Избранное
Скидка на наличные 10%

Bakırcı Zenit Topkapı

Очень самобытный и перспективный инвестиционный проект в Зейтинбурну, Стамбул: безопасные жилые апартаменты и зеленые зоны в центральном инвестиционном районе.

Цена начинается от

476,190 usd

26.08.2026 Дата добавления
08.10.2026 Дата обновления
Местоположение
Зейтинбурну
Способ оплаты
35%
Первоначальный взнос
|
24
Рассрочка
Дата доставки
30.08.2028
Договор о праве собственности
Нет свидетельства о праве собственности
Завершение Проекта
10%
Код :
1196
Состояние :
Доступно
Процент выполнения проекта :
10%
Годовая арендная плата :
5%
Строительная компания :
Bakırcı GYO | 4.2  ⭐
Количество блоков :
7
Номер квартиры :
462
Количество этажей :
10
Количество магазинов :
26
Область :
16,000 m2
Просмотр :
Город
НДС :
1% | В цену не включено.
Государственная пошлина за свидетельство о праве собственности :
Освобожденный
Тип свидетельства о праве собственности :
Нет свидетельства о праве собственности
Свяжитесь с нами через WhatsApp

Информация о недвижимости

Проект расположен в районе Зейтинбурну, в европейской части Стамбула. Он открывает двери для покупателей жилья и инвесторов, предоставляя лучшие инвестиционные возможности в Стамбуле. Проект предлагает прочные и надежные конструкции и ждет инвесторов, чтобы предоставить им самые выгодные инвестиционные возможности. В этом замечательном проекте вы сможете воплотить в жизнь свою мечту.

Проект построен с учетом того, что 40% его площади отведено под зеленые зоны и открытые пространства. Он состоит из 7 жилых и коммерческих зданий или блоков высотой от 9 до 10 этажей каждое. В современных блоках размещено в общей сложности 462 жилых и коммерческих помещения, а также 26 магазинов, предлагающих самые роскошные международные бренды. Таким образом, в этом жилом районе можно найти подходящие квартиры и объекты недвижимости, от минималистичных вариантов до жилья для большой семьи.

В рамках проекта в Зейтинбурну предлагаются к продаже квартиры различной планировки, от 1+1 до 4+1, площадью от 70 до 290 квадратных метров.

Расположение:

  • Главная дорога E5 находится в 8 минутах езды.
  • Международный аэропорт Стамбула находится в 40 минутах езды.
  • Автобусная станция находится всего в 2 минутах ходьбы.
  • Всего в 10 минутах ходьбы от станций метробуса, трамвая и станции метро.
  • Рынки, больницы, школы и университеты находятся всего в 4-7 минутах езды.

Социальные объекты и дополнительные возможности:

  • Обширные и открытые зеленые зоны и водные объекты.
  • Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и мониторинг.
  • Тренажерный зал и фитнес-центр
  • Крытый бассейн + турецкая баня + сауна
  • Парковки
  • Ресепшн-служба с отдельными зданиями для офисов, предприятий и магазинов.
  • Усовершенствованная система сейсмозащиты, оснащенная 166 сейсмоизоляторами, с безопасными и проверенными конструктивными решениями, разработанными в Италии.
  • Безопасность
  • Сауна
  • Камеры видеонаблюдения
  • Зелёная зона
  • Закрытый бассейн
  • Автопарк
  • Спортзал
  • Турецкая баня
  • Приём

Инвестиционный анализ проекта Bakırcı Zenit Topkapı

Обновлено: 4-й квартал / 2026  (Вся информация взята из независимых источников)
📈
Средняя цена / м²
3,950 usd
▣
Проект против области деятельности
95.8% ↑
▥
Ожидаемый годовой рост
2%
%
Ожидаемая доходность аренды
5%
◉
Цена и рынок Зейтинбурну
Средняя цена недвижимости за м² 2,018 usd
Средняя стоимость земли / м² 985 usd
Средняя стоимость недвижимости 203,790 usd
Изменение цены за 1 год 14.5%
Изменение цены за 3 года 38%
Изменение цены за 5 лет 65%
▣
Аренда и доходность (ROI) Зейтинбурну
Средняя месячная аренда 1,980 usd
Средняя аренда / м² 18 usd
Годовой доход от аренды 23,760 usd
Срок окупаемости (рост цены + аренда) 12 лет
Срок окупаемости (аренда) 16 лет
Спрос на рынке High
♙
Демографическая и экономическая статистика Зейтинбурну
♟
Население 275,471
↗
Прирост населения / год -1% ↓
♂
Доля мужчин 49%
♀
Доля женщин 51%
◷
Средний возраст 36 лет
⌂
Средний размер домохозяйства 3
♡
Семейное положение Холост / Не замужем: 42.5% Женат / Замужем: 57.5%
$
Уровень дохода Средний
₺
Потребительские расходы / Месяц 12,596 usd
▦
Плотность населения / км² 23,789
↗
Тенденция рынка Рост ↑
♟
Движение рынка (спрос, предложение) Предложение
★
Инвестиционная оценка 84 %
Войдите для получения дополнительных деталей
Шаблоны Комнаты Залы Область Цена
Квартира 2 1 90.00 - 163.00 m² Вход
Квартира 3 1 158.00 - 257.00 m² Вход
Квартира 4 1 239.00 - 290.00 m² Вход

Почему это свойство?

  • Проект был разработан таким образом, чтобы сохранить баланс внутри и снаружи (сейсмоустойчивость), поскольку здания были построены в соответствии со стандартами Министерства общественных работ, согласно нормам сейсмостойкости и изоляции.
  • Проект предлагает просторную и современную концепцию, покупая квартиру в этом проекте и живя в одном из самых выгодных мест в Турции, наслаждайтесь роскошью, ведь ваш дом дорожает с каждым днем.
  • Проект встречает своих инвесторов на европейской стороне Стамбула, а его квартиры предоставляют возможность сделать ценные инвестиции в настоящее и будущее. Благодаря этому проекту вы ощутите преимущества выгодного вложения средств. В проекте все продумано до мельчайших деталей. Поэтому инвесторов ждут прочные и надежные конструкции. У вас будет жизнь вашей мечты.
Метробус - Bakırcı Zenit Topkapı near Зейтинбурну
Метробус
10 Минута
Трамвай - Bakırcı Zenit Topkapı near Зейтинбурну
Трамвай
10 Минута
Школа - Bakırcı Zenit Topkapı near Зейтинбурну
Школа
4 Минута
Центр города - Bakırcı Zenit Topkapı near Зейтинбурну
Центр города
15 Минута
Торговые помещения - Bakırcı Zenit Topkapı near Зейтинбурну
Торговые помещения
7 Минута
Метро - Bakırcı Zenit Topkapı near Зейтинбурну
Метро
10 Минута
Университет - Bakırcı Zenit Topkapı near Зейтинбурну
Университет
5 Минута
Больница - Bakırcı Zenit Topkapı near Зейтинбурну
Больница
5 Минута
Автовокзал - Bakırcı Zenit Topkapı near Зейтинбурну
Автовокзал
2 Минута
Мечеть - Bakırcı Zenit Topkapı near Зейтинбурну
Мечеть
3 Минута
Автомагистраль E5 - Bakırcı Zenit Topkapı near Зейтинбурну
Автомагистраль E5
8 Минута
Стамбульский аэропорт - Bakırcı Zenit Topkapı near Зейтинбурну
Стамбульский аэропорт
40 Минута
Уход Emlak Platform Вы собираетесь посетить следующий URL-адрес Неверный URL

Загрузка...
Комментарии


Комментарий создан
Пожалуйста Войти комментировать!
Код :
1196
Состояние :
Доступно
Процент выполнения проекта :
10%
Годовая арендная плата :
5%
Строительная компания :
Bakırcı GYO | 4.2  ⭐
Количество блоков :
7
Номер квартиры :
462
Количество этажей :
10
Количество магазинов :
26
Область :
16,000 m2
Просмотр :
Город
НДС :
1% | В цену не включено.
Государственная пошлина за свидетельство о праве собственности :
Освобожденный
Тип свидетельства о праве собственности :
Нет свидетельства о праве собственности
Свяжитесь с нами через WhatsApp
Лучшие предложения проекта
Квартира 2+1 | в Зейтинборну
Близость транспорта Освобожден от кадастрового сбора Без оценки GYO

Квартира 2+1 | в Зейтинборну

410,000 usd 476,000 usd

Предложение заканчивается через

28 : Дни
00 : Часы
31 Минуты
9292 Люди запрашивали информацию
Похожие проекты
Kuleli Evleri La Marin
Проект, переплетающийся с природой и разработанный с учетом концепции семьи в Бейликдузу
Рассрочка
12
Месяц
|
Первоначальный взнос
50
%

Войдите для получения дополнительных деталей

Проект, переплетающийся с природой и разработанный с учетом концепции семьи в Бейликдузу


Скидка на наличные 2%
Aura City Göktürk
Проект, предлагающий на продажу квартиры и виллы с видом на лес в районе Эйюпсултан - Стамбул
Рассрочка
12
Месяц
|
Первоначальный взнос
50
%

Войдите для получения дополнительных деталей

Проект, предлагающий на продажу квартиры и виллы с видом на лес в районе Эйюпсултан - Стамбул