شيشلي تاش يابي

يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يمنحك سهولة الوصول إلى أهم المرافق التجارية، التسويقية، والثقافية في المدينة. بفضل قربه من مناطق مرموقة مثل بيوغلو وبشيكتاش ووادي إسطنبول، يمثل المشروع فرصة لا تُعوض للاستثمار والسكن على حد سواء.

تفاصيل المشروع:

• مساحة واسعة: يمتد المشروع على مساحة 573,000 متر مربع.
• تصميم معماري فريد: يتكون من أربعة أبنية شاهقة مكونة من 37 طابقًا.
• تنوع في الوحدات السكنية: يضم 862 وحدة سكنية متنوعة تناسب جميع الاحتياجات، تتراوح بين شقق 1+1 وشقق 4+1.
• مساحات رحبة: تبدأ مساحات الشقق من 88 متر مربع وتصل إلى 240 متر مربع.
• شرفات خاصة: استمتع بالهواء الطلق والمناظر الخلابة من شرفتك الخاصة.

خدمات اجتماعية متكاملة لرفاهيتك:

• حراسة وأمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة لضمان سلامتك وراحة بالك.
• مسبح داخلي مغلق للاستمتاع بالسباحة في جميع الأوقات.
• مساحات خضراء ومسارات للمشي للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
• سبا وحمام تركي ونادي رياضي للحفاظ على صحتك ولياقتك البدنية.
• مواقف سيارات مخصصة لراحة السكان.

موقع استثنائي يسهل حياتك:

• يبعد 5 دقائق فقط عن الطريق الرئيسي E5.
• دقيقة واحدة فقط تفصلك عن محطة الباص.
• 3 دقائق فقط للوصول إلى محطة المترو والمتروبوس.
• 40 دقيقة إلى مطار إسطنبول الدولي.
• قريب من الأسواق والمشافي والمدارس والجامعات (بين دقيقتين و 5 دقائق).

ملاحظة هامة :

• تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية
• بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية  فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .

• يمثل هذا المشروع السكني إضافة نوعية للعقارات الفاخرة في إسطنبول، مستندًا إلى موقع استراتيجي في قلب منطقة شيشلي النابضة بالحياة، وجودة بناء متميزة، وخدمات متكاملة، وبنية تحتية متطورة تكنولوجياً.
• يقع المشروع في منطقة شيشلي، التي تعتبر مركزًا حيويًا يربط بين عالم الأعمال، ومراكز التسوق، والحياة الثقافية الغنية في المدينة، ويجاور مناطق مهمة مثل بيوغلو وبشيكتاش ووادي إسطنبول، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والوجهات.
• لقد أولي اهتمام بالغ بسلامة السكان، حيث خضعت الأرض لفحوصات دقيقة قبل البدء بالبناء، وتم تصميم المشروع وفقًا لأحدث لوائح مقاومة الزلازل، مع الأخذ في الاعتبار نتائج المسح الأرضي ولوائح العزل. يضمن هذا الالتزام الدقيق توفير مساحات معيشية آمنة وموثوقة، محمية ضد الكوارث الطبيعية. يهدف المشروع إلى توفير تجربة سكنية متكاملة، حيث تم التفكير في كل التفاصيل بعناية فائقة لضمان راحة السكان وتلبية احتياجاتهم، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن الرفاهية والأمان في قلب إسطنبول.