已售出
苏瑞亚佩·托普卡帕住宅 - Suryapı Topkapı Evleri
位于伊斯坦布尔市中心托普卡帕的黄金投资机会项目，占地面积12000平方米，由8栋10层高的住宅楼组成，共有224套住宅公寓，提供3+1至4+1的房产选择。
起价
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代码 :
761
状态 :
已售出
项目完成率 :
100%
年租金回报率 :
8%
建筑公司 :
Sur Yapı | 4.2
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 泽汀伯努
楼栋数量 :
8
公寓数量 :
224
楼层数量 :
10
商铺数量 :
24
区域 :
12,000
米2
查看 :
城市
增值税 :
1% | 包含在价格内
产权证费用 :
4% | 不包含在价格中
产权证类型 :
所有权
土耳其国籍 :
年份
住宅房地产 :
年份
房地产信息
该项目位于伊斯坦布尔欧洲区泽伊廷布尔努区内的托普卡帕地区，该地区是伊斯坦布尔最重要的历史区域之一。项目紧邻E5公路，这是伊斯坦布尔最重要的公路，连接着欧洲和亚洲部分。所有购房者。
该项目占地面积12,000平方米，由8栋建筑或住宅楼组成，高10层。总共有224套住宅物业，提供从3+1到4+1的房产选择，面积从120平方米到404平方米不等。该项目还提供24家商店，以满足居民的需求。
位置：
- 紧邻E5公路
- 距离法提赫区1公里
- 距离塔克西姆广场8公里
- 距离伊斯坦布尔新机场45公里
- 距离快速公交车站450米
- 距离有轨电车站800米
- 距离最近的医院100米
社交服务：
在位于托普卡帕的项目中，许多社交特权等待着您。您无需在家感到不适，您将享受项目为您提供的社交设施，包括：
- 花园和儿童游乐场
- 室外游泳池
- 有氧运动大厅
- 蒸汽室 - 桑拿
- 咖啡馆
- 停车场
- 24/7 全天候安保、安全和监控摄像头
重要提示：另有交付和房地产评估附加费（2000美元）。
- 安全
- 桑拿
- 操场
- 绿地
- 开放水域
- 自动泊车
- 健身房
- 咖啡馆
项目投资分析 苏瑞亚佩·托普卡帕住宅 - Suryapı Topkapı Evleri
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
2,341 usd
项目与领域
15.8% ↑
预期年增长率
1%
预期租金收益率
8%
价格与市场 泽汀伯努
房产均价（每平方米）
2,022 usd
平均土地价值 / 平方米
987 usd
平均房产价值
204,179 usd
1年价格变化
1.19%
3年价格变化
4.99%
5年价格变化
28.9%
租金与回报（ROI） 泽汀伯努
平均月租金
1,384 usd
平均租金 / 平方米
16 usd
年租金收入
16,610 usd
回本周期
11 年
和 1 月
财务流动性
Medium
市场需求
High
人口与经济统计 泽汀伯努
人口
275,471
人口年增长率
-1% ↓
男性比例
49%
女性比例
51%
平均年龄
36
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
42.5%
已婚:
57.5%
收入水平
中等
年消费支月
12,620 usd
人口密度 / 平方公里
23,789
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
平衡市场
投资评级
82 %
为什么选择此房产？
- 该项目经过精心设计，旨在保持内部和外部的平衡（抗震），并按照公共工程部的标准建造，符合抗震和隔热法规。
- 该项目提供盈利且有保障的投资理念，让您居住在土耳其最好的地段之一，您的房屋价值逐日增长，拥有极高的投资价值。
- 该项目在伊斯坦布尔欧洲区与投资者见面，为公寓提供在当下和未来进行有价值投资的机会。 借助该项目，您将体验到盈利投资的优势。 在这个项目中，一切都经过了最详细的设计。 因此，坚固可靠的建筑结构等待着投资者。 您将拥有梦想中的生活。
公共汽车
2 分钟
有轨电车
3 分钟
学校
2 分钟
商业店铺
3 分钟
地铁
3 分钟
大学
2 分钟
医院
2 分钟
汽车站
1 分钟
清真寺
2 分钟
E5公路
2 分钟
伊斯坦布尔机场
45 分钟
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已售出
项目完成率 :
100%
年租金回报率 :
8%
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Sur Yapı | 4.2
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 泽汀伯努
楼栋数量 :
8
公寓数量 :
224
楼层数量 :
10
商铺数量 :
24
区域 :
12,000
米2
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1% | 包含在价格内
产权证费用 :
4% | 不包含在价格中
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