Sekiz Villa

Gerçek bir yatırım fırsatı olan Arnavutköy'deki satılık villalar, yeni İstanbul Kanalı'na yakınlıklarıyla öne çıkmaktadır

Fiyat başlangıç

1,480,000 usd

07.03.2023 Eklenme Tarihi
24.10.2026 Güncelleme Tarihi
Konum
Arnavutköy
Ödeme yöntemi
50%
Peşinat
|
6
Taksit
Teslimat tarihi
Hazır
Tapu
Kat Mülkiyeti
Proje Tamamlama
100%
Kod :
617
Durum :
Mevcut
Proje Tamamlama Oranı :
100%
Yıllık Kira Getirisi :
6%
İnşaat Şirketi :
İDL Yapı | 4.8  ⭐
Blok Sayısı :
8
Daire Sayısı :
8
Kat Sayısı :
2
Alan :
6,000 m2
Manzara :
Yeşil alanlar
KDV :
20% | Fiyata dahil değildir
Tapu masrafı :
4% | Fiyata dahil değildir
Tapu Türü :
Kat Mülkiyeti
Türk vatandaşlık :
Evet
Gayrimenkul alarak ikamet :
Evet
WhatsApp üzerinden bize ulaşın

Gayrimenkul Bilgileri

Yeni özel fiyatlarla yatırım yapmak için doğru zaman ve doğru yer. Bir aile yatırım projesidir.

Proje, İstanbul'un Avrupa yakasında Arnavutköy bölgesinde yer almaktadır. Bu proje 6.000 metrekarelik bir arazi üzerine inşa edilmiş olup, bir tip 6 + 2 villa ve 463 metrekarelik bir alana sahip iki kat yüksekliğinde 8 konut villadan oluşmaktadır.

Proje Konumu

  • Turkos Gölü / İstanbul Kanalı 4 dk
  • Yenikoi sahili 10 dakika
  • Karadeniz 10 dakika
  • İstanbul Havalimanı: 10 dakika
  • Kuzey Marmara Otoyolu: 10 dakika.
  • İstanbul merkez 30 dakika

Villanın özellikleri

  • 6 + 2'den oluşan 8 özel villa
  • Villaların alanları 560 metrekareden başlayıp 990 metrekareye kadar çıkmaktadır
  • Her villa için özel otopark
  • Villanın zarif tasarımında kapalı bir bahçe ve özel bir havuz bulunmaktadır
  • 7/24 güvenlik

Size eğlence ve mahremiyet dolu bir yaşamı aynı anda sunan bu konutlarla konforlu bir hayatın tadını çıkaracak, aynı zamanda ihtiyacınız olan her şey size sadece bir adım uzaklıkta olacak.

  • Güvenlik
  • Güvenlik Kameraları
  • Yeşil alanlar
  • Açık Havuz
  • Otopark
  • Resepsiyon

Proje Yatırım Analizi Sekiz Villa

Güncellendi: 4. Çeyrek / 2026  (Tüm bilgiler bağımsız kaynaklardan alınmıştır)
📈
Ortalama Fiyat / m²
1,564 usd
▣
Proje ve Alan Karşılaştırması
80.1% ↑
▥
Beklenen Yıllık Büyüme
1.9%
%
Beklenen Kira Getirisi
6%
◉
Fiyat ve Piyasa Arnavutköy
Mülk Ortalama Fiyatı / m² 868 usd
Ortalama Arsa Değeri / m² 303 usd
Ortalama Emlak Değeri 88,583 usd
1 Yıllık Fiyat Değişimi 0.77%
3 Yıllık Fiyat Değişimi 2.83%
5 Yıllık Fiyat Değişimi 13.55%
▣
Kira ve Getiri (ROI) Arnavutköy
Ortalama Aylık Kira 2,487 usd
Ortalama Kira / m² 8 usd
Yıllık Kira Geliri 29,844 usd
Geri Dönüş Süresi (Yıllık Artış + Kira) 12 yıl
Geri Dönüş Süresi (Kira) 15 yıl
Piyasa Talebi Medium
♙
Demografik ve Ekonomik İstatistikler Arnavutköy
♟
Nüfus 358,469
↗
Nüfus Artışı / Yıl 3.9% ↑
♂
Erkek Oranı 51.6%
♀
Kadın Oranı 48.4%
◷
Ortalama Yaş 32 Yıl
⌂
Ortalama Hane Büyüklüğü 3
♡
Medeni Durum Bekar: 38.8% Evli: 61.2%
$
Gelir Düzeyi Orta
₺
Tüketici Harcaması / Ay 9,266 usd
▦
Nüfus Yoğunluğu / km² 791
↗
Piyasa Eğilimi Büyüme ↑
♟
Piyasa Hareketi (Arz, Talep) Arz
★
Yatırım Değerlendirmesi 76 %

Neden bu mülk?

  • Proje, Türk hükümetinin en çok ilgisini çeken alanlardan biri olan Arnavutköy bölgesinde yer alıyor. Yeni İstanbul havalimanı bu bölgede tamamlandı ve yeni İstanbul Kanal projesi de diğer bölgelerle birlikte bu bölgede tamamlanıyor. Arnavutköy ayrıca, İstanbul nüfusunun üçte birini tatlı suyla besleyen Durso Gölü de dahil olmak üzere birçok tatlı su gölünü barındırmakta, kırsal ve modern bir alan olarak kabul edilmektedir. Bu bölge aynı zamanda piyasa fiyatlarına kıyasla mükemmel fiyatlarla satışa sunulan birçok konut projesi ve kullanılmayan araziler içermektedir.
  • Bu proje, tanık olduğu gelecekteki projeler nedeniyle gelecekteki büyümeye sahip bir alan içindedir, bu nedenle İstanbul Kanal projesinin yakınında bulunması, herhangi bir risk olmadan yatırım yapmayı güvenli ve karlı hale getirir, çünkü gelecekte sadece bölge, kanal projesinin tamamlanması durumunda emlak fiyatlarında bir sıçramaya tanık olacaktır ve havaalanına yakın avantajı Yatırım avantajını güçlendirir.
plaj - Sekiz Villa near Arnavutköy
plaj
10 Dakika
Okul - Sekiz Villa near Arnavutköy
Okul
5 Dakika
Ticaret dükkanları - Sekiz Villa near Arnavutköy
Ticaret dükkanları
15 Dakika
Üniversite - Sekiz Villa near Arnavutköy
Üniversite
15 Dakika
hastane - Sekiz Villa near Arnavutköy
hastane
15 Dakika
Otobüs Terminali - Sekiz Villa near Arnavutköy
Otobüs Terminali
5 Dakika
Cami - Sekiz Villa near Arnavutköy
Cami
5 Dakika
Havalimanı - Sekiz Villa near Arnavutköy
Havalimanı
10 Dakika
Ana Cadde - Sekiz Villa near Arnavutköy
Ana Cadde
5 Dakika
Ayrılış Emlak Platform Aşağıdaki URL'yi ziyaret etmek üzeresiniz. Geçersiz URL

Yükleniyor...
Yorumlar


Yorum oluşturuldu
Lütfen Giriş Yap yorum yapmak için!
Kod :
617
Durum :
Mevcut
Proje Tamamlama Oranı :
100%
Yıllık Kira Getirisi :
6%
İnşaat Şirketi :
İDL Yapı | 4.8  ⭐
Blok Sayısı :
8
Daire Sayısı :
8
Kat Sayısı :
2
Alan :
6,000 m2
Manzara :
Yeşil alanlar
KDV :
20% | Fiyata dahil değildir
Tapu masrafı :
4% | Fiyata dahil değildir
Tapu Türü :
Kat Mülkiyeti
Türk vatandaşlık :
Evet
Gayrimenkul alarak ikamet :
Evet
WhatsApp üzerinden bize ulaşın
Benzer Projeler