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巴克尔·泽尼特托普卡帕项目 | Bakırcı Zenit Topkapı
位于伊斯坦布尔泽伊廷布尔努的极具特色且极具投资价值的项目，拥有安全舒适的住宅公寓和绿地，地处中心投资地段。
起价
476,190 usd
代码 :
1196
状态 :
可用的
项目完成率 :
10%
年租金回报率 :
5%
建筑公司 :
Bakırcı GYO | 4.2
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 泽汀伯努
楼栋数量 :
7
公寓数量 :
462
楼层数量 :
10
商铺数量 :
26
区域 :
16,000
米2
查看 :
城市
增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
豁免
产权证类型 :
无产权证
房地产信息
该项目位于伊斯坦布尔欧洲一侧的泽伊廷布尔努区。它为购房者和投资者敞开大门，提供伊斯坦布尔最佳的投资机会。项目拥有坚固可靠的建筑结构，期待投资者前来投资，获得丰厚的回报。在这个美好的项目中，您将拥有梦想中的生活。
该项目的设计理念是将40%的面积用于绿地和开放空间。项目由7栋住宅和商业综合楼组成，每栋楼高9至10层不等。这些设计现代的楼宇共包含462套住宅和商业单元，以及26间商铺，汇集了众多国际知名奢侈品牌。因此，无论您是追求简约生活还是需要大家庭居住，都能在这个区域找到合适的公寓和房产。
该项目在泽伊廷布尔努提供待售公寓，户型从 1+1 到 4+1 不等，面积从 70 平方米到 290 平方米不等。
地点：
- 距离E5主干道仅8分钟路程
- 伊斯坦布尔国际机场距离此处40分钟车程
- 公交车站距离此处仅2分钟路程
- 步行仅需10分钟即可到达轻轨和有轨电车站以及地铁站。
- 市场、医院、学校和大学距离此处仅 4 至 7 分钟路程。
社交设施及其他特色：
- 宽阔的绿地和水景
- 全天候安保、监控和摄像头监控
- 健身房和健身中心
- 室内游泳池 + 土耳其浴 + 桑拿
- 停车场
- 为办公室、企业和商业店铺提供接待服务，并设有专用办公楼。
- 意大利制造的先进抗震系统，配备166个隔震器，结构设计安全可靠，并经过测试。
- 安全
- 桑拿
- 监控摄像头
- 绿地
- 泳池关闭
- 自动泊车
- 健身房
- 土耳其浴
- 接待处
项目投资分析 巴克尔·泽尼特托普卡帕项目 | Bakırcı Zenit Topkapı
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
3,950 usd
项目与领域
95.8% ↑
预期年增长率
2%
预期租金收益率
5%
价格与市场 泽汀伯努
房产均价（每平方米）
2,018 usd
平均土地价值 / 平方米
985 usd
平均房产价值
203,790 usd
1年价格变化
14.5%
3年价格变化
38%
5年价格变化
65%
租金与回报（ROI） 泽汀伯努
平均月租金
1,980 usd
平均租金 / 平方米
18 usd
年租金收入
23,760 usd
回收期（年增长 + 租金）
12 年
回收期（租金）
16 年
市场需求
High
人口与经济统计 泽汀伯努
人口
275,471
人口年增长率
-1% ↓
男性比例
49%
女性比例
51%
平均年龄
36
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
42.5%
已婚:
57.5%
收入水平
中等
年消费支月
12,596 usd
人口密度 / 平方公里
23,789
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
供应
投资评级
84 %
为什么选择此房产？
- 该项目的设计从内部和外部都保持了平衡（抗震），因为建筑是按照公共工程部的标准，根据抗震和隔热规定建造的。
- 该项目提供了一个宽敞和现代的概念，购买该项目的公寓，居住在土耳其最有价值的地段之一，享受奢华，因为你的家正在一天天增值。
- 该项目在伊斯坦布尔的欧洲一侧与投资者见面，其公寓提供了在现在和未来进行有价值投资的机会。通过该项目，您将体验到投资获利的优势。在该项目中，所有的设计都考虑到了最小的细节。因此，坚固可靠的结构正等待着投资者。您将拥有梦想中的生活。
公共汽车
10 分钟
有轨电车
10 分钟
学校
4 分钟
市中心
15 分钟
商业店铺
7 分钟
地铁
10 分钟
大学
5 分钟
医院
5 分钟
汽车站
2 分钟
清真寺
3 分钟
E5公路
8 分钟
伊斯坦布尔机场
40 分钟
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代码 :
1196
状态 :
可用的
项目完成率 :
10%
年租金回报率 :
5%
建筑公司 :
Bakırcı GYO | 4.2
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 泽汀伯努
楼栋数量 :
7
公寓数量 :
462
楼层数量 :
10
商铺数量 :
26
区域 :
16,000
米2
查看 :
城市
增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
豁免
产权证类型 :
无产权证
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未经评估
GYO
2+1 公寓 | 位于泽伊廷博努
410,000
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15 :
小时
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