Апартаменты класса люкс на продажу в АРДЖАН, Дубай, с 1 спальней и гостиной | SH310

Ищете исключительную инвестиционную возможность или дом своей мечты в одном из самых оживленных районов Дубая? Мы предлагаем вам прямую продажу строящейся квартиры в престижном проекте The Central Downtown в районе Арджан по сниженной цене и со значительной конкурентной скидкой по сравнению с первоначальной ценой.

Обзор объекта недвижимости

• Название проекта: Центральный район города - Башня B
• Разработчик: Aqua
• Местоположение: Арджан, Дубай
• Тип недвижимости: Жилая квартира (1 спальня и гостиная - 1-BR)
• Этаж: Этажи (с 7 по 12)
• Вид: Прекрасный вид на бассейн и жилой комплекс.
• Дата поставки: июнь 2028 года

Проектирование площадей и единиц измерения

Данный модульный блок был тщательно спроектирован для обеспечения максимального комфорта и оптимального использования пространства:

• Площадь квартиры (внутренняя): 611,39 кв. футов
• Площадь балкона: 297,08 кв. футов.
• Общая площадь: 908,47 кв. футов (приблизительно 84,4 кв. метра)

Ценовые и финансовые предложения

• Первоначальная цена + сборы DLD (4%): 1 322 764 дирхама ОАЭ
• Текущая продажная цена: 1 144 700 дирхамов ОАЭ
• Сумма скидки: 178 064 дирхама ОАЭ (при скидке 13,5%).

План оплаты, методы и стоимость при передаче права собственности

Сумма платежей, необходимых при передаче права собственности: 741 586 дирхамов ОАЭ, включая:

• Оплата продавцу: 661 382 AED
• Комиссия за перевод в DLD (4% + 40 AED): 50 916 AED
• Регистрационный сбор в офисе доверительного управления: 5250 дирхамов ОАЭ.
• Комиссия агента покупателя (2% + НДС): 24 039 AED

Остаток по плану платежей: 483 318 дирхамов ОАЭ, распределенный следующим образом:

• 01.10.2026: 12 719 AED
• 01.11.2026: 12 719 AED
• 01.12.2026: 457 880 AED
• Общие затраты для покупателя: 1 224 904 дирхама ОАЭ.

Основные удобства и услуги в рамках проекта

Проект Central Downtown предлагает современный образ жизни, включающий в себя новейшие удобства и развлекательные заведения, такие как:

• Просторные бассейны и зоны отдыха, создающие атмосферу курорта.
• Обширные зеленые зоны и специально оборудованные дорожки для прогулок и пробежек.
• Полностью оборудованные спортивные клубы и залы для занятий йогой.
• Специально оборудованные детские игровые площадки и зоны для семейного отдыха.
• Спортивные площадки, открытые площадки для барбекю и зоны отдыха.