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现金折扣 5%
卡尔卡太阳能公园
该项目在 Silivri 以非常合理的价格提供独立别墅。
起价
423,461 usd
代码 :
725
状态 :
待处理 |
不与中介交易
年租金回报率 :
5%
建筑公司 :
Karca | 3.0
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 西里维里
楼栋数量 :
6
公寓数量 :
24
楼层数量 :
3
区域 :
8,024
米2
查看 :
森林, 城市
增值税 :
18% | 不包含在价格中
产权证费用 :
4% | 不包含在价格中
产权证类型 :
地役权
土耳其国籍 :
年份
住宅房地产 :
年份
房地产信息
该项目位于伊斯坦布尔的欧洲一侧，特别是 Silivri 区，在该地区的现代住宅项目中占有一席之地，为投资者提供了一个有利可图、舒适的投资机会，同时价格也非常合理。
该项目占地 8024 平方米。该项目由 6 栋建筑或住宅区组成，每栋建筑包含 4 栋豪华别墅，共有 24 栋独立别墅。它提供面积为 437 平方米的 4 + 1 别墅可供选择。
其他详细信息 ：
- 桑拿浴室 - 每栋别墅均配有游泳池 - 每栋别墅均配有私人健身房 - 土耳其浴室 - 专用影院 - 65 平方米露台
- 7/24 小时监控摄像头和一般安全系统
- 项目完全依靠太阳能系统运行，每栋别墅都有专用系统
- 电动汽车充电站
- 每栋别墅专用的智能系统，可通过手机或平板电脑进行控制
位置和交通 ：
项目位于 Silivri / Selim Pasha，靠近 E5 和 TEM 高速公路。该项目距离伊斯坦布尔新机场 35 分钟车程，距离海边 5 分钟车程。
- 智能家居
- 安全
- 桑拿
- 电影
- 开放水域
- 自动泊车
- 健身房
- 土耳其浴
项目投资分析 卡尔卡太阳能公园
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
1,843 usd
项目与领域
83.4% ↑
预期年增长率
2%
预期租金收益率
5%
价格与市场 西里维里
房产均价（每平方米）
1,005 usd
平均土地价值 / 平方米
209 usd
平均房产价值
140,709 usd
1年价格变化
0.77%
3年价格变化
5.68%
5年价格变化
21.52%
租金与回报（ROI） 西里维里
平均月租金
2,302 usd
平均租金 / 平方米
7 usd
年租金收入
27,620 usd
回收期（年增长 + 租金）
14 年
回收期（租金）
19 年
市场需求
Medium
人口与经济统计 西里维里
人口
240,029
人口年增长率
3.4% ↑
男性比例
56.4%
女性比例
43.6%
平均年龄
34
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
42.8%
已婚:
57.2%
收入水平
中等
年消费支月
9,167 usd
人口密度 / 平方公里
280
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
平衡市场
投资评级
68 %
为什么选择此房产？
- 该项目不仅为摆脱繁忙而紧张的城市生活提供了一个很好的选择，其绿地还为人们提供了一个在大自然中生活的机会。您家的大门将永远向大自然敞开。在项目中，您将拥有质朴的生活空间，让自己置身于大自然的怀抱中。优雅的设计让您的生活与众不同。该项目拥有众多优势，让投资者每天都能享受乐趣。
- Silivri 是伊斯坦布尔最好的地区之一，这里有丰富的娱乐和服务场所，由于历史名胜古迹遍布其境内，所以游客特别多，而且是长期性的。该区还是伊斯坦布尔最好的地区之一，也是最大的地区之一。该区最重要的特点之一是，除了独特的宁静氛围和奇妙美丽的海岸之外，它还是一个拥有全面服务的独立区域，而且还包含优雅的住宅区。
学校
5 分钟
商业店铺
分钟
大学
15 分钟
医院
5 分钟
汽车站
5 分钟
清真寺
4 分钟
E5公路
5 分钟
伊斯坦布尔机场
35 分钟
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年租金回报率 :
5%
建筑公司 :
Karca | 3.0
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位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 西里维里
楼栋数量 :
6
公寓数量 :
24
楼层数量 :
3
区域 :
8,024
米2
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增值税 :
18% | 不包含在价格中
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4% | 不包含在价格中
产权证类型 :
地役权
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