已售出
现金折扣 3%
考文垂生活 项目 - Coventry Living
迪拜 Jumeirah Village Circle (JVC) 现代公寓待售。311 个单位享有城市景观，设施齐全，首付 5% 计划灵活。
起价
登录
代码 :
1040
状态 :
已售出
项目完成率 :
2%
年租金回报率 :
8%
建筑公司 :
GFS Development | 3.7
⭐
位置 :
迪拜 / 卓美亚购物村 (JVC)
楼栋数量 :
1
公寓数量 :
311
楼层数量 :
27
查看 :
城市
增值税 :
豁免
产权证费用 :
4% | 不包含在价格中
产权证类型 :
所有权
房地产信息
这是一个在阿联酋出售豪华公寓的投资机会，特别是在朱美拉村环（JVC）。这些公寓的设计风格现代而精致。该项目享有住宅私密性和迪拜城市的迷人景色。
该项目由一栋住宅楼组成，楼高 27 层，共有 311 套公寓在迪拜出售。公寓选择范围包括单间、1+1 到 2+1 配置，面积从 420 平方英尺（39 平方米）到 1864 平方英尺（173 平方米）不等。
配套设施
- 全天候安保、警卫和闭路电视监控系统
- 室外游泳池和专用儿童游泳池
- 绿地和迷你高尔夫球场
- 健身房和健身中心
- 儿童游乐场
- 停车场
地理位置：
项目位于
- 距迪拜国际机场 25 分钟车程
- 距 E44 高速公路 5 分钟车程
- 距离最近的公共汽车站 2 分钟车程
- 距市场、医院、学校和大学 3 至 10 分钟车程
付款计划：
- 首付 5%
- 首付一个月后支付 15
- 施工期间每月支付 1%，为期 24 个月
- 竣工并移交钥匙后支付 20
- 交房后 36 个月内，每月支付 1%的余款
固定增值税：3,000 阿联酋迪拉姆（820 美元）
- 安全
- 监控摄像头
- 操场
- 绿地
- 开放水域
- 自动泊车
- 健身房
项目投资分析 考文垂生活 项目 - Coventry Living
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
4,480 usd
项目与领域
7.4% ↑
预期年增长率
1.6%
预期租金收益率
8%
价格与市场 卓美亚购物村 (JVC)
房产均价（每平方米）
4,170 usd
平均土地价值 / 平方米
1,360 usd
平均房产价值
315,000 usd
1年价格变化
11.2%
3年价格变化
37.8%
5年价格变化
68.5%
租金与回报（ROI） 卓美亚购物村 (JVC)
平均月租金
2,232 usd
平均租金 / 平方米
31 usd
年租金收入
26,784 usd
回收期（年增长 + 租金）
10 年
回收期（租金）
12 年
市场需求
High
人口与经济统计 卓美亚购物村 (JVC)
人口
115,000
人口年增长率
6.8% ↑
男性比例
62.4%
女性比例
37.6%
平均年龄
33
年
平均家庭规模
2
婚姻状况
未婚:
46%
已婚:
54%
收入水平
中上
年消费支月
48,500 usd
人口密度 / 平方公里
13,218
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
供应
投资评级
86 %
为什么选择此房产？
在迪拜酋长国的投资吸引力及其作为全球商业和旅游中心的战略位置的推动下，迪拜的房地产市场正在经历持续增长。在此背景下，投资住宅公寓，尤其是综合住宅社区的住宅公寓，是一种极具吸引力和前景广阔的投资选择。
极具吸引力的投资优势：
- 现代设计和豪华装修：该项目拥有现代化的设计和豪华的装修，对潜在租户具有吸引力，确保了较高的投资价值。
- 战略位置：该项目位于 Jumeirah Village Circle (JVC)，毗邻学校、医院和购物中心等重要设施和综合服务，此外还靠近主要道路和迪拜国际机场。
- 良好的投资回报潜力：鉴于该项目的优越地理位置和提供的综合服务，该项目是通过出租公寓或日后出售公寓来获得可观投资回报的良机。
学校
5 分钟
市中心
15 分钟
商业店铺
5 分钟
大学
10 分钟
医院
5 分钟
汽车站
2 分钟
清真寺
3 分钟
机场
25 分钟
主街
5 分钟
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