آپارتمان انحصاری کاملاً مبله برای فروش در منطقه اسنیورت | SH297

آپارتمان اختصاصی کاملاً مبله سه خوابه و یک سالن در مجموعه ماکسیمون ایفلری استانبول برای فروش، مساحت ۱۵۰ متر مربع، طبقه ۵، آماده تحویل و مناسب برای سکونت یا سرمایه گذاری مستقیم.

13.06.2026 تاریخ افزودن
10.09.2026 تاریخ به‌روزرسانی
موقعیت
اسنیورت
قیمت
148,500 usd
اتاق‌ها و فضا
-
3 + 1 - 150 م²
کد :
SH297
بازده سالانه اجاره :
4%
عمر ساختمان :
10
تعداد حمام‌ها :
2
شمارش پلاک :
1
طبقه :
5
عوائد :
100.00 usd
تعداد آشپزخانه :
1
نوع آشپزخانه :
بسته
آپارتمان مبله است :
بله
آشپزخانه بسته :
بله
با ما از طریق واتساپ در تماس باشید

اطلاعات املاک

آپارتمان اختصاصی کاملاً مبله برای فروش در مجتمع‌های منطقه اسنیورت، به طور خاص کوزا محله‌سی، از مناطق پر جنب و جوش استانبول. این آپارتمان در مجتمع مسکونی معروف Maximoon Evleri واقع شده است. نوع آپارتمان 3+1 (سه اتاق خواب و یک نشیمن) است، مساحت کل آپارتمان 150 متر مربع می‌باشد و در طبقه 5 قرار دارد. آپارتمان برای تحویل فوری و سکونت یا سرمایه‌گذاری مستقیم آماده است.

کلیه خدمات اجتماعی در داخل مجتمع موجود است. آپارتمان از موقعیت استراتژیکی برخوردار است، نزدیک به ایستگاه اتوبوس، بازارها و مغازه‌ها، و نزدیک به مدارس، که دسترسی به کلیه امکانات عمومی را آسان می‌کند.

ویژگی‌های موقعیت:

  • بازارها: 5 دقیقه
  • مدارس و دانشگاه‌ها: 3 دقیقه
  • بیمارستان‌ها: 5 دقیقه
  • بزرگراه: 4 دقیقه

دلایلی که اسنیورت را برای انتخاب خانه مناسب می‌سازد:

منطقه اسنیورت در سال‌های اخیر به یکی از پویاترین مناطق تبدیل شده است. این امر به دلیل مزایای متعددی است که سرمایه‌گذاران و اقشار مختلف جامعه را به منظور اقامت یا سرمایه‌گذاری به این منطقه سوق داده است. در زیر، مهم‌ترین مزایای سکونت در منطقه اسنیورت ذکر شده است:

  • موقعیت مکانی مناسب از نظر نزدیکی و دسترسی سریع به مرکز شهر.
  • قیمت مناسب و رقابتی املاک در مقایسه با سایر مناطق.
  • خدمات و زیرساخت‌های جدید و شبانه‌روزی.
  • شبکه راه‌های حیاتی و سریع که این منطقه را پوشش می‌دهد.
  • اسنیورت همچنین به بازارهای محلی ارزان‌قیمت خود مشهور است.
  • دارای مراکز خرید متعدد مانند:
    • مرکز خرید آکباتی (Akbatı Mall): که دارای فروشگاه‌های متعدد، برندهای جهانی، سینما، رستوران‌ها و کافه‌های فراوان است.
    • مرکز خرید مارمارا پارک (Marmara Park Mall): مشهور که دارای ده‌ها برند جهانی، فروشگاه و رستوران است.
    • مرکز خرید توریوم (Torium Mall): که علاوه بر فروشگاه‌ها، دارای بازی‌های تفریحی متنوع، پیست اتومبیل‌رانی و سالن‌های اسکی روی یخ است.
  • وجود تعداد زیادی مدارس عربی و بین‌المللی مانند مدرسه بین‌المللی عراق، مدرسه بین‌المللی احسان و غیره.
  • وجود ده‌ها بیمارستان دولتی، خصوصی و دانشگاهی، مانند بیمارستان دانشگاه ایستینیه و بیمارستان خصوصی ایسنجان.

تحلیل سرمایه‌گذاری ملک آپارتمان انحصاری کاملاً مبله برای فروش در منطقه اسنیورت | SH297

به‌روزرسانی شده: سه‌ماهه چهارم / 2026  (تمام اطلاعات برگرفته از منابع مستقل است)
📈
قیمت ملک
148,500 usd
▣
ملک در برابر منطقه
80.9% ↑
▥
رشد سالانه مورد انتظار
0.7%
%
بازده اجاره مورد انتظار
4%
◉
قیمت و بازار اسنیورت
میانگین قیمت منطقه / متر مربع 547 usd
تغییر قیمت طی یک سال 5%
تغییر قیمت طی ۳ سال 15.76%
تغییر قیمت طی ۵ سال 27.63%
▣
اجاره و بازده (ROI) اسنیورت
میانگین اجاره ماهانه 593 usd
میانگین اجاره / متر مربع 4 usd
درآمد اجاره سالانه 7,110 usd
دوره بازگشت سرمایه ( رشد سالانه + اجاره ) 21 سال
دوره بازگشت سرمایه ( اجاره ) 25 سال
تقاضای بازار Medium
♙
آمار جمعیت‌شناختی و اقتصادی اسنیورت
♟
جمعیت 1,003,905
↗
رشد جمعیت / سال 1.6% ↑
♂
نسبت مردان 50.9%
♀
نسبت زنان 49.1%
◷
میانگین سن 32 سال
⌂
میانگین اندازه خانوار 3
♡
وضعیت تأهل مجرد: 40% متأهل: 60%
$
سطح درآمد متوسط
₺
هزینه مصرف‌کننده / ماه 9,167 usd
▦
تراکم جمعیت / کیلومتر مربع 23,347
↗
روند بازار رشد ↑
♟
حرکت بازار (عرضه، تقاضا) تقاضا
★
امتیاز سرمایه‌گذاری ملک 56 %
رفتن Emlak Platform شما در حال بازدید از آدرس اینترنتی زیر هستید آدرس اینترنتی نامعتبر است

در حال بارگیری...
نظرات


نظر ایجاد شد
لطفاً ورود برای نظر دادن!
کد :
SH297
بازده سالانه اجاره :
4%
عمر ساختمان :
10
تعداد حمام‌ها :
2
شمارش پلاک :
1
طبقه :
5
عوائد :
100.00 usd
تعداد آشپزخانه :
1
نوع آشپزخانه :
بسته
آپارتمان مبله است :
بله
آشپزخانه بسته :
بله
با ما از طریق واتساپ در تماس باشید