Semira Time

Batumi'nin kalbinde, şehrin en hızlı gelişen ve en cazip semtlerinden birinde yer alan bu seçkin projede lüks konut ve yatırım biriminize sahip olun. Modern mimari tasarımı, tabandan tavana uzanan panoramik cam cepheleri, denize ve tüm olanaklara yakın merkezi konumu, bir dizi lüks otel hizmeti ve aile yaşamı veya uzun vadeli yatırım beklentilerinize uygun esnek ödeme planlarını bir araya getiren entegre bir konut ve yatırım projesi sunuyoruz.

Proje Özellikleri:

• Entegre Mimari Tasarım: 2.500 metrekarelik bir alana yayılan proje, 10 kat yüksekliğinde 1 binadan (blok) oluşmakta olup, 240 lüks konut ve yatırım dairesinin yanı sıra proje sakinlerine ve bölgeye hizmet veren entegre ticari birimler içermektedir.
• Çeşitli Seçenekler ve Akıllı Düzenleme (Dubleks Birim Yoktur): Projede, 30 metrekareden 100 metrekareye kadar değişen büyüklüklerde stüdyo (1+0) dairelerden iki yatak odalı (2+1) dairelere kadar çeşitli konut ve yatırım daireleri (dubleks birim yoktur) mevcuttur. Bu daireler, şehrin panoramik manzarasına sahip olup, ön satışın ilk aşamasında sunulan katlarda yer almaktadır.

Yüksek Standartlarda Entegre Hizmetler:

Modern ve konforlu bir yaşam tarzı sağlamak üzere tasarlanmış eksiksiz bir hizmet ve olanaklar yelpazesinin tadını çıkarın:

• 24/7 güvenlik ve koruma.
• 7/24 kamera gözetim sistemi.
• Resepsiyon ve entegre otel hizmetleri.
• Oda temizliği hizmeti.
• Tam donanımlı spa ve sağlık merkezi.
• En son teknoloji ekipmanlarla donatılmış spor kulübü.
• Dinlenmek için geniş yeşil alanlar.
• Proje içinde lüks bir restoran.
• Günlük ihtiyaçları karşılamak için ticari mağazalar.
• Ücretli otopark (ilk alıcılara özel teklif kapsamında ücretsiz ve yasal olarak sahip olunabilen özel bir park yeri edinme imkanı ile).

Batum'un Kalbinde Olağanüstü Konum:

• Pazarlara ve alışveriş merkezlerine sadece 2 dakika (2 dakika) uzaklıktadır.
• Halk Bahçeleri'ne sadece 2 dakika (2 dakika) uzaklıktadır.
• Otobüs durağına sadece 2 dakika (2 dakika) uzaklıktadır.
• Okullara sadece 3 dakika uzaklıktadır.
• Üniversitelere sadece 5 dakika uzaklıktadır.
• Ana yola (E70) sadece 5 dakika uzaklıktadır.
• Sahile sadece 7 dakika uzaklıktadır.
• Tren istasyonuna sadece 7 dakika uzaklıktadır.
• Hastanelere ve tıp merkezlerine sadece 10 dakika uzaklıktadır.
• Batum Uluslararası Havalimanı'na sadece 12 dakika uzaklıktadır.

Önemli Notlar:

Tapu senedi düzenleme masrafları yaklaşık 180 ABD Doları tutarındadır.

• Sürdürülebilir yatırım ve konut değeri: Proje, Batum'un kalbindeki canlı konumu ve üniversitelere, okullara, çarşılara ve plaja yakınlığıyla öne çıkıyor. Bu sayede yüksek kira talebi ve mülkün piyasa değerinde sürekli büyüme sağlanırken, geliştiricinin doğrudan faizsiz taksit planları sayesinde banka aracılığına gerek kalmıyor.
• %100 serbest mülkiyet: Alıcı, tapu senedinin kendi adına tescil edilmesiyle tam mülkiyet hakkına sahip olur (tapu senedi düzenleme aşamasındadır ve taksitler tamamlanıp birimin tüm fiyatı ödendiğinde alıcıya teslim edilecektir).
• Cazip yatırım getirisi: %8 ila %12 arasında beklenen yıllık yatırım getirisi ve düzenli aylık kira geliri ile birlikte %7 ila %8 arasında yıllık kira garantisi.