瓦洛里-居内什利项目 - Valory Güneşli

该项目在新住宅项目中赢得了一席之地。该项目位于伊斯坦布尔欧洲一侧Bagcilar 区的中心位置。该项目设计典雅简洁，拥有现代建筑、园林景观、社会设施和多种选择，可满足您的所有需求。它正等待着您的到来。投资者在出售的公寓中。

该项目占地面积为 8025 平方米，由 2 栋建筑或住宅区组成，每栋建筑有 12 层，因此公寓总数为 216 套住宅公寓。目前有 1+1 到 4+1 不等的房型可供选择，面积从 65 平方米到 309 平方米不等。该项目还提供复式公寓的销售选择。

该项目是伊斯坦布尔新的房地产项目之一，以其优越的地理位置而备受关注，它毗邻许多购物中心、教育和医疗机构，这样，您所需要的一切都将唾手可得！

地点 ：

该项目位于伊斯坦布尔的中心地带 - Basin Express，地处商业和生活的交汇点，是伊斯坦布尔欧洲一侧的第二大购物中心。项目正对面是世界上最大的连锁酒店之一希尔顿酒店。项目边上还有星城购物中心和 212 奥特莱斯。购物中心和 Metroport 购物中心汇集了众多土耳其和国外知名品牌，项目边上还有占地 7 万平方米的国家公园，是该地区最大的国家公园。

距离主要地区 ：

• TEM 高速公路（E80）- 5 公里
• 盆地快速路 - 0.5 公里
• 欧亚隧道（欧洲一侧入口）--23 公里
• 七月十五日烈士桥 - 28 公里
• 新伊斯坦布尔机场 - 36 公里
• 伊斯坦布尔展览中心 - 6 公里
• Fişekhane 购物中心 - 10 公里
• 埃森勒汽车站 - 14.2 公里

大学 ：

• 耶尔德兹技术大学大卫帕夏校区 - 12.5 公里
• 阿尔廷巴斯大学 - 3.4 公里
• 伊斯坦布尔艾登大学 - 10.6 km
• 伊斯坦布尔库尔特大学 - 7.7 km
• 伊本-哈勒敦大学 - 15.1 km
• 伊斯坦布尔 Sabahattin Zaim 大学 - 4.7 km

学校 ：

• Safeer International School - 1.3 km
• 郁金香国际学校 - 1.8 km
• Al-Fayez International School - 9.2 km
• Bagcilar Imam Hatip High School - 800 m
• Khalil Bekmezji Anatolian High School - 1.2 km
• Barbaros Anatolian High School - 2.2 km
• Mehmet Akif Anatolian Multi-Program High School - 2.5 km
• Kokasinan 中小学 - 2.5 km
• 加齐中小学 - 1.6公里
• 公元 900 年阿里尔学院 Ariel College 900 AD
• Bagcilargazi Anatolian High School - 1.8 km
• 内克梅廷-埃尔巴坎博士教授中学 - 1公里

医疗服务 ：

• Medasin 医院 - 2.1 公里
• Gunesli Erdam 医院 - 2.7 公里
• Medilife Bagcilar 医院 - 5.5 公里
• Bahçelievler 综合医院 - 3 km
• Medicana Bahceselievler 医院 - 5.2 km
• Mehmet Akif Ersoy 培训与研究医院 - 5.9 公里

购物中心 ：

• 伊斯坦布尔论坛 - 9.3 公里
• Marmara Forum - 7.8 km
• Metroport 购物中心 - 5.5 公里
• Access Istanbul - 10.5 公里
• Star City - 1.5 公里
• 212 购物中心 - 3.2 公里

项目内提供的服务 ：

• 室内游泳池
• 体育俱乐部
• 咖啡厅
• 儿童游乐场所
• 散步和休息场所
• 室内车库
• 接待和指导服务

重要提示：

• 在土耳其，房地产需缴纳增值税（VAT），税率采用阶梯式。 净面积不超过150平方米的住宅房产，税率为1%； 而地契（房产证）上注明的面积超过150平方米的房产，税率则提高至20%。具体税率以房地产税务法规为准。
• 对于家庭办公室和商业地产，增值税的计算均为20%，与面积大小无关。

项目和公寓的主要细节 ：

• 项目内有一个在建地铁站
• 项目交房后将成为图尔基耶奢华生活的象征
• 该项目在地理位置和自然环境方面独一无二
• 街区数量：2 个住宅街区
• 占地面积8,025 m2
• 项目绿化面积3,376 平方米
• 建筑高度： 12层+地下（4层）
• 单元数量： 216 套公寓 + 12 个商铺
• 单元类型1+1, 2+1, 3+1, 3+1 复式, 4+1 复式
• 复式公寓位于上层
• 标准公寓天花板高度2.80 m
• 供暖系统为地暖，每个房间可单独控制
• 所有公寓均设有停车位（1 至 3 个不等）

巴奇拉尔地区的建设和城市发展正经历着巨大的增长，现代建筑设计的模式覆盖了该地区，因为该地区有许多最重要的项目和主要的商业中心，毗邻历史悠久的市中心、新的伊斯坦布尔机场和阿塔图尔克机场，后者正准备成为欧洲最大的公园。

该地区的特点是服务设施齐全，位于主要交通线路上，房地产价值持续上升。