В ожидании
Скидка на наличные 5%

MaaNaa Levent

Роскошный проект в Левенте, Стамбул, предлагающий современные апартаменты, высококлассные удобства, высокую рентабельность инвестиций и прямой доступ к метро.

Цена начинается от Вход
13.08.2026 Дата добавления
19.10.2026 Дата обновления
Местоположение
Бешикташ
Способ оплаты
60%
Первоначальный взнос
|
24
Рассрочка
Дата доставки
30.08.2028
Договор о праве собственности
Нет свидетельства о праве собственности
Код :
1192
Состояние :
В ожидании  |  Без посредников
Годовая арендная плата :
4%
Строительная компания :
RAM | 0.0  ⭐
Количество блоков :
4
Номер квартиры :
200
Количество этажей :
15
Область :
40,000 m2
Просмотр :
Море, Лес, Город, Босфор
НДС :
1% | В цену не включено.
Государственная пошлина за свидетельство о праве собственности :
Освобожденный
Тип свидетельства о праве собственности :
Нет свидетельства о праве собственности
Свяжитесь с нами через WhatsApp

Информация о недвижимости

Проект расположен в районе Бешикташ, а именно в оживленном районе Левент, который считается одним из самых престижных центральных районов Стамбула и его европейской части. Предлагаемые к продаже квартиры в Стамбуле обеспечивают инвесторам высокую доходность инвестиций, а также комфортную жизнь с высоким уровнем жизни.

Проект построен на земельном участке площадью 40 000 квадратных метров и состоит из 4 жилых блоков высотой от 7 до 15 этажей. В нем размещено 200 квартир на продажу в Бешикташе, с вариантами планировки от 2+1 до 4+1, площадью от 75 до 378 квадратных метров.

Этот проект считается одним из немногих роскошных и современных жилых комплексов в центральном деловом районе (Левент - Маслак) в самом сердце Стамбула. Проект предлагает современную концепцию городской жизни.

Проект расположен в исключительно выгодном стратегическом месте на улице Бююкдере в районе Левент и характеризуется следующими особенностями:

  • Прямой и быстрый доступ к станции метро (4. Levent) и к автомагистрали TEM.
  • Отель расположен всего в нескольких минутах от финансового района Маслак.
  • Он расположен недалеко от самых известных торговых центров Стамбула, таких как (Каньон, Метросити, парк Оздилек).
  • Отсюда легко добраться до мостов через Босфор и аэропорта Стамбула.

Инфраструктура и услуги (комплексная семейная среда): Проект отличается современным архитектурным дизайном, расположен рядом с большим общественным парком и включает в себя комплекс удобств для комфорта жителей, в том числе:

  • Открытые бассейны и просторные зеленые зоны.
  • Специально оборудованные пешеходные дорожки.
  • Крытая парковка, предназначенная исключительно для жильцов.
  • Система безопасности и охраны, работающая круглосуточно для обеспечения защиты.
  • Места для прогулок
  • Безопасность
  • Камеры видеонаблюдения
  • Зелёная зона
  • Открытый бассейн
  • Автопарк

Инвестиционный анализ проекта MaaNaa Levent

Обновлено: 4-й квартал / 2026  (Вся информация взята из независимых источников)
📈
Средняя цена / м²
7,500 usd
▣
Проект против области деятельности
159.8% ↑
▥
Ожидаемый годовой рост
2%
%
Ожидаемая доходность аренды
4%
◉
Цена и рынок Бешикташ
Средняя цена недвижимости за м² 2,887 usd
Средняя стоимость земли / м² 896 usd
Средняя стоимость недвижимости 404,122 usd
Изменение цены за 1 год 14.5%
Изменение цены за 3 года 48.2%
Изменение цены за 5 лет 82.6%
▣
Аренда и доходность (ROI) Бешикташ
Средняя месячная аренда 2,940 usd
Средняя аренда / м² 28 usd
Годовой доход от аренды 35,280 usd
Срок окупаемости (рост цены + аренда) 14 лет
Срок окупаемости (аренда) 19 лет
Спрос на рынке High
♙
Демографическая и экономическая статистика Бешикташ
♟
Население 165,895
↗
Прирост населения / год -0.8% ↓
♂
Доля мужчин 44.4%
♀
Доля женщин 55.6%
◷
Средний возраст 43 лет
⌂
Средний размер домохозяйства 2
♡
Семейное положение Холост / Не замужем: 51.5% Женат / Замужем: 48.5%
$
Уровень дохода Высокий
₺
Потребительские расходы / Месяц 28,866 usd
▦
Плотность населения / км² 9,216
↗
Тенденция рынка Рост ↑
♟
Движение рынка (спрос, предложение) Предложение
★
Инвестиционная оценка 84 %
Войдите для получения дополнительных деталей
Шаблоны Комнаты Залы Область Цена
Квартира
Недоступно
2 1 75.00 - 163.00 m² 780,000 usd
Квартира
Недоступно
3 1 228.00 - 293.00 m² 2,215,000 usd
Квартира
Недоступно
4 1 271.00 - 378.00 m² 3,050,000 usd

Почему это свойство?

  • Использование пространства внутри квартир, предлагаемых к продаже в проекте, было учтено для удовлетворения всех вкусов и семей.
  • Здания были построены в соответствии со стандартами Министерства общественных работ, с соблюдением правил сейсмостойкости и изоляции... так что вы и ваша семья сможете жить в своем доме в безопасности.
  • Проект расположен в районе Бешикташ, что само по себе является причиной для его выбора из-за потенциала района. Это не только жилой, но и туристический и коммерческий район, который ежегодно посещает множество туристов благодаря важным археологическим и историческим достопримечательностям. Вы будете поражены интегрированным сочетанием традиций и современности, которое вы здесь встретите.
  • Район богат садами, парками и зелеными насаждениями, которые придали ему уникальный эстетический характер. Здесь также расположено множество ресторанов, кафе, мечетей, коммерческих центров, торговых центров и музеев.
  • Важную роль в привлечении инвесторов играют проекты по преобразованию города, которые были организованы здесь в последнее время.

Жилой комплекс MaaNaa Levent предлагает апартаменты от 2+1 до 4+1 в районах Левент, Бешикташ и Эмлак. Особое внимание привлекает прямой доступ к станции метро 4.Levent и автомагистрали TEM. Расположенные в европейской части Стамбула, рядом с деловым центром Маслак, эти апартаменты в Левенте сочетают в себе отличное местоположение и высокую доходность от аренды в размере 7%.

Жители, пользующиеся общественным транспортом, отдают предпочтение жилому комплексу MaaNaa Levent, и Emlak Platform отмечает его расположение всего в нескольких шагах от станции метро 4.Levent в Бешикташе. На европейской стороне Стамбула эти апартаменты в Levent позволяют легко и без автомобиля добраться до офисов Maslak, автомагистрали TEM и центра города.

Инвесторы, ориентированные на доходность, обращают внимание на MaaNaa Levent, и платформа Emlak Platform указывает на 7-процентную годовую доходность в самом центре Бешикташа. Поскольку Levent расположен в деловом центре Стамбула, на европейской стороне, спрос со стороны арендаторов остается высоким, что обеспечивает постоянную заполняемость и прибыльность этих квартир в Levent.

Покупатели, ориентированные на рост стоимости, доверяют Emlak Platform на MaaNaa Levent, где квартиры в районе Левент выигрывают от ограниченного предложения и постоянного спроса в Бешикташе. Центральные районы на европейской стороне Стамбула редко теряют в цене, поэтому этот адрес с удобным доступом к метро недалеко от Маслака обеспечивает владельцам как стабильную арендную плату, так и долгосрочный рост стоимости.

Школа - MaaNaa Levent near Бешикташ
Школа
4 Минута
Торговые помещения - MaaNaa Levent near Бешикташ
Торговые помещения
2 Минута
Метро - MaaNaa Levent near Бешикташ
Метро
1 Минута
Университет - MaaNaa Levent near Бешикташ
Университет
2 Минута
Больница - MaaNaa Levent near Бешикташ
Больница
5 Минута
Автовокзал - MaaNaa Levent near Бешикташ
Автовокзал
1 Минута
Мечеть - MaaNaa Levent near Бешикташ
Мечеть
4 Минута
E80 — Автомагистраль - MaaNaa Levent near Бешикташ
E80 — Автомагистраль
6 Минута
Стамбульский аэропорт - MaaNaa Levent near Бешикташ
Стамбульский аэропорт
35 Минута
Уход Emlak Platform Вы собираетесь посетить следующий URL-адрес Неверный URL

Загрузка...
Комментарии


Комментарий создан
Пожалуйста Войти комментировать!
Код :
1192
Состояние :
В ожидании  |  Без посредников
Годовая арендная плата :
4%
Строительная компания :
RAM | 0.0  ⭐
Количество блоков :
4
Номер квартиры :
200
Количество этажей :
15
Область :
40,000 m2
Просмотр :
Море, Лес, Город, Босфор
НДС :
1% | В цену не включено.
Государственная пошлина за свидетельство о праве собственности :
Освобожденный
Тип свидетельства о праве собственности :
Нет свидетельства о праве собственности
Свяжитесь с нами через WhatsApp
Похожие проекты
Продано
Скидка на наличные 1%
Isani Park Tbilisi
Квартиры на продажу в столице Грузии, Тбилиси, а именно в районе Сабуртало, по очень выгодным ценам.
Рассрочка
36
Месяц
|
Первоначальный взнос
30
%

Войдите для получения дополнительных деталей

Квартиры на продажу в столице Грузии, Тбилиси, а именно в районе Сабуртало, по очень выгодным ценам.


Проект G-Hub
Уникальная инвестиционная возможность в сфере недвижимости в стратегически выгодном месте в европейской части Стамбула,...
Способ оплаты :
Наличные

Войдите для получения дополнительных деталей

Уникальная инвестиционная возможность в сфере недвижимости в стратегически выгодном месте в европейской части Стамбула,...