已售出
现金折扣 10%
塞尔维公园
巴奇拉尔市政府担保的住房项目
起价
331,028 usd
代码 :
325
状态 :
已售出
年租金回报率 :
7%
建筑公司 :
Ahmet Selvi | 2.5
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 巴格拉尔
楼栋数量 :
6
公寓数量 :
586
楼层数量 :
20
区域 :
11,800
米2
查看 :
城市
政府担保 :
年份
增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
4% | 不包含在价格中
产权证类型 :
地役权
土耳其国籍 :
年份
房地产信息
该项目位于伊斯坦布尔欧洲一侧的Bagcilar 地区。这是一个由市政府提供政府担保的住房项目。
该项目占地 11,800 平方米，绿化面积达 70%，在城市中也能享受生态环保的生活。
伊斯坦布尔巴奇拉尔项目由 6 个街区组成，共有 586 套公寓或房产。房屋类型包括 2+1、3+1 和 4+1，面积从 134 平方米到 260 平方米不等。该项目还拥有 2000 平方米的购物区，您可以在每一个细节上享受快乐时光！
- 安全
- 桑拿
- 操场
- 开放水域
- 自动泊车
- 健身房
- 土耳其浴
项目投资分析 塞尔维公园
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
1,173 usd
项目与领域
0.6% ↑
预期年增长率
1.5%
预期租金收益率
7%
价格与市场 巴格拉尔
房产均价（每平方米）
1,166 usd
平均土地价值 / 平方米
528 usd
平均房产价值
104,919 usd
1年价格变化
0.65%
3年价格变化
2.83%
5年价格变化
20.85%
租金与回报（ROI） 巴格拉尔
平均月租金
976 usd
平均租金 / 平方米
7 usd
年租金收入
11,717 usd
回收期（年增长 + 租金）
11 年
回收期（租金）
13 年
市场需求
High
人口与经济统计 巴格拉尔
人口
707,635
人口年增长率
-0.8% ↓
男性比例
50.6%
女性比例
49.4%
平均年龄
34
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
41%
已婚:
59%
收入水平
中等
年消费支月
8,669 usd
人口密度 / 平方公里
32,014
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
平衡市场
投资评级
68 %
为什么选择此房产？
- 该项目不同于 巴格西拉尔的其他项目，因为它是市政府的担保项目，即政府担保，同时也是一个简单的付款计划。
- 为了提供更舒适、更优质的生活，该项目考虑到了每一个小细节。社会设施面积达 1100 平方米。项目包括托儿所和儿童游乐场，适合有孩子的家庭。
- 项目内设有室内和室外停车场，可容纳 600 辆汽车。此外还有室内游泳池、健身中心、运动和水疗区、土耳其浴和桑拿。这些设施可以让住户在市中心放松身心，摆脱日常压力。
- 该住宅项目的特点是建筑设计充满活力，并配备了最优质的材料。这个可持续生活空间的新地址以其广阔的景观区域给人留下了深刻印象。此外，项目还设有餐厅、市场和银行服务，以满足您的需求。
- 该项目位于伊斯坦布尔的欧洲一侧，被称为城市的心脏。该项目以其中心位置而备受瞩目，成为吸引居民的新中心。此外，该项目交通便利，步行即可到达地铁站和公交车站，这让居民享受到了从一个地方到另一个地方的出行便利。由于住宅项目毗邻主要交通路线，购物中心、医院、学校和大学都近在咫尺，交通便利
行走
4 分钟
公共汽车
5 分钟
有轨电车
10 分钟
学校
15 分钟
商业店铺
5 分钟
地铁
3 千米
操场
1 千米
大学
20 分钟
绿地
1 千米
汽车站
10 分钟
清真寺
3 千米
机场
30 分钟
E80公路
10 分钟
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代码 :
325
状态 :
已售出
年租金回报率 :
7%
建筑公司 :
Ahmet Selvi | 2.5
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 巴格拉尔
楼栋数量 :
6
公寓数量 :
586
楼层数量 :
20
区域 :
11,800
米2
查看 :
城市
政府担保 :
年份
增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
4% | 不包含在价格中
产权证类型 :
地役权
土耳其国籍 :
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