اروپا کونوتلاری شیشلی

پروژه‌ای مدرن در قلب شیشلی با دسترسی عالی به مترو، مراکز خرید و محله‌های مرکزی. شقق 1+1 تا 4+1 با بالکن و امکانات پایدار.

قیمت از

662,400 usd

05.12.2024 تاریخ افزودن
16.02.2026 تاریخ به‌روزرسانی
موقعیت
شیشلی
روش پرداخت
نقد
تاریخ تحویل
آماده
سند مالکیت
مالکیت
تکمیل پروژه
100%
کد :
975
وضعیت :
فروخته‌شده
نرخ تکمیل پروژه :
100%
بازده سالانه اجاره :
5%
شرکت ساختمانی :
Avrupakent GYO | 4.6  ⭐
تعداد بلوک‌ها :
4
تعداد آپارتمان :
127
تعداد طبقات :
5
تعداد مغازه ها :
17
مساحت :
6,000 م2
نما :
شهر
مالیات بر ارزش افزوده :
20% | شامل قیمت نمی‌شود
مخارج سند مالکیت :
معاف
نوع سند مالکیت :
مالکیت
تابعیت ترکیه :
بله
املاک مسکونی :
بله
با ما از طریق واتساپ در تماس باشید

اطلاعات املاک

این پروژه در منطقه شیشلی واقع شده است که یکی از پر جنب و جوش ترین و مرکزی ترین مناطق استانبول محسوب می شود و دسترسی آسان به امکانات تجاری، خرید و فرهنگی متعدد را برای ساکنان و بازدیدکنندگان فراهم می کند. این منطقه به دلیل نزدیکی به بناهای فرهنگی مهم، همسایگی با مناطق برجسته مانند بی اوغلو، بشیکتاش و دره استانبول مشهور است که این پروژه را به فرصتی ایده آل برای سرمایه گذاری و زندگی تبدیل می کند. مساحت این پروژه 6000 متر مربع است و از چهار ساختمان تشکیل شده است که هر کدام دارای پنج طبقه هستند. این ساختمان ها شامل 127 واحد مسکونی و 17 مغازه تجاری هستند که گزینه های زندگی متنوعی از آپارتمان های یک خوابه (1+1) تا آپارتمان های چهار خوابه (4+1) را با متراژ از 55 متر مربع و تا 440 متر مربع ارائه می دهند. این پروژه همچنین شامل گزینه هایی برای آپارتمان های معمولی و دوبلکس است که همه واحدها دارای بالکن های خصوصی هستند که به ساکنان امکان لذت بردن از فضای باز را می دهد. علاوه بر این، این پروژه دارای دو طبقه است که به پارکینگ و ایستگاه های شارژ وسایل نقلیه الکتریکی اختصاص داده شده است که نشان دهنده تعهد آن به فناوری پایدار است.

در مورد گزینه های حمل و نقل، این منطقه نیز ایده آل در نظر گرفته می شود، زیرا ایستگاه مترو مجیدیه کوی (خط M2) تنها 5 دقیقه پیاده روی فاصله دارد و دسترسی آسان به سایر مناطق مرکزی استانبول مانند تکسیم و لونت را فراهم می کند. همچنین یک ایستگاه متروبوس در کنار مترو وجود دارد که دسترسی به بخش آسیایی و سایر نقاط شهر را تسهیل می کند. برخی از مسافت های مربوط به مناطق اطراف عبارتند از: :

  • 5 دقیقه برای رسیدن به لونت و نیشانتاشی<
  • در حالی که فرودگاه استانبول تنها 30 دقیقه با شما فاصله دارد.

گزینه های خرید و سرگرمی در این منطقه متنوع و جامع هستند، زیرا ساکنان می توانند به راحتی به مراکز خرید بزرگ مانند برج های ترامپ، مرکز زورلو، مرکز خرید کانیون و مرکز جواهر دسترسی داشته باشند، در حالی که نیشانتاشی و دره استانبول به ترتیب 10 و 15 دقیقه با شما فاصله دارند. بنابراین، این پروژه یک انتخاب ایده آل است که مزایای متعددی را با ترکیب لوکس و سرزندگی ارائه می دهد و زندگی در اینجا را به تجربه ای منحصر به فرد و غنی تبدیل می کند.

  • خانه هوشمند
  • امنیت
  • دوربین های امنیتی
  • فضای سبز
  • پارک خودکار
  • پذیرش

تحلیل سرمایه‌گذاری پروژه اروپا کونوتلاری شیشلی

به‌روزرسانی شده: سه‌ماهه چهارم / 2026  (تمام اطلاعات برگرفته از منابع مستقل است)
📈
میانگین قیمت / متر مربع
5,181 usd
▣
پروژه در برابر حوزه
197.5% ↑
▥
رشد سالانه مورد انتظار
2%
%
بازده اجاره مورد انتظار
5%
◉
قیمت و بازار شیشلی
میانگین قیمت ملک / متر مربع 1,741 usd
میانگین ارزش زمین / متر مربع 1,402 usd
میانگین ارزش ملک 174,129 usd
تغییر قیمت طی یک سال 0.77%
تغییر قیمت طی ۳ سال 3.49%
تغییر قیمت طی ۵ سال 13.55%
▣
اجاره و بازده (ROI) شیشلی
میانگین اجاره ماهانه 1,694 usd
میانگین اجاره / متر مربع 23 usd
درآمد اجاره سالانه 20,326 usd
دوره بازگشت سرمایه ( رشد سالانه + اجاره ) 13 سال
دوره بازگشت سرمایه ( اجاره ) 17 سال
تقاضای بازار High
♙
آمار جمعیت‌شناختی و اقتصادی شیشلی
♟
جمعیت 261,959
↗
رشد جمعیت / سال -0.4% ↓
♂
نسبت مردان 48.1%
♀
نسبت زنان 51.9%
◷
میانگین سن 37 سال
⌂
میانگین اندازه خانوار 3
♡
وضعیت تأهل مجرد: 48.8% متأهل: 51.2%
$
سطح درآمد بالا
₺
هزینه مصرف‌کننده / ماه 12,913 usd
▦
تراکم جمعیت / کیلومتر مربع 26,196
↗
روند بازار رشد ↑
♟
حرکت بازار (عرضه، تقاضا) عرضه
★
امتیاز سرمایه‌گذاری 86 %
برای جزئیات بیشتر، وارد شوید
الگوها اتاق‌ها سالن‌ها مساحت قیمت
آپارتمان
1 1 59.00 - 105.00 م² ورود
آپارتمان
2 1 96.00 - 175.00 م² ورود
آپارتمان
3 1 218.00 - 221.00 م² ورود
دوبلکس
2 1 241.00 - 285.00 م² ورود
دوبلکس
3 1 299.00 - 383.00 م² ورود
دوبلکس
4 1 440.00 م² ورود

چرا این ملک؟

  • این پروژه لوکس ترین آپارتمان های شهر را ارائه می دهد که دارای موقعیت منحصر به فرد، ساخت و ساز با کیفیت بالا، خدمات استثنایی و زیرساخت های تکنولوژیکی پیشرفته است. این شهر در شیشلی، یکی از پر جنب و جوش ترین و مرکزی ترین مناطق استانبول واقع شده است و دسترسی آسان به تجارت، خرید و زندگی فرهنگی در شهر را فراهم می کند. این منطقه در سمت اروپایی شهر قرار دارد و در مجاورت محله های مهمی مانند بی اوغلو، بشیکتاش و دره استانبول قرار دارد.
  • شایستگی زمین قبل از احداث پروژه ارزیابی شد و طراحی طبق مقررات مقاومت در برابر زلزله با در نظر گرفتن نتایج بررسی زمین و استانداردهای عایق کاری اجرا شد. فضاهای زندگی جامد و قابل اعتمادی را در محل سکونت خود خواهید یافت، جایی که مناطق زندگی محافظت شده در برابر بلایا خواهید داشت. تمام جزئیات برای راحتی شما به دقت در نظر گرفته شده است.
متروبوس - اروپا کونوتلاری شیشلی near شیشلی
متروبوس
7 دقیقه
مدرسه - اروپا کونوتلاری شیشلی near شیشلی
مدرسه
3 دقیقه
مغازه‌های تجاری - اروپا کونوتلاری شیشلی near شیشلی
مغازه‌های تجاری
5 دقیقه
مترو - اروپا کونوتلاری شیشلی near شیشلی
مترو
7 دقیقه
دانشگاه - اروپا کونوتلاری شیشلی near شیشلی
دانشگاه
5 دقیقه
فضای سبز - اروپا کونوتلاری شیشلی near شیشلی
فضای سبز
5 دقیقه
بیمارستان - اروپا کونوتلاری شیشلی near شیشلی
بیمارستان
5 دقیقه
ایستگاه اتوبوس - اروپا کونوتلاری شیشلی near شیشلی
ایستگاه اتوبوس
1 دقیقه
مسجد - اروپا کونوتلاری شیشلی near شیشلی
مسجد
2 دقیقه
E5-جاده - اروپا کونوتلاری شیشلی near شیشلی
E5-جاده
5 دقیقه
فرودگاه استانبول - اروپا کونوتلاری شیشلی near شیشلی
فرودگاه استانبول
45 دقیقه
خیابان اصلی - اروپا کونوتلاری شیشلی near شیشلی
خیابان اصلی
2 دقیقه
رفتن Emlak Platform شما در حال بازدید از آدرس اینترنتی زیر هستید آدرس اینترنتی نامعتبر است

در حال بارگیری...
نظرات


نظر ایجاد شد
لطفاً ورود برای نظر دادن!
کد :
975
وضعیت :
فروخته‌شده
نرخ تکمیل پروژه :
100%
بازده سالانه اجاره :
5%
شرکت ساختمانی :
Avrupakent GYO | 4.6  ⭐
تعداد بلوک‌ها :
4
تعداد آپارتمان :
127
تعداد طبقات :
5
تعداد مغازه ها :
17
مساحت :
6,000 م2
نما :
شهر
مالیات بر ارزش افزوده :
20% | شامل قیمت نمی‌شود
مخارج سند مالکیت :
معاف
نوع سند مالکیت :
مالکیت
تابعیت ترکیه :
بله
املاک مسکونی :
بله
با ما از طریق واتساپ در تماس باشید
پروژه‌های مشابه
تخفیف نقدی 20%
نکسونیا فرغانه
در استانبول متمایز شوید و آپارتمان خود را در این مجتمع مسکونی یکپارچه در مالتپه خریداری کنید
اقساط
24
ماهانه
|
پیش پرداخت
50
%

برای جزئیات بیشتر، وارد شوید

در استانبول متمایز شوید و آپارتمان خود را در این مجتمع مسکونی یکپارچه در مالتپه خریداری کنید


فروخته‌شده
بسفر بشیکتاش
آپارتمان های فروشی در بشیکتاش، یکی از مهم ترین مناطق مرکزی استانبول
اقساط
12
ماهانه
|
پیش پرداخت
50
%

برای جزئیات بیشتر، وارد شوید

آپارتمان های فروشی در بشیکتاش، یکی از مهم ترین مناطق مرکزی استانبول