Эксклюзивная полностью меблированная квартира на продажу в районе Эсеньюрт | SH297

Эксклюзивная полностью меблированная квартира 3+1 на продажу в комплексе Maximoon Evleri в Стамбуле. Площадь 150 м², 5 этаж. Готова к заселению и подходит как для проживания, так и для прямых инвестиций.

13.06.2026 Дата добавления
10.09.2026 Дата обновления
Местоположение
Эсеньюрт
Цена
148,500 usd
Номера и помещения
-
3 + 1 - 150 m²
Код :
SH297
Годовая арендная плата :
4%
Возраст строительства :
10
Количество ванных комнат :
2
Количество бляшек :
1
Пол :
5
Выручка :
100.00 usd
Количество кухонь :
1
Тип кухни :
Закрыть
Квартира пуста :
Да
Кухня закрыта :
Да
Свяжитесь с нами через WhatsApp

Информация о недвижимости

Эксклюзивная полностью меблированная квартира на продажу в жилых комплексах района Эсеньюрт, а именно в Коза Махаллеси, одном из оживленных районов Стамбула. Квартира расположена в известном жилом комплексе Maximoon Evleri, тип квартиры 3+1 (три спальни и гостиная). Общая площадь квартиры составляет 150 м², находится на 5 этаже. Квартира готова к немедленной передаче и проживанию или прямому инвестированию.

Внутри комплекса доступны все социальные услуги. Квартира имеет стратегическое расположение, недалеко от автобусной остановки, рынков и магазинов, а также школ, что облегчает доступ ко всем общественным объектам.

Преимущества расположения:

  • Рынки: 5 минут
  • Школы и университеты: 3 минуты
  • Больницы: 5 минут
  • Автомагистраль: 4 минуты

Почему стоит выбрать дом в Эсеньюрте:

В последние годы район Эсеньюрт стал одним из самых оживленных. Это связано с множеством преимуществ, которые привлекли инвесторов и различные слои общества с целью проживания или инвестирования. Ниже приведены основные преимущества проживания в районе Эсеньюрт:

  • Приемлемое расположение с точки зрения близости и скорости до центра города.
  • Доступные и конкурентоспособные цены на недвижимость по сравнению с другими районами.
  • Новые услуги и инфраструктура, доступные круглосуточно.
  • Развитая и скоростная сеть дорог, обслуживающая район.
  • Эсеньюрт также известен своими дешевыми народными рынками.
  • Здесь расположены многочисленные торговые центры, такие как:
    • Akbatı Mall: Здесь расположены многочисленные магазины, мировые бренды, кинотеатр, рестораны и многочисленные кафе.
    • Marmara Park Mall: Известный торговый центр с десятками мировых брендов, магазинов и ресторанов.
    • Torium Mall: Помимо магазинов, здесь есть различные развлекательные игры, трасса для гонок и каток.
  • Наличие множества арабских и международных школ, таких как Иракская международная школа, Международная школа Ихсан и другие.
  • Наличие десятков государственных, частных и университетских больниц, таких как больница Университета Истинье и частная больница Исеньян.

Инвестиционный анализ объекта Эксклюзивная полностью меблированная квартира на продажу в районе Эсеньюрт | SH297

Обновлено: 4-й квартал / 2026  (Вся информация взята из независимых источников)
📈
Цена объекта
148,500 usd
▣
Объект и район
80.9% ↑
▥
Ожидаемый годовой рост
0.7%
%
Ожидаемая доходность аренды
4%
◉
Цена и рынок Эсеньюрт
Средняя цена в районе / м² 547 usd
Изменение цены за 1 год 5%
Изменение цены за 3 года 15.76%
Изменение цены за 5 лет 27.63%
▣
Аренда и доходность (ROI) Эсеньюрт
Средняя месячная аренда 593 usd
Средняя аренда / м² 4 usd
Годовой доход от аренды 7,110 usd
Срок окупаемости (рост цены + аренда) 21 лет
Срок окупаемости (аренда) 25 лет
Спрос на рынке Medium
♙
Демографическая и экономическая статистика Эсеньюрт
♟
Население 1,003,905
↗
Прирост населения / год 1.6% ↑
♂
Доля мужчин 50.9%
♀
Доля женщин 49.1%
◷
Средний возраст 32 лет
⌂
Средний размер домохозяйства 3
♡
Семейное положение Холост / Не замужем: 40% Женат / Замужем: 60%
$
Уровень дохода Средний
₺
Потребительские расходы / Месяц 9,167 usd
▦
Плотность населения / км² 23,347
↗
Тенденция рынка Рост ↑
♟
Движение рынка (спрос, предложение) Спрос
★
Инвестиционная оценка объекта 56 %
Уход Emlak Platform Вы собираетесь посетить следующий URL-адрес Неверный URL

Загрузка...
Комментарии


Комментарий создан
Пожалуйста Войти комментировать!
Код :
SH297
Годовая арендная плата :
4%
Возраст строительства :
10
Количество ванных комнат :
2
Количество бляшек :
1
Пол :
5
Выручка :
100.00 usd
Количество кухонь :
1
Тип кухни :
Закрыть
Квартира пуста :
Да
Кухня закрыта :
Да
Свяжитесь с нами через WhatsApp