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埃森尤特区独家全装修公寓出售 | SH297
伊斯坦布尔Maximoon Evleri综合体一套独家全装修公寓出售，三室一厅，面积150平方米，位于5楼，可立即入住，适合居住或直接投资。
代码 :
SH297
年租金回报率 :
4%
建筑时代 :
10
浴室数量 :
2
牌号数量 :
1
地面 :
5
收益 :
100.00 usd
厨房数量 :
1
厨房类型 :
关闭
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 埃森尤尔特
公寓是带家具的。 :
年份
厨房已关闭 :
年份
房地产信息
一套位于伊斯坦布尔埃森尤特区（Esenyurt）科扎社区（Koza Mahallesi）的独家全装修公寓出售，该地区是伊斯坦布尔的活力区域之一。该公寓位于名为Maximoon Evleri的住宅区内，户型为3+1（三间卧室和一间客厅），总面积150平方米，位于5楼。公寓可立即交付，可直接入住或投资。
小区内提供所有社区服务。公寓地理位置优越，靠近公交车站、市场和商店，以及学校，方便前往所有公共设施。
地理位置优势：
- 距离市场：5分钟
- 距离学校和大学：3分钟
- 距离医院：5分钟
- 距离高速公路：4分钟
选择在埃森尤特区购买房产的原因：
近年来，埃森尤特区已成为最具活力的地区之一，这归功于其吸引投资者和社会各阶层前来居住或投资的诸多优势。以下是在埃森尤特区居住的一些主要优势：
- 地理位置适中，靠近市中心且交通便捷。
- 房地产价格合理，与其他地区相比具有竞争力。
- 提供24小时服务的新型基础设施。
- 发达且快速的道路网络。
- 埃森尤特区也以其廉价的平民市场而闻名。
- 拥有众多购物中心，例如：
- 阿克巴提购物中心 (Akbatı Mall): 拥有众多商店、国际品牌、电影院、餐厅和咖啡馆。
- 马尔马拉公园购物中心 (Marmara Park Mall): 著名的购物中心，拥有数十个国际品牌和商店以及餐厅。
- 托里姆购物中心 (Torium Mall): 除了商店外，还拥有各种娱乐设施、赛车跑道和滑冰场。
- 拥有许多阿拉伯和国际学校，如伊拉克国际学校和伊赫桑国际学校等。
- 拥有数十家公立、私立和大学医院，如伊斯廷耶大学医院和埃森詹私立医院。
房产投资分析 埃森尤特区独家全装修公寓出售 | SH297
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
房产价格
148,500 usd
房产与区域对比
80.9% ↑
预期年增长率
0.7%
预期租金收益率
4%
价格与市场 埃森尤尔特
区域均价（每平方米）
547 usd
1年价格变化
5%
3年价格变化
15.76%
5年价格变化
27.63%
租金与回报（ROI） 埃森尤尔特
平均月租金
593 usd
平均租金 / 平方米
4 usd
年租金收入
7,110 usd
回收期（年增长 + 租金）
21 年
回收期（租金）
25 年
市场需求
Medium
人口与经济统计 埃森尤尔特
人口
1,003,905
人口年增长率
1.6% ↑
男性比例
50.9%
女性比例
49.1%
平均年龄
32
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
40%
已婚:
60%
收入水平
中等
年消费支月
9,167 usd
人口密度 / 平方公里
23,347
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
需求
房产投资评级
56 %
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代码 :
SH297
年租金回报率 :
4%
建筑时代 :
10
浴室数量 :
2
牌号数量 :
1
地面 :
5
收益 :
100.00 usd
厨房数量 :
1
厨房类型 :
关闭
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 埃森尤尔特
公寓是带家具的。 :
年份
厨房已关闭 :
年份