Сапфир из Силиври

Проект в Силиври, предлагающий квартиры по очень разумным ценам.

Цена начинается от

199,000 usd

07.04.2023 Дата добавления
05.05.2026 Дата обновления
Местоположение
Силиври
Способ оплаты
50%
Первоначальный взнос
|
12
Рассрочка
Дата доставки
Готово
Договор о праве собственности
Сервитут
Код :
658
Состояние :
Продано
Годовая арендная плата :
7%
Строительная компания :
Bayburtlu | 3.0  ⭐
Количество блоков :
4
Номер квартиры :
112
Количество этажей :
8
Область :
9,000 m2
Просмотр :
Город
НДС :
1% | В цену не включено.
Государственная пошлина за свидетельство о праве собственности :
2% | В цену не включено.
Тип свидетельства о праве собственности :
Сервитут
Турецкое гражданство :
Да
Недвижимость Резиденция :
Да
Свяжитесь с нами через WhatsApp

Информация о недвижимости

Проект расположен в европейской части Стамбула, а именно в районе Силиври, и занимает достойное место среди современных жилых проектов в этом регионе. Он предлагает инвесторам выгодные и удобные возможности для вложения средств, и при этом очень доступные цены.

Этот проект был построен на участке площадью 9 000 квадратных метров, из которых 4 000 квадратных метров отведено под зеленые насаждения, проект состоит из 112 жилых единиц, распределенных по 4 зданиям высотой 7 и 8 этажей для каждого здания в дополнение к 16 коммерческим единицам, предлагая варианты квартир, начиная от 2 + 1 до 3 + 1, с площадью от 123 до 162 квадратных метров.

социальные услуги :

  • Безопасные места для детских игр
  • Зеленые насаждения, водные и пешеходные дорожки
  • Приемная для гостей
  • Кафе и ресторан
  • Тренажерный зал и фитнес
  • Открытый плавательный бассейн и детский бассейн
  • Турецкая баня и сауна
  • баскетбольная площадка
  • Закрытая автостоянка
  • Охрана, безопасность и камеры наблюдения круглосуточно в течение недели

Прибытие и транспорт :

Проект расположен между трассами E5-E80, на главной дороге, которая их соединяет, и в этом районе проходит несколько самых важных автобусных линий в Силиври. Проект находится в 30 минутах езды от нового аэропорта Стамбула, в 10 минутах от государственной больницы в Силиври, и в 5 минутах от торгового центра, а также далеко от проекта:

  • Больница: 6 минут
  • Торговый центр: 5 минут
  • Автомагистраль TEM: 2 минуты
  • Морская сторона: 1,4 км
  • Аэропорт Стамбула: 30 минут
  • Школа: 7 минут
  • Университет: 2.5 км

Оборудование, поставляемое вместе с квартирами :

Прихожая, Кухонные шкафы, Духовой шкаф, Плита, Аспиратор

  • Места для прогулок
  • Безопасность
  • Сауна
  • Детская площадка
  • Открытый бассейн
  • Автопарк
  • Ресторан
  • Спортзал
  • Кафе
  • Турецкая баня
  • Баскетбол

Инвестиционный анализ проекта Сапфир из Силиври

Обновлено: 4-й квартал / 2026  (Вся информация взята из независимых источников)
📈
Средняя цена / м²
1,245 usd
▣
Проект против области деятельности
23.9% ↑
▥
Ожидаемый годовой рост
1.8%
%
Ожидаемая доходность аренды
7%
◉
Цена и рынок Силиври
Средняя цена недвижимости за м² 1,005 usd
Средняя стоимость земли / м² 209 usd
Средняя стоимость недвижимости 140,709 usd
Изменение цены за 1 год 0.69%
Изменение цены за 3 года 2.83%
Изменение цены за 5 лет 22.92%
▣
Аренда и доходность (ROI) Силиври
Средняя месячная аренда 791 usd
Средняя аренда / м² 7 usd
Годовой доход от аренды 9,488 usd
Срок окупаемости (рост цены + аренда) 11 лет
Срок окупаемости (аренда) 14 лет
Спрос на рынке Medium
♙
Демографическая и экономическая статистика Силиври
♟
Население 240,029
↗
Прирост населения / год 3.4% ↑
♂
Доля мужчин 56.4%
♀
Доля женщин 43.6%
◷
Средний возраст 34 лет
⌂
Средний размер домохозяйства 3
♡
Семейное положение Холост / Не замужем: 42.8% Женат / Замужем: 57.2%
$
Уровень дохода Средний
₺
Потребительские расходы / Месяц 9,167 usd
▦
Плотность населения / км² 280
↗
Тенденция рынка Рост ↑
♟
Движение рынка (спрос, предложение) Сбалансированный рынок
★
Инвестиционная оценка 68 %
Войдите для получения дополнительных деталей
Шаблоны Комнаты Залы Область Цена
Квартира
2 1 122.00 - 123.00 m² Вход
Квартира
3 1 160.00 - 162.00 m² Вход

Почему это свойство?

  • Предоставляя хорошую альтернативу, чтобы избавиться от напряженной и стрессовой городской жизни, проект предлагает возможность жить на природе благодаря своему зеленому пространству. Двери вашего дома всегда будут открыты природе. В проекте есть жилые помещения в деревенском стиле, где вы сможете уединиться на лоне природы. Благодаря элегантному дизайну вы будете жить с отличием. Проект позволяет инвесторам получать удовольствие от каждого дня, благодаря множеству преимуществ, доступных в нем.
  • Силиври - один из лучших районов Стамбула, он богат местами отдыха и обслуживания, а туристы приезжают в него особенно часто и постоянно, так как в его границах расположены исторические места.
  • Согласно планам муниципалитета Стамбула, в ближайшие годы в район будет проведена линия метро, чтобы она соединила все жилые центры и летние комплексы, а также деревни района с основными дорогами. - Скоростной Текирдаг, который пройдет от Силиври.
  • Район Силиври - один из лучших районов Стамбула, а также один из самых больших районов. Одна из самых важных особенностей, которая его отличает, заключается в том, что это независимый район с полным набором услуг, помимо характерной спокойной атмосферы и замечательного и красивого побережья, здесь также расположены элегантные жилые комплексы.
Школа - Сапфир из Силиври near Силиври
Школа
7 Минута
Торговые помещения - Сапфир из Силиври near Силиври
Торговые помещения
5 Минута
Университет - Сапфир из Силиври near Силиври
Университет
10 Минута
Больница - Сапфир из Силиври near Силиври
Больница
6 Минута
Автовокзал - Сапфир из Силиври near Силиври
Автовокзал
3 Минута
Мечеть - Сапфир из Силиври near Силиври
Мечеть
4 Минута
Аэропорт - Сапфир из Силиври near Силиври
Аэропорт
30 Минута
Автомагистраль E5 - Сапфир из Силиври near Силиври
Автомагистраль E5
5 Минута
E80 — Автомагистраль - Сапфир из Силиври near Силиври
E80 — Автомагистраль
4 Минута
Уход Emlak Platform Вы собираетесь посетить следующий URL-адрес Неверный URL

Загрузка...
Комментарии


Комментарий создан
Пожалуйста Войти комментировать!
Код :
658
Состояние :
Продано
Годовая арендная плата :
7%
Строительная компания :
Bayburtlu | 3.0  ⭐
Количество блоков :
4
Номер квартиры :
112
Количество этажей :
8
Область :
9,000 m2
Просмотр :
Город
НДС :
1% | В цену не включено.
Государственная пошлина за свидетельство о праве собственности :
2% | В цену не включено.
Тип свидетельства о праве собственности :
Сервитут
Турецкое гражданство :
Да
Недвижимость Резиденция :
Да
Свяжитесь с нами через WhatsApp
Похожие проекты
Продано
Скидка на наличные 10%
Мой дворец Бюйюкчекмедже
Продажа квартир в Стамбуле в элитном комплексе, предлагающем квартиры на продажу в Бююкчекмедже с отличными инвестиционн...
Рассрочка
12
Месяц
|
Первоначальный взнос
60
%

Войдите для получения дополнительных деталей

Продажа квартир в Стамбуле в элитном комплексе, предлагающем квартиры на продажу в Бююкчекмедже с отличными инвестиционн...


В ожидании
Скидка на наличные 20%
Antpera Kartal
Продажа квартир в Стамбуле в рамках проекта с панорамным видом на море, Принцевы острова и пейзажи Картала
Рассрочка
48
Месяц
|
Первоначальный взнос
35
%

Войдите для получения дополнительных деталей

Продажа квартир в Стамбуле в рамках проекта с панорамным видом на море, Принцевы острова и пейзажи Картала


Продано
Скидка на наличные 10%
TomTom Townhouse
Проект, предлагающий жилье и инвестиционные возможности в самых исторических и археологических районах Стамбула
Рассрочка
3
Месяц
|
Первоначальный взнос
50
%

Войдите для получения дополнительных деталей

Проект, предлагающий жилье и инвестиционные возможности в самых исторических и археологических районах Стамбула