伊斯坦布尔塔拉比亚JW万豪酒店项目 - JW Marriott Tarabya

塔拉比亚/萨里耶尔区公寓和商业办公室出售,酒店式概念,可欣赏森林、城市和海景

起价

379,900 usd

18.03.2024 添加日期
30.10.2026 更新日期
位置
萨里耶尔
付款方式
50%
首付
|
12
分期付款
交货日期
30.03.2027
产权证
无产权证
项目完成情况
80%
代码 :
848
状态 :
可用的
项目完成率 :
80%
年租金回报率 :
4%
建筑公司 :
Gül | 4.8  ⭐
楼栋数量 :
2
公寓数量 :
216
楼层数量 :
23
区域 :
8,035 米2
查看 :
森林, 城市, 博斯普鲁斯海峡
增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
2% | 不包含在价格中
产权证类型 :
无产权证
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房地产信息

该项目位于塔拉比亚 (Tarabya) / 萨里耶尔 (Sariyer) 地区,这里是伊斯坦布尔的高档区域,自古以来就吸引了土耳其皇室贵族的目光。 该项目俯瞰着博斯普鲁斯海峡和贝尔格莱德森林的如画风景,将雄伟的伊斯坦布尔的绿色和蓝色融为一体。

该项目位于萨里耶尔区的中心地带,坐落在尊贵的塔拉比亚区一块 8,035 平方米的土地上,是全球九个 JW 万豪住宅项目之一,采用最新一代的超豪华生活方式设计,提供... 超豪华酒店服务以及万豪全球终身会员资格。

该项目提供具有独特和特殊功能的公寓和商业办公室。 该项目由 Gül Inşaat 建筑公司实施,提供两栋 23 层的建筑,共有 216 套住宅单元、22 间家庭办公室,单元风格和类型多样,包括普通单元和复式单元,房间数量从一间卧室到五间卧室不等。 卧室和家庭办公室位于顶层,面积从 38 到 398 平方米不等。 该项目俯瞰森林、城市和大海。 因此,您将有机会随时获得各种绿色和蓝色以及广阔的自然风光。

社交设施:

  • 配备最新技术的健身房
  • 土耳其浴室
  • 桑拿
  • 室外游泳池
  • 电影院
  • 会议厅
  • 餐厅
  • 咖啡馆
  • 洗衣机
  • 药房
  • 美发沙龙
  • 停车场
  • 该项目提供 24 小时全天候的警卫、安保和摄像头监控服务。

特殊位置:

该项目位于塔拉比亚 (Tarabya) / 萨里耶尔 (Sariyer) 地区。 您将轻松前往土耳其最重要的购物中心。 您的所有需求都将在几分钟内得到满足。 该项目优越的地理位置可方便前往:

  • 哈吉·奥斯曼地铁站 (Hacı Osman Metro):2 分钟
  • 达鲁萨法卡地铁站 (Darüşşafaka metro station):4 分钟
  • 伊斯廷耶公园 (Istiniye Park):10 分钟
  • 伊斯坦布尔机场 (Istanbul Airport):36 分钟
  • 阿奇巴德姆医院 (Acibadem Hospital):5 分钟
  • 网球俱乐部:5 分钟

重要提示:

  • 在土耳其,房地产需缴纳增值税(VAT),税率采用阶梯式。 净面积不超过150平方米的住宅房产,税率为1%; 而地契(房产证)上注明的面积超过150平方米的房产,税率则提高至20%。具体税率以房地产税务法规为准。
  • 对于家庭办公室和商业地产,增值税的计算均为20%,与面积大小无关。
  • 安全
  • 桑拿
  • 电影
  • 开放水域
  • 自动泊车
  • 餐厅
  • 健身房
  • 咖啡馆
  • 土耳其浴

项目投资分析 伊斯坦布尔塔拉比亚JW万豪酒店项目 - JW Marriott Tarabya

更新于: 第四季度 / 2026  (所有信息均来自独立来源)
📈
平均价格 / 平方米
8,612 usd
▣
项目与领域
173.5% ↑
▥
预期年增长率
2.2%
%
预期租金收益率
4%
◉
价格与市场 萨里耶尔
房产均价(每平方米) 3,149 usd
平均土地价值 / 平方米 1,295 usd
平均房产价值 488,226 usd
1年价格变化 0.85%
3年价格变化 3.69%
5年价格变化 12.36%
▣
租金与回报(ROI) 萨里耶尔
平均月租金 3,874 usd
平均租金 / 平方米 27 usd
年租金收入 46,487 usd
回收期(年增长 + 租金) 15 年
回收期(租金) 22 年
市场需求 High
♙
人口与经济统计 萨里耶尔
♟
人口 344,883
↗
人口年增长率 0.7% ↑
♂
男性比例 49.1%
♀
女性比例 50.9%
◷
平均年龄 37 年
⌂
平均家庭规模 3
♡
婚姻状况 未婚: 42.6% 已婚: 57.4%
$
收入水平 高
₺
年消费支月 14,348 usd
▦
人口密度 / 平方公里 2,142
↗
市场趋势 增长 ↑
♟
市场动态(供需) 供应
★
投资评级 88 %
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样式 房间 休息室 区域 价格
家庭办公
1 0 37.00 - 103.00 米² 登录
公寓
1 1 85.00 - 150.00 米² 登录
公寓
2 1 156.00 - 238.00 米² 登录
公寓
3 1 251.00 - 269.00 米² 登录
公寓
4 1 327.00 - 354.00 米² 登录
家庭办公
1 1 119.00 - 134.00 米² 登录
家庭办公
2 0 94.00 米² 登录

为什么选择此房产?

该项目采用最新技术和优质材料设计,旨在为居民提供最高水平的奢华和舒适。项目提供的服务包括水疗、健身俱乐部和豪华餐厅等豪华酒店服务。

此外,居民还享有万豪国际网络的终身会员资格,让他们可以享受全球范围内的专属福利和豪华服务。这使得该项目成为那些寻求奢华舒适生活方式的理想目的地。

该项目位于市中心,具体位于土耳其伊斯坦布尔的塔拉比亚/萨里耶区,凭借其优越的地理位置,成为伊斯坦布尔的宝贵区域之一,因为它靠近伊斯坦布尔的重要道路和公共交通。

如果您想要一个提供教育、医疗和交通等基本服务的居住和定居场所,那么该地区被认为是合适的选择。萨里耶拥有伊斯坦布尔技术大学、博斯普鲁斯大学、马尔马拉大学和林业学院等最著名的大学,因此是吸引大学生的区域之一。萨里耶还拥有许多医院和为居民提供医疗保健的公共诊所。

在项目建造之前,对土地的适宜性进行了检查,并且根据抗震法规进行了设计,同时考虑了地面调查和绝缘法规的结果。坚固可靠的居住空间在您的住所等待着您,在这里您将拥有免受灾害保护的居住空间。 一切都经过精心考虑,力求让您感到舒适。

学校 - 伊斯坦布尔塔拉比亚JW万豪酒店项目 - JW Marriott Tarabya near 萨里耶尔
学校
2 分钟
商业店铺 - 伊斯坦布尔塔拉比亚JW万豪酒店项目 - JW Marriott Tarabya near 萨里耶尔
商业店铺
10 分钟
地铁 - 伊斯坦布尔塔拉比亚JW万豪酒店项目 - JW Marriott Tarabya near 萨里耶尔
地铁
1 分钟
大学 - 伊斯坦布尔塔拉比亚JW万豪酒店项目 - JW Marriott Tarabya near 萨里耶尔
大学
12 分钟
医院 - 伊斯坦布尔塔拉比亚JW万豪酒店项目 - JW Marriott Tarabya near 萨里耶尔
医院
2 分钟
汽车站 - 伊斯坦布尔塔拉比亚JW万豪酒店项目 - JW Marriott Tarabya near 萨里耶尔
汽车站
1 分钟
E80公路 - 伊斯坦布尔塔拉比亚JW万豪酒店项目 - JW Marriott Tarabya near 萨里耶尔
E80公路
12 分钟
伊斯坦布尔机场 - 伊斯坦布尔塔拉比亚JW万豪酒店项目 - JW Marriott Tarabya near 萨里耶尔
伊斯坦布尔机场
36 分钟
主街 - 伊斯坦布尔塔拉比亚JW万豪酒店项目 - JW Marriott Tarabya near 萨里耶尔
主街
5 米
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状态 :
可用的
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