde karlı bir yatırım yapmanın avantajlarını yaşayacaksınız. Projede her şey en ince ayrıntısına kadar tasarlanmış. Bu nedenle güçlü ve güvenilir yapılar yatırımcıları bekliyor. Hayallerinizdeki hayata sahip olacaksınız.