MaaNaa Levent 项目 - MaaNaa Levent

伊斯坦布尔莱文特的豪华项目,提供现代化公寓、一流设施、高投资回报率和直达地铁。

起价 登录
13.08.2026 添加日期
19.10.2026 更新日期
位置
贝希克塔斯
付款方式
60%
首付
|
24
分期付款
交货日期
30.08.2028
产权证
无产权证
代码 :
1192
状态 :
待处理  |  不与中介交易
年租金回报率 :
4%
建筑公司 :
RAM | 0.0  ⭐
楼栋数量 :
4
公寓数量 :
200
楼层数量 :
15
区域 :
40,000 米2
查看 :
海, 森林, 城市, 博斯普鲁斯海峡
增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
豁免
产权证类型 :
无产权证
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房地产信息

该项目位于贝西克塔什区,具体位置在充满活力的莱文特地区,该地区被认为是伊斯坦布尔市中心乃至欧洲区最负盛名的区域之一。该项目不仅为投资者带来丰厚的投资回报,更通过在伊斯坦布尔出售的公寓,为购房者提供舒适高品质的生活。

该项目占地4万平方米,由4栋7至15层高的住宅楼组成,位于贝西克塔什,共有200套住宅公寓出售,户型从两室一厅到四室一厅不等,面积从75平方米到378平方米不等。

该项目被认为是伊斯坦布尔市中心商业区(莱文特-马斯拉克)为数不多的豪华现代住宅项目之一,展现了一种现代化的都市生活理念。

项目位于:该项目地理位置优越,坐落于莱文特地区的比于克德雷大街,其特点如下:

  • 可直接快速到达地铁站(4. Levent)和TEM高速公路。
  • 距离马斯拉克金融区仅几分钟路程。
  • 它位于伊斯坦布尔最著名的购物中心附近,例如(Kanyon、Metrocity、Özdilek Park)。
  • 从这里可以轻松前往博斯普鲁斯海峡大桥和伊斯坦布尔机场。

设施和服务(一体化的家庭环境):该项目采用现代建筑设计,毗邻大型公共公园,并配备一系列便利居民生活的设施,包括:

  • 室外游泳池和宽敞的绿地。
  • 专用步行道。
  • 专为居民提供的室内停车位。
  • 全天候运行的安保和警卫系统,以确保安全。
  • 行走
  • 安全
  • 监控摄像头
  • 绿地
  • 开放水域
  • 自动泊车

项目投资分析 MaaNaa Levent 项目 - MaaNaa Levent

更新于: 第四季度 / 2026  (所有信息均来自独立来源)
📈
平均价格 / 平方米
7,500 usd
▣
项目与领域
159.8% ↑
▥
预期年增长率
2%
%
预期租金收益率
4%
◉
价格与市场 贝希克塔斯
房产均价(每平方米) 2,887 usd
平均土地价值 / 平方米 896 usd
平均房产价值 404,122 usd
1年价格变化 14.5%
3年价格变化 48.2%
5年价格变化 82.6%
▣
租金与回报(ROI) 贝希克塔斯
平均月租金 2,940 usd
平均租金 / 平方米 28 usd
年租金收入 35,280 usd
回收期(年增长 + 租金) 14 年
回收期(租金) 19 年
市场需求 High
♙
人口与经济统计 贝希克塔斯
♟
人口 165,895
↗
人口年增长率 -0.8% ↓
♂
男性比例 44.4%
♀
女性比例 55.6%
◷
平均年龄 43 年
⌂
平均家庭规模 2
♡
婚姻状况 未婚: 51.5% 已婚: 48.5%
$
收入水平 高
₺
年消费支月 28,866 usd
▦
人口密度 / 平方公里 9,216
↗
市场趋势 增长 ↑
♟
市场动态(供需) 供应
★
投资评级 84 %
登录以查看更多详情
样式 房间 休息室 区域 价格
公寓
不可用
2 1 75.00 - 163.00 米² 780,000 usd
公寓
不可用
3 1 228.00 - 293.00 米² 2,215,000 usd
公寓
不可用
4 1 271.00 - 378.00 米² 3,050,000 usd

为什么选择此房产?

  • 该项目出售的公寓空间利用率高,适合各种品味和家庭。
  • 建筑按照公共工程部的标准建造,符合抗震和隔热规定......因此您和您的家人可以在家中安全地生活。
  • 该项目位于贝西克塔斯地区,该地区的潜力本身就是选择它的理由。它不仅是一个住宅区,也是一个旅游和商业区,由于其重要的考古和历史地标,每年都有许多游客光顾。在这里,传统与现代的完美融合会让您惊叹不已。
  • 该地区拥有丰富的花园、公园和绿地,赋予了其独特的美学特征。此外,这里还有许多餐馆、咖啡馆、清真寺、商业中心、购物中心和博物馆。
  • 最近在这里组织的城市改造项目在吸引投资者方面发挥了重要作用。

MaaNaa Levent 在 Levent、Beşiktaş 和 Emlak Platform 提供 2+1 至 4+1 户型的公寓,其一大亮点是可直达 4.Levent 地铁站和 TEM 高速公路。这些 Levent 住宅位于伊斯坦布尔欧洲区,毗邻 Maslak 商业中心,地理位置优越,租金收益率高达 7%。

通勤族们青睐 MaaNaa Levent,而 Emlak Platform 则以其优越的地理位置而著称,距离贝西克塔什的 4.Levent 地铁站仅几步之遥。这些位于伊斯坦布尔欧洲区的 Levent 公寓,让住户可以轻松便捷地前往马斯拉克办公区、TEM 高速公路和市中心,无需开车。

注重收益的投资者将目光投向了 MaaNaa Levent,Emlak Platform 指出,位于贝西克塔什中心地带的 Levent 项目年回报率高达 7%。由于 Levent 地处伊斯坦布尔欧洲区的商业核心地带,租户需求旺盛,因此 Levent 的公寓始终保持着较高的入住率和盈利能力。

注重增长的买家信赖位于马纳莱文特(MaaNaa Levent)的Emlak平台,该平台位于莱文特(Levent)地区,受益于贝西克塔斯(Beşiktaş)供应有限而需求旺盛的市场环境。伊斯坦布尔欧洲区的中心地段房产很少贬值,因此,这处靠近马斯拉克(Maslak)且交通便利的公寓,既能确保稳定的租金收益,又能带来长期的房产增值。

学校 - MaaNaa Levent 项目 - MaaNaa Levent near 贝希克塔斯
学校
4 分钟
商业店铺 - MaaNaa Levent 项目 - MaaNaa Levent near 贝希克塔斯
商业店铺
2 分钟
地铁 - MaaNaa Levent 项目 - MaaNaa Levent near 贝希克塔斯
地铁
1 分钟
大学 - MaaNaa Levent 项目 - MaaNaa Levent near 贝希克塔斯
大学
2 分钟
医院 - MaaNaa Levent 项目 - MaaNaa Levent near 贝希克塔斯
医院
5 分钟
汽车站 - MaaNaa Levent 项目 - MaaNaa Levent near 贝希克塔斯
汽车站
1 分钟
清真寺 - MaaNaa Levent 项目 - MaaNaa Levent near 贝希克塔斯
清真寺
4 分钟
E80公路 - MaaNaa Levent 项目 - MaaNaa Levent near 贝希克塔斯
E80公路
6 分钟
伊斯坦布尔机场 - MaaNaa Levent 项目 - MaaNaa Levent near 贝希克塔斯
伊斯坦布尔机场
35 分钟
Leaving Emlak Platform Your about to visit the following url Invalid URL

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1192
状态 :
待处理  |  不与中介交易
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