Избранное
Скидка на наличные 15%

Brand Vadi

Различные стили и размеры вилл позволяют создать свой дом в Бюйюкчекмедже, Стамбул.

Цена начинается от

2,314,000 usd

15.12.2022 Дата добавления
14.10.2026 Дата обновления
Местоположение
Бююкчекмедже
Способ оплаты
50%
Первоначальный взнос
|
36
Рассрочка
Дата доставки
Готово
Договор о праве собственности
Собственность
Завершение Проекта
100%
Код :
509
Состояние :
Доступно
Процент выполнения проекта :
100%
Годовая арендная плата :
5%
Строительная компания :
EMS | 4.6  ⭐
Количество блоков :
225
Номер квартиры :
225
Количество этажей :
2
Область :
287,000 m2
Просмотр :
Город, Озеро, Зелёные насаждения
НДС :
20% | В цену не включено.
Государственная пошлина за свидетельство о праве собственности :
4% | В цену не включено.
Тип свидетельства о праве собственности :
Собственность
Турецкое гражданство :
Да
Недвижимость Резиденция :
Да
Свяжитесь с нами через WhatsApp

Информация о недвижимости

Этот проект вилл расположен в районе Бююкчекмедже на европейской стороне Стамбула. Проект площадью 287 тысяч квадратных метров, состоящий из 225 частных вилл, будет сдан в три этапа. Виллы разных стилей и разной площади - эти жилые пространства произведут на вас впечатление!

Проект построен на участке площадью 287 тысяч квадратных метров и состоит из 225 вилл. В проекте представлены варианты вилл с большими жилыми пространствами от 5+1 до 10+1, площадью от 408 до 980 квадратных метров, есть варианты одноэтажных вилл или двухэтажных.

Проект предлагает два варианта вилл, дуплексные виллы и одноэтажные отдельно стоящие дома. Этот проект предлагает вам виллы, оснащенные технологиями умного дома. Эти технологии сделают вашу жизнь проще. Наслаждайтесь удобством удаленного управления своим домом с помощью мобильного приложения.

В проекте предусмотрены социальные объекты площадью 1000 квадратных метров (тренажерный зал, ванная комната, сауна, парная, бассейны, теннисный корт, баскетбольная площадка, комната для настольного тенниса).

Все виллы включают в себя :

В каждой комнате установлен кондиционер VRF SYSTEM марки VIESSMAN.

На кухне: посудомоечная машина - плита - микроволновая печь

Система "умный дом" (можно управлять с помощью мобильного приложения)

Дополнительная информация о проекте :

Месторасположение: Бюйюкчекмедже - европейская часть Стамбула

287 000 квадратных метров и 225 частных вилл

Одноэтажные виллы: 5 + 1, 6 + 1, 7 + 1

Дуплекс: 5 + 1, 8 + 1, 10 + 1

Важное примечание:

  • Налог на добавленную стоимость (НДС) на недвижимость в Турции взимается по прогрессивной шкале. Ставка налога составляет 1% для жилой недвижимости с чистой площадью не более 150 квадратных метров, и увеличивается до 20%, если указанная в свидетельстве о праве собственности (ТАПУ) площадь превышает 150 квадратных метров, в соответствии с налоговыми положениями о недвижимости.
  • Для домашних офисов и коммерческой недвижимости НДС рассчитывается в размере 20%, независимо от площади.

 

  • Умный дом
  • Безопасность
  • Детская площадка
  • Зелёная зона
  • Открытый бассейн
  • Спортзал

Инвестиционный анализ проекта Brand Vadi

Обновлено: 4-й квартал / 2026  (Вся информация взята из независимых источников)
📈
Средняя цена / м²
3,428 usd
▣
Проект против области деятельности
183.5% ↑
▥
Ожидаемый годовой рост
2%
%
Ожидаемая доходность аренды
5%
◉
Цена и рынок Бююкчекмедже
Средняя цена недвижимости за м² 1,209 usd
Средняя стоимость земли / м² 366 usd
Средняя стоимость недвижимости 157,344 usd
Изменение цены за 1 год 0.77%
Изменение цены за 3 года 3.69%
Изменение цены за 5 лет 13.55%
▣
Аренда и доходность (ROI) Бююкчекмедже
Средняя месячная аренда 5,978 usd
Средняя аренда / м² 15 usd
Годовой доход от аренды 71,739 usd
Срок окупаемости (рост цены + аренда) 13 лет
Срок окупаемости (аренда) 17 лет
Спрос на рынке Medium
♙
Демографическая и экономическая статистика Бююкчекмедже
♟
Население 283,239
↗
Прирост населения / год 1% ↑
♂
Доля мужчин 49.1%
♀
Доля женщин 50.9%
◷
Средний возраст 36 лет
⌂
Средний размер домохозяйства 3
♡
Семейное положение Холост / Не замужем: 38.6% Женат / Замужем: 61.4%
$
Уровень дохода Выше среднего
₺
Потребительские расходы / Месяц 12,913 usd
▦
Плотность населения / км² 1,738
↗
Тенденция рынка Рост ↑
♟
Движение рынка (спрос, предложение) Сбалансированный рынок
★
Инвестиционная оценка 76 %
Войдите для получения дополнительных деталей
Шаблоны Комнаты Залы Область Цена
Вилла
6 1 468.00 m² Вход
Вилла
7 1 503.00 m² Вход
Вилла
8 1 634.00 m² Вход
Вилла
10 1 980.00 m² Вход
Вилла
5 1 458.00 m² Вход
Вилла
Недоступно
4 2 406.00 m² Вход

Почему это свойство?

 

  • Почувствуйте вибрацию природы в зеленом и голубом цветах. Поздоровайтесь с новым днем. Откройте для себя уникальные возможности, доступные здесь. Помимо красоты природы и вида на море и озеро, наслаждайтесь качественным времяпрепровождением со своей семьей благодаря наличию спортивных стадионов, социальных объектов, больших парков и центров социальной и культурной активности. Кроме того, вы сможете продолжать физические нагрузки, развлекаясь, благодаря таким объектам, как тренажерный зал, баскетбольные и теннисные площадки, залы для настольного тенниса. У вас будет возможность снять усталость дня, воспользовавшись услугами хаммама и сауны. Кроме того, вы сможете весело провести время, общаясь в общем бассейне за пределами вашего частного бассейна.
  • В дополнение ко всем особенностям проекта роскошной виллы в Стамбуле, ее уникальный вид наполнит вас умиротворением. Наслаждайтесь этим видом, любуясь своим частным садом и бассейном. У вас есть жилое пространство на пике природы, виды на море и озеро... Проект, который предлагает вам все, о чем вы мечтаете в роскоши и комфорте.
  • Одним словом, проект выделяется своими социальными удобствами, технологией "умный дом", частным жилым пространством, садом и бассейном. Это проект, в котором вы найдете все, что ищете, благодаря панорамному виду и различным вариантам вилл, интегрированных с природой.
Пляж - Brand Vadi near Бююкчекмедже
Пляж
7 Минута
Школа - Brand Vadi near Бююкчекмедже
Школа
7 Минута
Торговые помещения - Brand Vadi near Бююкчекмедже
Торговые помещения
10 Минута
Университет - Brand Vadi near Бююкчекмедже
Университет
10 Минута
Больница - Brand Vadi near Бююкчекмедже
Больница
13 Минута
Автовокзал - Brand Vadi near Бююкчекмедже
Автовокзал
5 Минута
Мечеть - Brand Vadi near Бююкчекмедже
Мечеть
7 Минута
E80 — Автомагистраль - Brand Vadi near Бююкчекмедже
E80 — Автомагистраль
7 Минута
Стамбульский аэропорт - Brand Vadi near Бююкчекмедже
Стамбульский аэропорт
45 Минута
Уход Emlak Platform Вы собираетесь посетить следующий URL-адрес Неверный URL

Загрузка...
Комментарии


Комментарий создан
Пожалуйста Войти комментировать!
Код :
509
Состояние :
Доступно
Процент выполнения проекта :
100%
Годовая арендная плата :
5%
Строительная компания :
EMS | 4.6  ⭐
Количество блоков :
225
Номер квартиры :
225
Количество этажей :
2
Область :
287,000 m2
Просмотр :
Город, Озеро, Зелёные насаждения
НДС :
20% | В цену не включено.
Государственная пошлина за свидетельство о праве собственности :
4% | В цену не включено.
Тип свидетельства о праве собственности :
Собственность
Турецкое гражданство :
Да
Недвижимость Резиденция :
Да
Свяжитесь с нами через WhatsApp
Похожие проекты
Скидка на наличные 20%
Peron Istanbul
Квартиры на продажу с захватывающим видом на море и современным образом жизни в престижном жилом комплексе в районе Карт...
Рассрочка
24
Месяц
|
Первоначальный взнос
45
%

Войдите для получения дополнительных деталей

Квартиры на продажу с захватывающим видом на море и современным образом жизни в престижном жилом комплексе в районе Карт...


Скидка на наличные 10%
Dap Ataşehir 173
Современный жилой проект в Аташехире – азиатской части Стамбула, предлагает уникальную инвестиционную возможность с квар...
Рассрочка
24
Месяц
|
Первоначальный взнос
40
%

Войдите для получения дополнительных деталей

Современный жилой проект в Аташехире – азиатской части Стамбула, предлагает уникальную инвестиционную возможность с квар...


Избранное
Скидка на наличные 10%
Bakırcı Zenit Topkapı
Очень самобытный и перспективный инвестиционный проект в Зейтинбурну, Стамбул: безопасные жилые апартаменты и зеленые зо...
Рассрочка
24
Месяц
|
Первоначальный взнос
35
%

Войдите для получения дополнительных деталей

Очень самобытный и перспективный инвестиционный проект в Зейтинбурну, Стамбул: безопасные жилые апартаменты и зеленые зо...