Esenyurt - Atatürk Mahallesi'nde Satılık Daire, Eşyalı | SH303

İstanbul'daki Kılıç Gold Sitesi'nde iki oda bir salon, tamamen mobilyalı özel daire satılıktır. 70 m² büyüklüğünde, 19. katta olup hemen teslim edilebilir. Oturum veya doğrudan yatırım için uygundur.

17.06.2026 Eklenme Tarihi
01.09.2026 Güncelleme Tarihi
Konum
Esenyurt
Fiyat
70,000 usd
Odalar ve Alan
-
2 + 1 - 70 m²
Kod :
SH303
Yıllık Kira Getirisi :
4%
Bina yaşı :
2
Banyo Sayısı :
1
Plak Sayısı :
1
Kat :
19
Aidet :
90.00 usd
Mutfak Sayısı :
1
Mutfak Tipi :
Açık
Daire eşyalıdır :
Evet
Açık mutfak :
Evet
WhatsApp üzerinden bize ulaşın

Gayrimenkul Bilgileri

İstanbul Esenyurt, Atatürk Mahallesi'nde, Kılıç Gold adlı site içinde full eşyalı satılık daire. Daire 2+1 olup (iki yatak odası ve bir salon), toplam alanı 70 m²'dir. 19. katta yer almaktadır. Daire hemen teslim, oturmaya veya yatırıma uygundur.

Site içerisinde tüm sosyal hizmetler mevcuttur. Daire, otobüs duraklarına, çarşılara, mağazalara ve okullara yakınlığı ile stratejik bir konumda olup tüm kamu tesislerine kolay erişim sağlamaktadır.

Konum Özellikleri:

  • Marketlere uzaklık: 5 dakika
  • Okul ve üniversitelere uzaklık: 2 dakika
  • Hastanelere uzaklık: 4 dakika
  • Otoyola uzaklık: 8 dakika

Neden Esenyurt'ta ev seçmelisiniz:

Esenyurt bölgesi, son yıllarda en hareketli bölgelerden biri haline gelmiştir. Bunun nedeni, yatırımcıları ve toplumun birçok kesimini ikamet veya yatırım amacıyla buraya çeken birçok özelliktir. Esenyurt'ta yaşamanın en önemli avantajları şunlardır:

  • Şehir merkezine yakınlığı ve ulaşım hızı açısından kabul edilebilir bir konuma sahip olması.
  • Emlak fiyatlarının uygun ve diğer bölgelere göre rekabetçi olması.
  • Hizmetlerin ve altyapının yeni ve 7/24 mevcut olması.
  • Kendisine hizmet eden canlı ve hızlı yol ağı.
  • Esenyurt ayrıca ucuz halk pazarlarıyla da bilinir.
  • Aşağıdaki gibi birçok alışveriş merkezi içermektedir:
    • Akbatı AVM: Birçok mağaza, uluslararası marka, sinema, restoran ve kafeye ev sahipliği yapmaktadır.
    • Marmara Park AVM: Ünlü, onlarca uluslararası marka, mağaza ve restorana sahiptir.
    • Torium AVM: Mağazalara ek olarak, çeşitli eğlence oyunları, bir yarış pisti ve buz pateni pistleri içerir.
  • Irak Uluslararası Okulu ve İhsan Uluslararası Okulu gibi birçok Arap ve uluslararası okulun bulunması.
  • İstinye Üniversitesi Hastanesi ve Esencan Hastanesi gibi onlarca devlet, özel ve üniversite hastanesinin bulunması.

Mülk Yatırım Analizi Esenyurt - Atatürk Mahallesi'nde Satılık Daire, Eşyalı | SH303

Güncellendi: 4. Çeyrek / 2026  (Tüm bilgiler bağımsız kaynaklardan alınmıştır)
📈
Mülk Fiyatı
70,000 usd
▣
Mülk ve Bölge Karşılaştırması
82.7% ↑
▥
Beklenen Yıllık Büyüme
0.7%
%
Beklenen Kira Getirisi
4%
◉
Fiyat ve Piyasa Esenyurt
Bölge Ortalama Fiyatı / m² 547 usd
1 Yıllık Fiyat Değişimi 5%
3 Yıllık Fiyat Değişimi 15.76%
5 Yıllık Fiyat Değişimi 27.63%
▣
Kira ve Getiri (ROI) Esenyurt
Ortalama Aylık Kira 321 usd
Ortalama Kira / m² 5 usd
Yıllık Kira Geliri 3,847 usd
Geri Dönüş Süresi (Yıllık Artış + Kira) 19 yıl
Geri Dönüş Süresi (Kira) 22 yıl
Piyasa Talebi Medium
♙
Demografik ve Ekonomik İstatistikler Esenyurt
♟
Nüfus 1,003,905
↗
Nüfus Artışı / Yıl 1.6% ↑
♂
Erkek Oranı 50.9%
♀
Kadın Oranı 49.1%
◷
Ortalama Yaş 32 Yıl
⌂
Ortalama Hane Büyüklüğü 3
♡
Medeni Durum Bekar: 40% Evli: 60%
$
Gelir Düzeyi Orta
₺
Tüketici Harcaması / Ay 9,167 usd
▦
Nüfus Yoğunluğu / km² 23,347
↗
Piyasa Eğilimi Büyüme ↑
♟
Piyasa Hareketi (Arz, Talep) Talep
★
Mülk Yatırım Değerlendirmesi 58 %
Ayrılış Emlak Platform Aşağıdaki URL'yi ziyaret etmek üzeresiniz. Geçersiz URL

Yükleniyor...
Yorumlar


Yorum oluşturuldu
Lütfen Giriş Yap yorum yapmak için!
Kod :
SH303
Yıllık Kira Getirisi :
4%
Bina yaşı :
2
Banyo Sayısı :
1
Plak Sayısı :
1
Kat :
19
Aidet :
90.00 usd
Mutfak Sayısı :
1
Mutfak Tipi :
Açık
Daire eşyalıdır :
Evet
Açık mutfak :
Evet
WhatsApp üzerinden bize ulaşın