Bakırcı Zenit Topkapı

İstanbul Zeytinburnu'nda, merkezi bir yatırım konumunda, güvenli konut daireleri ve yeşil alanlar sunan, oldukça özgün ve yatırıma uygun bir proje.

Fiyat başlangıç

476,190 usd

26.08.2026 Eklenme Tarihi
08.10.2026 Güncelleme Tarihi
Konum
Zeytinburnu
Ödeme yöntemi
35%
Peşinat
|
24
Taksit
Teslimat tarihi
30.08.2028
Tapu
Tapu yok
Proje Tamamlama
10%
Kod :
1196
Durum :
Mevcut
Proje Tamamlama Oranı :
10%
Yıllık Kira Getirisi :
5%
İnşaat Şirketi :
Bakırcı GYO | 4.2  ⭐
Blok Sayısı :
7
Daire Sayısı :
462
Kat Sayısı :
10
Mağaza Sayısı :
26
Alan :
16,000 m2
Manzara :
Şehir
KDV :
1% | Fiyata dahil değildir
Tapu masrafı :
Muafiyet
Tapu Türü :
Tapu yok
WhatsApp üzerinden bize ulaşın

Gayrimenkul Bilgileri

Proje, İstanbul'un Avrupa yakasında, Zeytinburnu bölgesinde yer almaktadır. Proje, ev sahiplerine ve yatırımcılara İstanbul'daki en iyi yatırım fırsatlarını sunmak için kapıları açmaktadır. Sağlam ve güvenilir yapılar sunan proje, yatırımcılarına en karlı yatırım fırsatlarını sağlamak için bekliyor. Bu harika projede hayallerinizdeki hayata kavuşacaksınız.

Proje, alanının %40'ını yeşil alanlara ve açık alanlara ayıran bir tasarımla inşa edilmiştir. Her biri 9 ila 10 kat yüksekliğinde olan 7 konut ve ticari bina veya bloktan oluşmaktadır. Modern tasarımlı bloklar, toplam 462 konut ve ticari birimin yanı sıra, projeye en lüks uluslararası markaları sunan 26 ticari mağazayı da içermektedir. Bu nedenle, bu yaşam alanında, minimalist tercihlerden geniş aile yaşamına kadar her türlü ihtiyaca uygun daireler ve gayrimenkuller bulmak mümkündür.

Bu proje, Zeytinburnu'nda 1+1'den 4+1'e kadar değişen daire tipleri ve 70 ila 290 metrekare arasında değişen alanlara sahip satılık daireler sunmaktadır.

Konum:

  • E5 ana yoluna 8 dakika uzaklıkta.
  • İstanbul Uluslararası Havalimanı 40 dakika uzaklıktadır.
  • Otobüs terminali sadece 2 dakika uzaklıkta.
  • Metrobüs ve tramvay istasyonuna ve metro istasyonuna sadece 10 dakikalık yürüme mesafesinde.
  • Marketler, hastaneler, okullar ve üniversiteler sadece 4 ila 7 dakika uzaklıktadır.

Sosyal Tesisler ve Ek Özellikler:

  • Geniş ve açık yeşil alanlar ve su özellikleri
  • 7/24 güvenlik, gözetim ve kamera izleme
  • Spor salonu ve fitness merkezi
  • Kapalı yüzme havuzu + Türk hamamı + sauna
  • Otoparklar
  • Ofisler, işletmeler ve ticari mağazalar için özel binalarda resepsiyon hizmeti.
  • İtalya'da güvenli ve test edilmiş yapısal tasarımlara sahip, 166 sismik izolatörle donatılmış gelişmiş deprem koruma sistemi.
  • Güvenlik
  • Sauna
  • Güvenlik Kameraları
  • Yeşil alanlar
  • Kapalı havuz
  • Otopark
  • Spor salonu
  • Türk hamamı
  • Resepsiyon

Proje Yatırım Analizi Bakırcı Zenit Topkapı

Güncellendi: 4. Çeyrek / 2026  (Tüm bilgiler bağımsız kaynaklardan alınmıştır)
📈
Ortalama Fiyat / m²
3,950 usd
▣
Proje ve Alan Karşılaştırması
95.8% ↑
▥
Beklenen Yıllık Büyüme
2%
%
Beklenen Kira Getirisi
5%
◉
Fiyat ve Piyasa Zeytinburnu
Mülk Ortalama Fiyatı / m² 2,018 usd
Ortalama Arsa Değeri / m² 985 usd
Ortalama Emlak Değeri 203,790 usd
1 Yıllık Fiyat Değişimi 14.5%
3 Yıllık Fiyat Değişimi 38%
5 Yıllık Fiyat Değişimi 65%
▣
Kira ve Getiri (ROI) Zeytinburnu
Ortalama Aylık Kira 1,980 usd
Ortalama Kira / m² 18 usd
Yıllık Kira Geliri 23,760 usd
Geri Dönüş Süresi (Yıllık Artış + Kira) 12 yıl
Geri Dönüş Süresi (Kira) 16 yıl
Piyasa Talebi High
♙
Demografik ve Ekonomik İstatistikler Zeytinburnu
♟
Nüfus 275,471
↗
Nüfus Artışı / Yıl -1% ↓
♂
Erkek Oranı 49%
♀
Kadın Oranı 51%
◷
Ortalama Yaş 36 Yıl
⌂
Ortalama Hane Büyüklüğü 3
♡
Medeni Durum Bekar: 42.5% Evli: 57.5%
$
Gelir Düzeyi Orta
₺
Tüketici Harcaması / Ay 12,596 usd
▦
Nüfus Yoğunluğu / km² 23,789
↗
Piyasa Eğilimi Büyüme ↑
♟
Piyasa Hareketi (Arz, Talep) Arz
★
Yatırım Değerlendirmesi 84 %
Daha fazla ayrıntı için oturum açın
Planlar Odalar Salonlar Alan Fiyat
Normal Daire 2 1 90.00 - 163.00 m² Giriş yapın
Normal Daire 3 1 158.00 - 257.00 m² Giriş yapın
Normal Daire 4 1 239.00 - 290.00 m² Giriş yapın

Neden bu mülk?

  • Proje, binalar Bayındırlık Bakanlığı standartlarına göre, deprem ve yalıtım yönetmeliklerine göre inşa edildiği için içten ve dıştan dengesini koruyacak şekilde (depreme dayanıklı) tasarlanmıştır.
  • Ferah ve modern bir konsept sunan projeden bir daire satın alarak Türkiye'nin en değerli lokasyonlarından birinde yaşayın, eviniz her geçen gün değer kazanırken lüksün tadını çıkarın.
  • İstanbul'un Avrupa yakasında yatırımcısıyla buluşan proje, daireleri ile bugüne ve geleceğe değerli bir yatırım yapma fırsatı sunuyor. Proje sayesinde karlı bir yatırım yapmanın avantajlarını yaşayacaksınız. Projede her şey en ince ayrıntısına kadar tasarlandı. Böylece güçlü ve güvenilir yapılar yatırımcıları bekliyor. Hayallerinizdeki hayata sahip olacaksınız.
Metrobus - Bakırcı Zenit Topkapı near Zeytinburnu
Metrobus
10 Dakika
Tramvay - Bakırcı Zenit Topkapı near Zeytinburnu
Tramvay
10 Dakika
Okul - Bakırcı Zenit Topkapı near Zeytinburnu
Okul
4 Dakika
Şehir merkezi - Bakırcı Zenit Topkapı near Zeytinburnu
Şehir merkezi
15 Dakika
Ticaret dükkanları - Bakırcı Zenit Topkapı near Zeytinburnu
Ticaret dükkanları
7 Dakika
Metro - Bakırcı Zenit Topkapı near Zeytinburnu
Metro
10 Dakika
Üniversite - Bakırcı Zenit Topkapı near Zeytinburnu
Üniversite
5 Dakika
hastane - Bakırcı Zenit Topkapı near Zeytinburnu
hastane
5 Dakika
Otobüs Terminali - Bakırcı Zenit Topkapı near Zeytinburnu
Otobüs Terminali
2 Dakika
Cami - Bakırcı Zenit Topkapı near Zeytinburnu
Cami
3 Dakika
E5 Yolu - Bakırcı Zenit Topkapı near Zeytinburnu
E5 Yolu
8 Dakika
İstanbul Havalimanı - Bakırcı Zenit Topkapı near Zeytinburnu
İstanbul Havalimanı
40 Dakika
Ayrılış Emlak Platform Aşağıdaki URL'yi ziyaret etmek üzeresiniz. Geçersiz URL

Yükleniyor...
Yorumlar


Yorum oluşturuldu
Lütfen Giriş Yap yorum yapmak için!
Kod :
1196
Durum :
Mevcut
Proje Tamamlama Oranı :
10%
Yıllık Kira Getirisi :
5%
İnşaat Şirketi :
Bakırcı GYO | 4.2  ⭐
Blok Sayısı :
7
Daire Sayısı :
462
Kat Sayısı :
10
Mağaza Sayısı :
26
Alan :
16,000 m2
Manzara :
Şehir
KDV :
1% | Fiyata dahil değildir
Tapu masrafı :
Muafiyet
Tapu Türü :
Tapu yok
WhatsApp üzerinden bize ulaşın
Projenin Öne Çıkan Teklifleri
2+1 Daire | Zeytinbornu'da
Ulaşım yakınlığı Tapu harcından muaf Değerlendirmesiz GYO

2+1 Daire | Zeytinbornu'da

410,000 usd 476,000 usd

Anlaşma Süresi Doluyor

28 : Günler
00 : Saatler
31 Dakikalar
9292 İnsanlar detay talep etti
Benzer Projeler
Öne çıkan
Özel
N Villa Concept
Eşsiz Yatırım Fırsatı: Şile'de Lüks Villalar, Asya Yakası İstanbul
Ödeme yöntemi :
Peşin

670,000 usd

Eşsiz Yatırım Fırsatı: Şile'de Lüks Villalar, Asya Yakası İstanbul



Nakit İndirimi 10%
Babacan Central
Satılık : İstanbul Beylikdüzü'nde Metrobüs istasyonu yakınında lüks daireler, ofisler ve home ofisler.
Taksit
36
Ay
|
Peşinat
35
%

Daha fazla ayrıntı için oturum açın

Satılık : İstanbul Beylikdüzü'nde Metrobüs istasyonu yakınında lüks daireler, ofisler ve home ofisler.