Avrupa Konutları Şişli

Современные квартиры в Шишли: от 1+1 до 4+1, рядом метро Mecidiyeköy и крупные ТРЦ. Идеально для жизни и инвестиций. Паркинг и экотехнологии включены.

Цена начинается от

662,400 usd

05.12.2024 Дата добавления
16.02.2026 Дата обновления
Местоположение
Шишли
Способ оплаты
Наличные
Дата доставки
Готово
Договор о праве собственности
Собственность
Завершение Проекта
100%
Код :
975
Состояние :
Продано
Процент выполнения проекта :
100%
Годовая арендная плата :
5%
Строительная компания :
Avrupakent GYO | 4.6  ⭐
Количество блоков :
4
Номер квартиры :
127
Количество этажей :
5
Количество магазинов :
17
Область :
6,000 m2
Просмотр :
Город
НДС :
20% | В цену не включено.
Государственная пошлина за свидетельство о праве собственности :
Освобожденный
Тип свидетельства о праве собственности :
Собственность
Турецкое гражданство :
Да
Недвижимость Резиденция :
Да
Свяжитесь с нами через WhatsApp

Информация о недвижимости

Проект расположен в районе Шишли, который считается одним из самых оживленных и центральных районов Стамбула, обеспечивая жителям и гостям города легкий доступ к многочисленным деловым, торговым и культурным объектам. Этот район известен своей близостью к значимым культурным достопримечательностям, соседствуя с такими известными районами, как Бейоглу, Бешикташ и Стамбульская долина, что делает проект идеальной возможностью для инвестиций и проживания. Проект занимает площадь 6 000 квадратных метров и состоит из четырех зданий, каждое из которых имеет пять этажей. В этих зданиях расположено 127 жилых единиц и 17 коммерческих магазинов, предлагающих различные варианты проживания - от квартир с одной спальней (1+1) до квартир с четырьмя спальнями (4+1), площадью от 55 квадратных метров до 440 квадратных метров. В проекте также представлены варианты обычных и двухуровневых квартир. Все квартиры имеют собственные балконы, что позволяет жильцам наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. Кроме того, два этажа проекта отведены под парковку и зарядные станции для электромобилей, что отражает его приверженность экологичным технологиям.

Что касается транспортных возможностей, то этот район также считается идеальным, поскольку станция метро Mecidiyeköy (линия M2) находится всего в 5 минутах ходьбы, обеспечивая легкий доступ к другим центральным районам Стамбула, таким как Таксим и Левент. Рядом с метро также находится станция Metrobus, откуда можно добраться до Азиатской стороны и других районов города. Некоторые расстояния до близлежащих районов включают в себя :

  • 5 минут до Левента и Нишанташи.
  • 15 минут до Таксима, Бешикташа, Маслака и Стамбульской долины.
  • Аэропорт Стамбула находится всего в 30 минутах езды.

Торговые и развлекательные возможности района разнообразны и обширны, поскольку жители могут легко добраться до крупных торговых центров, таких как Trump Towers, Zorlu Center, Canyon Mall и Jewel Mall, расположенных всего в 5 минутах езды, а Nişantaşı и Istanbul Valley - в 10 и 15 минутах езды соответственно. Таким образом, этот проект представляет собой идеальный выбор, предлагающий множество преимуществ, сочетающих в себе роскошь и динамичность, что делает жизнь здесь уникальной и обогащающей.

  • Умный дом
  • Безопасность
  • Камеры видеонаблюдения
  • Зелёная зона
  • Автопарк
  • Приём

Инвестиционный анализ проекта Avrupa Konutları Şişli

Обновлено: 4-й квартал / 2026  (Вся информация взята из независимых источников)
📈
Средняя цена / м²
5,181 usd
▣
Проект против области деятельности
197.5% ↑
▥
Ожидаемый годовой рост
2%
%
Ожидаемая доходность аренды
5%
◉
Цена и рынок Шишли
Средняя цена недвижимости за м² 1,741 usd
Средняя стоимость земли / м² 1,402 usd
Средняя стоимость недвижимости 174,129 usd
Изменение цены за 1 год 0.77%
Изменение цены за 3 года 3.49%
Изменение цены за 5 лет 13.55%
▣
Аренда и доходность (ROI) Шишли
Средняя месячная аренда 1,694 usd
Средняя аренда / м² 23 usd
Годовой доход от аренды 20,326 usd
Срок окупаемости (рост цены + аренда) 13 лет
Срок окупаемости (аренда) 17 лет
Спрос на рынке High
♙
Демографическая и экономическая статистика Шишли
♟
Население 261,959
↗
Прирост населения / год -0.4% ↓
♂
Доля мужчин 48.1%
♀
Доля женщин 51.9%
◷
Средний возраст 37 лет
⌂
Средний размер домохозяйства 3
♡
Семейное положение Холост / Не замужем: 48.8% Женат / Замужем: 51.2%
$
Уровень дохода Высокий
₺
Потребительские расходы / Месяц 12,913 usd
▦
Плотность населения / км² 26,196
↗
Тенденция рынка Рост ↑
♟
Движение рынка (спрос, предложение) Предложение
★
Инвестиционная оценка 86 %
Войдите для получения дополнительных деталей
Шаблоны Комнаты Залы Область Цена
Квартира
1 1 59.00 - 105.00 m² Вход
Квартира
2 1 96.00 - 175.00 m² Вход
Квартира
3 1 218.00 - 221.00 m² Вход
Дуплекс
2 1 241.00 - 285.00 m² Вход
Дуплекс
3 1 299.00 - 383.00 m² Вход
Дуплекс
4 1 440.00 m² Вход

Почему это свойство?

  • Проект предлагает самые роскошные апартаменты в городе, отличающиеся уникальным расположением, высококачественным строительством, исключительными услугами и передовой технологической инфраструктурой. Он расположен в Шишли, одном из самых оживленных и центральных районов Стамбула, обеспечивая легкий доступ к деловой, торговой и культурной жизни города. Район расположен в европейской части города и примыкает к таким важным районам, как Бейоглу, Бешикташ и Стамбульская долина.
  • Перед строительством проекта была проведена оценка пригодности земли, а проект был выполнен в соответствии с нормами сейсмостойкости, с учетом результатов исследования земли и стандартов изоляции. В вашем доме вы найдете прочные и надежные жилые помещения, защищенные от стихийных бедствий. Каждая деталь была тщательно продумана для вашего комфорта.
Метробус - Avrupa Konutları Şişli near Шишли
Метробус
7 Минута
Школа - Avrupa Konutları Şişli near Шишли
Школа
3 Минута
Торговые помещения - Avrupa Konutları Şişli near Шишли
Торговые помещения
5 Минута
Метро - Avrupa Konutları Şişli near Шишли
Метро
7 Минута
Университет - Avrupa Konutları Şişli near Шишли
Университет
5 Минута
Зелёная зона - Avrupa Konutları Şişli near Шишли
Зелёная зона
5 Минута
Больница - Avrupa Konutları Şişli near Шишли
Больница
5 Минута
Автовокзал - Avrupa Konutları Şişli near Шишли
Автовокзал
1 Минута
Мечеть - Avrupa Konutları Şişli near Шишли
Мечеть
2 Минута
Автомагистраль E5 - Avrupa Konutları Şişli near Шишли
Автомагистраль E5
5 Минута
Стамбульский аэропорт - Avrupa Konutları Şişli near Шишли
Стамбульский аэропорт
45 Минута
Главная улица - Avrupa Konutları Şişli near Шишли
Главная улица
2 Минута
Уход Emlak Platform Вы собираетесь посетить следующий URL-адрес Неверный URL

Загрузка...
Комментарии


Комментарий создан
Пожалуйста Войти комментировать!
Код :
975
Состояние :
Продано
Процент выполнения проекта :
100%
Годовая арендная плата :
5%
Строительная компания :
Avrupakent GYO | 4.6  ⭐
Количество блоков :
4
Номер квартиры :
127
Количество этажей :
5
Количество магазинов :
17
Область :
6,000 m2
Просмотр :
Город
НДС :
20% | В цену не включено.
Государственная пошлина за свидетельство о праве собственности :
Освобожденный
Тип свидетельства о праве собственности :
Собственность
Турецкое гражданство :
Да
Недвижимость Резиденция :
Да
Свяжитесь с нами через WhatsApp
Похожие проекты
Продано
Скидка на наличные 10%
Misk Villa
Этот проект виллы был разработан в одном из самых естественных районов Стамбула, где встречаются зеленый и голубой цвета...
Рассрочка
6
Месяц
|
Первоначальный взнос
50
%

Войдите для получения дополнительных деталей

Этот проект виллы был разработан в одном из самых естественных районов Стамбула, где встречаются зеленый и голубой цвета...


Скидка на наличные 5%
Genn Halkalı
Проект в Küçükçekmece, Стамбул предлагает квартиры от 1+1 до 3+1, включая дуплексы. Отличное расположение, близость к тр...
Рассрочка
24
Месяц
|
Первоначальный взнос
50
%

Войдите для получения дополнительных деталей

Проект в Küçükçekmece, Стамбул предлагает квартиры от 1+1 до 3+1, включая дуплексы. Отличное расположение, близость к тр...