已售出
现金折扣 5%
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Avrupa Konutları Şişli
伊斯坦布尔希什利 (Şişli) 高档住宅区内公寓和复式公寓出售
起价
662,400 usd
代码 :
975
状态 :
已售出
项目完成率 :
100%
年租金回报率 :
5%
建筑公司 :
Avrupakent GYO | 4.6
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / Şişli
楼栋数量 :
4
公寓数量 :
127
楼层数量 :
5
商铺数量 :
17
区域 :
6,000
米2
查看 :
城市
增值税 :
20% | 不包含在价格中
产权证费用 :
豁免
产权证类型 :
所有权
土耳其国籍 :
年份
住宅房地产 :
年份
房地产信息
该项目位于伊斯坦布尔最具活力和中心地位的希什利区，居民和游客可轻松前往众多商业、购物和文化设施。该区域毗邻众多重要的文化地标，与贝伊奥卢、贝西克塔什和伊斯坦布尔谷等著名街区相邻，使其成为投资和居住的理想之选。项目占地6000平方米，由四栋五层建筑组成。这些建筑包含127套住宅单元和17间商铺，提供从一居室（1+1）到四居室（4+1）的多种户型选择，面积从55平方米到440平方米不等。项目还提供普通公寓和复式公寓，所有单元均设有私人阳台，方便住户享受户外时光。此外，项目还设有两层停车场和电动汽车充电站，体现了其对可持续技术的承诺。
就交通而言，该区域也十分便利，步行 5 分钟即可到达 Mecidiyeköy 地铁站（M2 线），方便前往伊斯坦布尔的其他中心区域，例如塔克西姆广场和莱文特。地铁站旁还设有快速巴士站，方便前往亚洲区和伊斯坦布尔的其他地区。周边地区的一些距离如下：
- 5 分钟即可到达 Levent 和 Nişantaşı
- 15 分钟即可到达塔克西姆、贝西克塔斯、马斯拉克和伊斯坦布尔谷
- 而伊斯坦布尔机场距离这里只有30分钟路程。
该地区购物和娱乐选择丰富多样，居民可轻松前往各大购物中心，例如特朗普大厦、佐鲁中心、峡谷购物中心和宝石购物中心，这些购物中心均仅需5分钟车程；而尼桑塔什和伊斯坦布尔谷分别距离此处10分钟车程和15分钟车程。因此，本项目是理想之选，它融合了奢华与活力，为您打造独特而充实的生活体验。
- 智能家居
- 安全
- 监控摄像头
- 绿地
- 自动泊车
- 接待处
项目投资分析 Avrupa Konutları Şişli
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
5,181 usd
项目与领域
197.5% ↑
预期年增长率
2%
预期租金收益率
5%
价格与市场 Şişli
房产均价（每平方米）
1,741 usd
平均土地价值 / 平方米
1,402 usd
平均房产价值
174,129 usd
1年价格变化
0.77%
3年价格变化
3.49%
5年价格变化
13.55%
租金与回报（ROI） Şişli
平均月租金
1,694 usd
平均租金 / 平方米
23 usd
年租金收入
20,326 usd
回收期（年增长 + 租金）
13 年
回收期（租金）
17 年
市场需求
High
人口与经济统计 Şişli
人口
261,959
人口年增长率
-0.4% ↓
男性比例
48.1%
女性比例
51.9%
平均年龄
37
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
48.8%
已婚:
51.2%
收入水平
高
年消费支月
12,913 usd
人口密度 / 平方公里
26,196
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
供应
投资评级
86 %
为什么选择此房产？
- 该项目提供市内最豪华的公寓，地理位置优越，建筑品质卓越，服务一流，并配备先进的技术基础设施。项目位于伊斯坦布尔最具活力和中心地位的希什利区，交通便利，可轻松前往市内的商业、购物和文化场所。该区域位于伊斯坦布尔的欧洲一侧，毗邻贝伊奥卢、贝西克塔什和伊斯坦布尔谷等重要街区。
- 项目开工前已对土地的适宜性进行了评估，设计严格遵循抗震规范，并充分考虑了土地勘测结果和隔热标准。您的住宅将拥有坚固可靠的居住空间，所有生活区域均能抵御自然灾害。每一个细节都经过精心考量，只为给您带来舒适体验。
公共汽车
7 分钟
学校
3 分钟
商业店铺
5 分钟
地铁
7 分钟
大学
5 分钟
绿地
5 分钟
医院
5 分钟
汽车站
1 分钟
清真寺
2 分钟
E5公路
5 分钟
伊斯坦布尔机场
45 分钟
主街
2 分钟
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代码 :
975
状态 :
已售出
项目完成率 :
100%
年租金回报率 :
5%
建筑公司 :
Avrupakent GYO | 4.6
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / Şişli
楼栋数量 :
4
公寓数量 :
127
楼层数量 :
5
商铺数量 :
17
区域 :
6,000
米2
查看 :
城市
增值税 :
20% | 不包含在价格中
产权证费用 :
豁免
产权证类型 :
所有权
土耳其国籍 :
年份
住宅房地产 :
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