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阿尔米斯·拉梅尔·德拉戈斯项目 - Almis Lamer Dragos
位于马尔特佩地区的公寓出售，该项目专为希望在伊斯坦布尔购买公寓的人士设计。住宅单元总数为689套，目前可供选择的户型从单间公寓（1+0）到两居室公寓（2+1）不等，面积从47平方米到119平方米。
起价
381,512 usd
代码 :
559
状态 :
可用的
项目完成率 :
100%
年租金回报率 :
6%
建筑公司 :
Almis | 4.2
⭐
位置 :
伊斯坦布尔亚洲 / 马尔泰佩
楼栋数量 :
2
公寓数量 :
692
楼层数量 :
27
区域 :
10,500
米2
查看 :
海, 城市, 王子群岛
增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
豁免
产权证类型 :
地役权
土耳其国籍 :
年份
住宅房地产 :
年份
房地产信息
一个卓越的住宅项目，坐落在伊斯坦布尔亚洲区充满活力的马尔泰佩地区，为您提供拥有豪华公寓的绝佳机会，欣赏王子群岛和马尔马拉海的迷人全景。
该项目占地 10,500 平方米，由两栋住宅楼组成，包含 692 套各式住宅单元，从单间公寓 (1+0) 到两室一厅公寓 (2+1) 不等，面积从 47 平方米到 119 平方米不等。该项目还包括满足居民日常需求的商业单元，确保您获得全面的生活体验。
完善的设施和服务，打造现代舒适的生活方式：
- 居民专用的室内和室外停车场。
- 安全且设备齐全的儿童游乐场。
- 供邻里聚会和交流的社交区域。
- 现代化的游泳池和设备齐全的健身房。
- 广阔的绿地增添了一丝美丽与宁静。
战略位置，方便前往您所需的一切：
该项目地理位置优越，靠近该地区最重要的商业和服务中心，使其成为生活和投资的理想选择：
- 距离 D100 主干道仅 2 分钟路程。
- 距离萨比哈·格克琴国际机场 20 分钟路程。
- 距离公共汽车站仅 1 分钟路程。
- 距离地铁站仅 2 分钟路程。
- 距离市场、医院、学校和大学仅数分钟路程。
- 距离 Piazza 购物中心仅 1.2 公里，距离 Maltepe Park Mall 1 公里。
- 行走
- 安全
- 监控摄像头
- 操场
- 绿地
- 开放水域
- 自动泊车
- 健身房
项目投资分析 阿尔米斯·拉梅尔·德拉戈斯项目 - Almis Lamer Dragos
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
2,292 usd
项目与领域
24.4% ↑
预期年增长率
2.3%
预期租金收益率
6%
价格与市场 马尔泰佩
房产均价（每平方米）
1,841 usd
平均土地价值 / 平方米
648 usd
平均房产价值
184,147 usd
1年价格变化
0.85%
3年价格变化
3.69%
5年价格变化
11.76%
租金与回报（ROI） 马尔泰佩
平均月租金
927 usd
平均租金 / 平方米
11 usd
年租金收入
11,120 usd
回收期（年增长 + 租金）
11 年
回收期（租金）
15 年
市场需求
High
人口与经济统计 马尔泰佩
人口
525,044
人口年增长率
0% ↑
男性比例
50.1%
女性比例
50%
平均年龄
37
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
42.4%
已婚:
57.6%
收入水平
中上
年消费支月
12,754 usd
人口密度 / 平方公里
9,791
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
平衡市场
投资评级
79 %
为什么选择此房产？
- 该项目提供可俯瞰大海和岛屿的公寓，提高您的生活品质，并日复一日地巩固您的投资。
- 该项目位于伊斯坦布尔亚洲区最负盛名的地区——马尔泰佩，住宅项目周边环绕着教育机构，凭借其优越的地理位置，节省了路程和时间。 因此，投资者希望通过其卓越的项目，抓住该地区有利可图的投资机会，并且该生活项目附近有医疗中心，这使得该地区成为生活和投资的宝贵地点。 因此，您将能够同时品味信心、奢华和舒适。
学校
2 分钟
商业店铺
4 分钟
地铁
2 分钟
大学
2 分钟
医院
3 分钟
汽车站
1 分钟
清真寺
2 分钟
萨比哈机场
20 分钟
主街
2 分钟
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状态 :
可用的
项目完成率 :
100%
年租金回报率 :
6%
建筑公司 :
Almis | 4.2
⭐
位置 :
伊斯坦布尔亚洲 / 马尔泰佩
楼栋数量 :
2
公寓数量 :
692
楼层数量 :
27
区域 :
10,500
米2
查看 :
海, 城市, 王子群岛
增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
豁免
产权证类型 :
地役权
土耳其国籍 :
年份
住宅房地产 :
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